Heemstede-Centrum

De wijk Wijk 00 Heemstede-Centrum in Heemstede telt 23770 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 00 Heemstede-Centrum qua omvang een zeer grote wijk, vergelijkbaar met een kleine stad.

De wijk telt 10 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Heemstede, die in totaal 27593 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 00 Heemstede-Centrum binnen de gemeente komt daarmee op 86,1% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 00 Heemstede-Centrum ligt in de gemeente Heemstede. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 00 Heemstede-Centrum is WK039700 en de gemeentecode van Heemstede is GM0397. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 00 Heemstede-Centrum in Heemstede bedraagt 3373 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Heemstede als geheel wonen gemiddeld 3008 inwoners per km².

Wijk 00 Heemstede-Centrum is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Wijk 00 Heemstede-Centrum bestaat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Wijk 00 Heemstede-Centrum is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 00 Heemstede-Centrum (Heemstede) is als volgt:

• 0-15 jaar: 18% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 18% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 29% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Wijk 00 Heemstede-Centrum ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 00 Heemstede-Centrum, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 00 Heemstede-Centrum is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 56,1% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 28,8% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 15,2% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Wijk 00 Heemstede-Centrum heeft 75% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 10%, en met een herkomst buiten Europa 15%.

De bevolkingssamenstelling van Wijk 00 Heemstede-Centrum is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 00 Heemstede-Centrum bedraagt €665.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 00 Heemstede-Centrum: €665.000
• Gemeente Heemstede: €657.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 00 Heemstede-Centrum 75,9% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Heemstede. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 00 Heemstede-Centrum is 66% van de woningen een koopwoning, en 34% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Heemstede op 65,0%.

Wijk 00 Heemstede-Centrum heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Wijk 00 Heemstede-Centrum (Heemstede) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 34%
• Hoekwoningen: 17%
• Twee-onder-één-kap: 8%
• Vrijstaande woningen: 5%
• Appartementen: 37%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 00 Heemstede-Centrum bedraagt 63% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 00 Heemstede-Centrum terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 00 Heemstede-Centrum is gebouwd in 1958, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1930 en 1979, 80% tussen 1923 en 1995.

Daarmee is de doorsnee woning hier 19 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Wijk 00 Heemstede-Centrum heeft 30% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Heemstede 30,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Wijk 00 Heemstede-Centrum achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 00 Heemstede-Centrum (Heemstede) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2660 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1070 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 570 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 00 Heemstede-Centrum, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 00 Heemstede-Centrum worden gemiddeld per jaar 964 misdrijven geregistreerd, oftewel 40,6 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Heemstede op 40,8.

Wijk 00 Heemstede-Centrum is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 00 Heemstede-Centrum worden gemiddeld per jaar 49 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Heemstede zijn dat er 53 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 00 Heemstede-Centrum bedraagt 19,5, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 00 Heemstede-Centrum worden gemiddeld per jaar 514 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 21,6 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 230 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 142 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 22 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 00 Heemstede-Centrum bedraagt €47.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Heemstede: €47.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €56.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 00 Heemstede-Centrum boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Wijk 00 Heemstede-Centrum kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende wijk. Van de inwoners heeft 34% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 33% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 00 Heemstede-Centrum bedraagt €492.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 00 Heemstede-Centrum:

• Bijstand: 0,84% (NL: 2,23%)
• WW: 0,93% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,52% (NL: 4,28%)
• AOW: 26,13% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 00 Heemstede-Centrum onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 00 Heemstede-Centrum:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,6% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 33,8% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 66,6% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 00 Heemstede-Centrum ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 00 Heemstede-Centrum voelt 41,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (26,4% in Wijk 00 Heemstede-Centrum tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,5% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 00 Heemstede-Centrum beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 93,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 91,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Wijk 00 Heemstede-Centrum beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 00 Heemstede-Centrum met 29,9% van de stemmen. In de gemeente Heemstede als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 00 Heemstede-Centrum was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 52,5% rechts en voor 47,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Wijk 00 Heemstede-Centrum liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 00 Heemstede-Centrum voor 54,0% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 00 Heemstede-Centrum stemde 12,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Wijk 00 Heemstede-Centrum:

• CDA: 11,1% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,7% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 00 Heemstede-Centrum bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 00 Heemstede-Centrum 12,4 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 00 Heemstede-Centrum daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 00 Heemstede-Centrum liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,8 km
• Apotheek: 0,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,1 km
• Huisartsenpost: 4,1 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 00 Heemstede-Centrum bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 00 Heemstede-Centrum 2,2 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,2 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 00 Heemstede-Centrum.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 00 Heemstede-Centrum ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,3 km (landelijk: 5,29 km).

Wijk 00 Heemstede-Centrum is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 00 Heemstede-Centrum (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,7 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 0,8 km
• Apotheek: 0,9 km
• Bibliotheek: 1,3 km
• Restaurant: 0,6 km
• Treinstation: 2,3 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 00 Heemstede-Centrum op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Wijk 00 Heemstede-Centrum bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 10 buurten. De buurten zijn:

• Centrum
• Geleerdenbuurt
• Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving
• Kennemerduin en omgeving
• Oude Dorp, Indische buurt en omgeving
• Provincienbuurt
• Rivierenbuurt
• Schouwbroekerpolder
• Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving
• Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 00 Heemstede-Centrum een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €665.000, 66% koopwoningen
• Veiligheid: 40,6 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 93,5%
• Inkomen: gemiddeld €47.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 00 Heemstede-Centrum op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.