Over Wijk 01 Heemstede-Zuid in Heemstede
Wijk 01 Heemstede-Zuid is een bovengemiddeld welvarende wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De woonomgeving wordt door inwoners wat minder positief beoordeeld dan in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). De woningwaarde ligt in het hogere segment van de Nederlandse woningmarkt. Het voorzieningenniveau ligt rond het landelijk gemiddelde. Qua veiligheid scoort de wijk iets boven het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 01 Heemstede-Zuid bovengemiddelde inkomens, gecombineerd met een bovengemiddeld vermogen. Opvallend veel inwoners zijn zelfstandige of ondernemer. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal en iets progressief met D66 als grootste partij, met weinig religieus stemgedrag.
Kortom: een financieel solide wijk.
Buurten in Heemstede-Zuid
De Glip
1.325 inwoners
De Glip is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is bovengemiddeld welvarend en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt
1.175 inwoners
Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Manpad en Hartekamp
235 inwoners
Manpad en Hartekamp is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen.
Andere wijken in Heemstede
Heemstede-Centrum
10 buurten
Heemstede-Centrum is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heemstede west van de spoorbaan
1 buurt
Heemstede west van de spoorbaan is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Heemstede-Zuid
Veelgestelde vragen over Wijk 01 Heemstede-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 01 Heemstede-Zuid in Heemstede. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 01 Heemstede-Zuid als woonwijk.
De wijk Wijk 01 Heemstede-Zuid in Heemstede telt 2735 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 01 Heemstede-Zuid qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Heemstede, die in totaal 27593 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 01 Heemstede-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 9,9% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 01 Heemstede-Zuid ligt in de gemeente Heemstede. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 01 Heemstede-Zuid is
WK039701 en de gemeentecode van Heemstede is
GM0397. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 01 Heemstede-Zuid in Heemstede bedraagt 1678 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Heemstede als geheel wonen gemiddeld 3008 inwoners per km².
Wijk 01 Heemstede-Zuid is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.
In Wijk 01 Heemstede-Zuid bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).
Wijk 01 Heemstede-Zuid heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 01 Heemstede-Zuid (Heemstede) is als volgt:
- 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 25% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 01 Heemstede-Zuid ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 01 Heemstede-Zuid, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 01 Heemstede-Zuid is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 41,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 35,6% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 23,3% (NL: 26,3%)
De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.
Van de inwoners van Wijk 01 Heemstede-Zuid heeft 74% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 9%, en met een herkomst buiten Europa 17%.
De bevolkingssamenstelling van Wijk 01 Heemstede-Zuid is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 01 Heemstede-Zuid bedraagt €526.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 01 Heemstede-Zuid: €526.000
- Gemeente Heemstede: €657.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 01 Heemstede-Zuid 39,2% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Heemstede. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 01 Heemstede-Zuid is 52% van de woningen een koopwoning, en 48% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Heemstede op 65,0%.
Wijk 01 Heemstede-Zuid heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Wijk 01 Heemstede-Zuid (Heemstede) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 47%
- Hoekwoningen: 23%
- Twee-onder-één-kap: 6%
- Vrijstaande woningen: 4%
- Appartementen: 21%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 01 Heemstede-Zuid bedraagt 79% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 01 Heemstede-Zuid terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 01 Heemstede-Zuid is gebouwd in 1961, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1958 en 1985, 80% tussen 1928 en 1990.
Daarmee is de doorsnee woning hier 16 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Wijk 01 Heemstede-Zuid heeft 34% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Heemstede 30,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van duurzaamheid ligt Wijk 01 Heemstede-Zuid rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 01 Heemstede-Zuid (Heemstede) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2510 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 950 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 610 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 01 Heemstede-Zuid, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 01 Heemstede-Zuid worden gemiddeld per jaar 94 misdrijven geregistreerd, oftewel 34,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Heemstede op 40,8.
Wijk 01 Heemstede-Zuid geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 01 Heemstede-Zuid worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Heemstede zijn dat er 53 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 01 Heemstede-Zuid bedraagt 15,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 01 Heemstede-Zuid worden gemiddeld per jaar 34 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 12,6 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 10 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 12 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 1 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 01 Heemstede-Zuid bedraagt €37.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Heemstede: €47.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €45.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 01 Heemstede-Zuid boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wijk 01 Heemstede-Zuid kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 25% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 39% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 01 Heemstede-Zuid bedraagt €267.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 01 Heemstede-Zuid:
- Bijstand: 2,19% (NL: 2,23%)
- WW: 0,73% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 9,14% (NL: 4,28%)
- AOW: 22,30% (NL: 18,15%)
Het uitkeringsbeeld in Wijk 01 Heemstede-Zuid is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 01 Heemstede-Zuid:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,7% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,4% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 59,6% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Wijk 01 Heemstede-Zuid is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 01 Heemstede-Zuid voelt 44,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (26,7% in Wijk 01 Heemstede-Zuid tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,0% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 01 Heemstede-Zuid beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 90,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 90,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 92,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 01 Heemstede-Zuid beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 01 Heemstede-Zuid met 22,3% van de stemmen. In de gemeente Heemstede als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 01 Heemstede-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 54,2% rechts en voor 45,8% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 01 Heemstede-Zuid liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 01 Heemstede-Zuid voor 49,5% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 01 Heemstede-Zuid stemde 10,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 01 Heemstede-Zuid:
- CDA: 9,5% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,9% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 01 Heemstede-Zuid bedraagt 0,4 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 01 Heemstede-Zuid 4,7 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 01 Heemstede-Zuid daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Heemstede-Zuid liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,4 km
- Apotheek: 1,7 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,3 km
- Huisartsenpost: 5,4 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 01 Heemstede-Zuid bedraagt 1,3 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Heemstede-Zuid 0,0 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 3,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 01 Heemstede-Zuid.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Heemstede-Zuid ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,5 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,5 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 01 Heemstede-Zuid is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 01 Heemstede-Zuid (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,4 km
- Basisschool: 1,3 km
- Huisarts: 1,4 km
- Apotheek: 1,7 km
- Bibliotheek: 1,6 km
- Restaurant: 1,1 km
- Treinstation: 4,5 km
Het voorzieningenniveau in Wijk 01 Heemstede-Zuid is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.
De wijk Wijk 01 Heemstede-Zuid bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 01 Heemstede-Zuid een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €526.000, 52% koopwoningen
- Veiligheid: 34,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 90,9%
- Inkomen: gemiddeld €37.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 01 Heemstede-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.