Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving in Heemstede, onderdeel van de wijk Heemstede-Centrum.

01Samenvatting

Met 1.060 inwoners is Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving een middelgrote buurt in de gemeente Heemstede, gelegen in de wijk Heemstede-Centrum. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend zeer hoog opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral appartementen. De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €831K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een zeer hoog vermogensniveau onder de huishoudens.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als uitzonderlijk positief ervaren (96% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving in Heemstede is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een sterk stedelijke dichtheid en een zeer hoog opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving telt 1.060 inwoners en maakt deel uit van de wijk Heemstede-Centrum (23.770 inwoners) binnen de gemeente Heemstede (27.593 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 744 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.736 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt echter fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²): er zijn hier veel adressen, maar wonen relatief weinig mensen.

In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 11,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
  • Met 39,0% 65-plussers ligt het aandeel ver boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.

In de buurt is 15% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 39% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (39%) boven en dat van 25-45 jaar (11%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 14,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 39,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,2 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 39% uit één persoon en woont 29% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
29%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 5,0% duidelijk boven landelijk (3,4%).

Van de inwoners van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving heeft 77% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 7% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
77%
23%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 10,5% ver onder landelijk (26,3%).
  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 59,6% ver boven landelijk (32,5%).
  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 29,8% ruim onder landelijk (41,2%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 59,6% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 10,5% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 29,8% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
59,6%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
29,8%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
10,5%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.

Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving samen met hogere inkomens, een sterke koopsector, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

Rivierenbuurt

1.765 inwoners

Rivierenbuurt is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend.

Meer over Rivierenbuurt

Provincienbuurt

935 inwoners

Provincienbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.

Meer over Provincienbuurt

Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt

Oude Dorp, Indische buurt en omgeving is een omvangrijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is bovengemiddeld welvarend.

Meer over Oude Dorp, Indische buurt en omgeving

Geleerdenbuurt

1.830 inwoners

Geleerdenbuurt is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Geleerdenbuurt

Centrum

3.675 inwoners

Centrum is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.

Meer over Centrum

Straten in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

De buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving telt 29 straten met in totaal 451 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 2101, 2103 en 2104.

Verder kijken in Heemstede

Veelgestelde vragen over Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving in Heemstede. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving in de gemeente Heemstede telt 1.060 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.

De buurt maakt deel uit van de wijk Heemstede-Centrum, die in totaal 23.770 inwoners telt. De gehele gemeente Heemstede heeft 27.593 inwoners. Het aandeel van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving binnen de gemeente komt daarmee op 3,8% van de totale bevolking.

De buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving ligt in de gemeente Heemstede en valt bestuurlijk onder de wijk Heemstede-Centrum. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving is BU03970004 en de gemeentecode van Heemstede is GM0397. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving in Heemstede bedraagt 744 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Heemstede als geheel wonen gemiddeld 3.008 inwoners per km².

Dat maakt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.

In Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving bestaat 29% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,2 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 15%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Het gezinskarakter van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving (Heemstede) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 11% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 39% (NL: 20,5%)

Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving kent een relatief vergrijsde bevolking: 39% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving is 39% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Heemstede als geheel is dat 28,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving in Heemstede is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 59,6% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 29,8% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 10,5% (NL: 26,3%)

De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het aandeel inwoners van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving met een hbo- of wo-diploma is uitzonderlijk hoog, wat de buurt tot een uitgesproken hoogopgeleide woonomgeving maakt. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving.

Van de inwoners van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving heeft 77% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 7% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

De bevolkingssamenstelling van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving bedraagt €831.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving: €831.000
  • Wijk Heemstede-Centrum: €665.000
  • Gemeente Heemstede: €657.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving ligt daarmee 119,8% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Heemstede. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving is 71% van de woningen een koopwoning, en 29% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Heemstede op 65,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving (Heemstede) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 4%
  • Hoekwoningen: 4%
  • Twee-onder-één-kap: 14%
  • Vrijstaande woningen: 27%
  • Appartementen: 51%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 49% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving terechtkomt.

De doorsnee woning in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving is gebouwd in 1935, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1928 en 1971, 80% tussen 1923 en 1971.

Daarmee is de doorsnee woning hier 42 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving heeft 21% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Heemstede op 30,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving (Heemstede) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 3.020 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 1.570 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 520 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving worden gemiddeld per jaar in totaal 56 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 52,5 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Heemstede op 40,8.

In Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving worden gemiddeld per jaar 6 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Heemstede-Centrum zijn dat er gemiddeld 49 per jaar, en in de hele gemeente Heemstede 53 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving registreerde de politie gemiddeld 22 overlastmeldingen per jaar, oftewel 20,4 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving zijn:

  • Jeugdoverlast: 8 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 7 meldingen per jaar

Daarmee kent Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 47% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 23% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving bedraagt €1.004.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving bedraagt €65.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €82.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €105.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving is als volgt:

  • Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,9% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 0,9% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Heemstede hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0778% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving (WOZ €831.000) komt dat neer op ongeveer €647 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Heemstede zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving.

De gezondheidssituatie van bewoners van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving (Heemstede) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 81,5% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 30,3% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 71,7% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.

In Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving voelt 36,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving.

De bewoners van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving (Heemstede) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 94,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 96,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 96,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De bewoners van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 7,7% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 4,3% (NL: 3,4%)
  • Buren: 2,8% (NL: 5,5%)

In Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving valt vooral de hinder van het vliegverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving met 25,1% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Heemstede als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 51,5% rechts en voor 48,5% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee iets linkser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving voor 52,9% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving stemde 14,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving:

  • CDA: 12,8% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 1,6% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,0% (NL: 2,3%)

Vanuit Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,7 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,1 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving op gemiddeld 1,4 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,8 km vanaf Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,5 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,8 km
  • Basisschool: 0,6 km
  • Huisarts: 0,7 km
  • Apotheek: 0,5 km
  • Bibliotheek: 1,4 km
  • Restaurant: 0,4 km
  • Zwembad: 1,1 km
  • Treinstation: 2,8 km
  • Kerk: 0,7 km

Het voorzieningenniveau in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving.

Vanuit Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving is een bioscoop gemiddeld 4,3 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 4,4 km en een poppodium op 5,0 km.

Het culturele aanbod is vanuit Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Voorzieningen
  • Woontevredenheid
  • Gezondheid
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 96,3% is tevreden met de woonomgeving van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving is een officiële CBS-buurt met code BU03970004. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Heemstede-Centrum en valt onder de gemeente Heemstede (gemeentecode GM0397).

De exacte buurtgrenzen van Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Heemstede: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.