Over Wijk 01 Emst in Epe
Wijk 01 Emst is een vitale wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend praktisch opgeleid. Het aantal inwoners groeit van nature, doordat er meer kinderen worden geboren dan er inwoners overlijden, en het aandeel inwoners met een Nederlandse herkomst ligt boven het landelijk gemiddelde. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk beter dan gemiddeld en zijn tevreden over hun woonomgeving. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De woonomgeving wordt door inwoners positiever beoordeeld dan in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een landelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). De woningwaarde ligt in het hogere segment van de Nederlandse woningmarkt. Het voorzieningenaanbod is beperkt in de directe omgeving; voor sommige dagelijkse benodigdheden moet wat verder gereisd worden. Qua veiligheid scoort de wijk iets boven het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 01 Emst doorsnee inkomens, gecombineerd met een hoog mediaan vermogen. Opvallend veel inwoners zijn zelfstandige of ondernemer. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk rechts en duidelijk conservatief met PVV als grootste partij, gecombineerd met een opvallend hoog aandeel religieuze kiezers.
Kortom: een sociaal sterke wijk.
Buurten in Emst
Buitengebied Emst
1.820 inwoners
Buitengebied Emst is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend.
Kern Emst
1.405 inwoners
Kern Emst is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en voelt veilig.
Andere wijken in Epe
Epe
13 buurten
Epe is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Vaassen
12 buurten
Vaassen is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oene
2 buurten
Oene is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Emst
Veelgestelde vragen over Wijk 01 Emst
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 01 Emst in Epe. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 01 Emst als woonwijk.
De wijk Wijk 01 Emst in Epe telt 3220 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 01 Emst qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Epe, die in totaal 33168 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 01 Emst binnen de gemeente komt daarmee op 9,7% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 01 Emst ligt in de gemeente Epe. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 01 Emst is
WK023201 en de gemeentecode van Epe is
GM0232. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 01 Emst in Epe bedraagt 83 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Epe als geheel wonen gemiddeld 212 inwoners per km².
Wijk 01 Emst is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.
In Wijk 01 Emst bestaat 38% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,5 personen (landelijk: 2,1).
Wijk 01 Emst heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 01 Emst (Epe) is als volgt:
- 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 31% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Wijk 01 Emst ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 01 Emst, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 01 Emst is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 22,7% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 48,0% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 29,3% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Wijk 01 Emst ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.
Van de inwoners van Wijk 01 Emst heeft 93% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 3%, en met een herkomst buiten Europa 4%.
Wijk 01 Emst is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 01 Emst bedraagt €561.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 01 Emst: €561.000
- Gemeente Epe: €451.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 01 Emst 48,4% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Epe. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 01 Emst is 79% van de woningen een koopwoning, en 21% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Epe op 65,0%.
Wijk 01 Emst kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Wijk 01 Emst (Epe) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 12%
- Hoekwoningen: 9%
- Twee-onder-één-kap: 12%
- Vrijstaande woningen: 56%
- Appartementen: 11%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 01 Emst bedraagt 89% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 01 Emst terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 01 Emst is gebouwd in 1970, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1935 en 1999, 80% tussen 1920 en 2010.
Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Wijk 01 Emst heeft 47% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Epe 41,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 01 Emst loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 01 Emst (Epe) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3530 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 1150 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1460 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 01 Emst, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 01 Emst worden gemiddeld per jaar 71 misdrijven geregistreerd, oftewel 22,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Epe op 27,1.
Wijk 01 Emst geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 01 Emst worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Epe zijn dat er 44 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 01 Emst bedraagt 4,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 01 Emst worden gemiddeld per jaar 42 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 13,0 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 7 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 17 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 2 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 01 Emst bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Epe: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €47.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 01 Emst rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.
Wijk 01 Emst kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 18% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 41% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 01 Emst bedraagt €444.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 01 Emst:
- Bijstand: 0,62% (NL: 2,23%)
- WW: 0,62% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,42% (NL: 4,28%)
- AOW: 18,94% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 01 Emst onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 01 Emst:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,2% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 31,4% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 50,3% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 01 Emst ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 01 Emst voelt 36,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (37,2% in Wijk 01 Emst tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (17,3% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 01 Emst beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 92,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 94,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 01 Emst beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Wijk 01 Emst met 22,2% van de stemmen. In de gemeente Epe als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 01 Emst was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 62,7% rechts en voor 37,3% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Wijk 01 Emst stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 01 Emst voor 33,9% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 01 Emst stemde 27,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag is in Wijk 01 Emst opvallend sterk vertegenwoordigd, wat wijst op een traditionele confessionele inslag.
Verdeling per partij in Wijk 01 Emst:
- CDA: 9,4% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 4,9% (NL: 1,9%)
- SGP: 13,3% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 01 Emst bedraagt 1,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 01 Emst 1,2 supermarkten te bereiken.
Boodschappen doen is in Wijk 01 Emst comfortabel met de fiets te doen.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Emst liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,8 km
- Apotheek: 1,8 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,0 km
- Huisartsenpost: 17,4 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 01 Emst bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Emst 0,7 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 5,4 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 01 Emst.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Emst ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,8 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 12,7 km (landelijk: 5,29 km).
Voor treinreizigers in Wijk 01 Emst ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 01 Emst (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 1,7 km
- Basisschool: 1,2 km
- Huisarts: 1,8 km
- Apotheek: 1,8 km
- Bibliotheek: 3,8 km
- Restaurant: 1,2 km
- Treinstation: 12,7 km
Het voorzieningenniveau in Wijk 01 Emst is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.
De wijk Wijk 01 Emst bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 01 Emst een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €561.000, 79% koopwoningen
- Veiligheid: 22,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 93,7%
- Inkomen: gemiddeld €31.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 01 Emst op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.