Buitengebied Emst
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Buitengebied Emst in Epe, onderdeel van de wijk Emst.
01Samenvatting
Met 1.820 inwoners is Buitengebied Emst een grote buurt in de gemeente Epe, gelegen in de wijk Emst. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €678K (Nederland: €378K). Verder is dit een licht bovengemiddeld welvarende buurt, met een zeer hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als uitzonderlijk positief ervaren (95% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Buitengebied Emst iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Buitengebied Emst? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Buitengebied Emst in Epe is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Buitengebied Emst telt 1.820 inwoners en maakt deel uit van de wijk Emst (3.220 inwoners) binnen de gemeente Epe (33.168 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 48 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 89 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 34,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 17,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 16% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 21% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (17%) onder en dat van 45-65 jaar (34%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 49,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 22,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,6 ruim boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,6 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 22% uit één persoon en woont 36% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 92,0% ruim boven landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% ruim onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Buitengebied Emst heeft 92% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 28,0% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 26,7% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 45,3% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Buitengebied Emst
Buitengebied Epe West
900 inwoners
Buitengebied Epe West is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.
Kern Emst
1.405 inwoners
Kern Emst is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en voelt veilig.
Buitengebied Vaassen
1.740 inwoners
Buitengebied Vaassen is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend.
Klaarbeek
965 inwoners
Klaarbeek is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt voelt veilig.
Burgerenk
1.060 inwoners
Burgerenk is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en behoort tot de veiligste buurten van Nederland.
Berkenoord 1
830 inwoners
Berkenoord 1 is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving en ligt rustig in een groene omgeving. Wel liggen station en hoofdwegen op grotere afstand.
Straten in Buitengebied Emst
De buurt Buitengebied Emst telt 69 straten met in totaal 655 woningen, verdeeld over postcodegebied 8166.
- Achterdorperweg
- Achterenkweg
- Bekenwalweg
- Bloemendaalseweg
- Boshuisweg
- Brinkerweg
- Coöperatieweg
- Dalenweg
- Dwarsweg
- Eeuwhorstweg
- Engbroekweg
- Eperweg
- Esschertsweg
- Gortelseweg
- Grensweg
- Groeneweg
- Handelseweg
- Hanendorperweg
- Heemhoeveweg
- Heetkampsweg
- Hertenkampsweg
- Hogeveldweg
- Hogeweg
- Kanaalweg
- Kiefkampsweg
- Kievitsweg
- Koeweg
- Korte Laarstraat
- Korteweg
- Laarstraat
- Lage Veenweg
- Langeweg
- Lankertsweg
- Lariksweg
- Muggenveldweg
- Nijbroekerweg
- Oranjeweg
- Papenkampsweg
- Pollenseveenweg
- Pollenseweg
- Rietenweg
- Schaverenseveldweg
- Schaverenseweg
- Schobbertsweg
- Smallertsweg
- Steenderbultweg
- Stroeteweg
- Tolweg
- Vaaltkampweg
- Vaassensebinnenweg
- Vaassenseweg
- van Manenspad
- Veldweg
- Veluwsedijk
- Verloren Beekweg
- Verloren Wijnbergweg
- Vierhouterweg
- Vijgenkampsweg
- Viskweekweg
- Vlekkertseveld
- Vossenbroekweg
- Westendorperheideweg
- Westendorperweg
- Weteringdijk
- Wiemanstraat
- Wijnbergweg
- Woesterbergweg
- Woesterweg
- Zwarteweg
Verder kijken in Emst
Veelgestelde vragen over Buitengebied Emst
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Buitengebied Emst in Epe. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Buitengebied Emst als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Buitengebied Emst in de gemeente Epe telt 1.820 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Buitengebied Emst qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Emst, die in totaal 3.220 inwoners telt. De gehele gemeente Epe heeft 33.168 inwoners. Het aandeel van Buitengebied Emst binnen de gemeente komt daarmee op 5,5% van de totale bevolking.
De buurt Buitengebied Emst ligt in de gemeente Epe en valt bestuurlijk onder de wijk Emst. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Buitengebied Emst is
BU02320101 en de gemeentecode van Epe is
GM0232. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Buitengebied Emst in Epe bedraagt 48 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Epe als geheel wonen gemiddeld 212 inwoners per km².
Buitengebied Emst is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Buitengebied Emst bestaat 36% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,6 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 16%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Buitengebied Emst een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Buitengebied Emst (Epe) is als volgt:
- 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 17% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 34% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Buitengebied Emst is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Buitengebied Emst: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Buitengebied Emst is 21% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Epe als geheel is dat 27,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Buitengebied Emst ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Buitengebied Emst in Epe is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 28,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 45,3% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 26,7% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Buitengebied Emst is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Buitengebied Emst laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Buitengebied Emst.
Van de inwoners van Buitengebied Emst heeft 92% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Buitengebied Emst is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitengebied Emst bedraagt €678.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Buitengebied Emst: €678.000
- Wijk Emst: €561.000
- Gemeente Epe: €451.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Buitengebied Emst ligt daarmee 79,4% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Epe. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Buitengebied Emst is 87% van de woningen een koopwoning, en 13% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Epe op 65,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Buitengebied Emst, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Buitengebied Emst is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Buitengebied Emst (Epe) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 0%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 7%
- Vrijstaande woningen: 80%
- Appartementen: 13%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 87% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Buitengebied Emst is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Buitengebied Emst terechtkomt.
De doorsnee woning in Buitengebied Emst is gebouwd in 1962, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1928 en 1996, 80% tussen 1910 en 2010.
Daarmee is de doorsnee woning hier 15 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Buitengebied Emst heeft 48% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Epe op 41,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Buitengebied Emst loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Buitengebied Emst zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Buitengebied Emst (Epe) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 4.080 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.310 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.790 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Buitengebied Emst ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Buitengebied Emst, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Buitengebied Emst worden gemiddeld per jaar in totaal 48 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 26,2 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Epe op 27,1.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Buitengebied Emst ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Buitengebied Emst worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Emst zijn dat er gemiddeld 3 per jaar, en in de hele gemeente Epe 44 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Buitengebied Emst een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Buitengebied Emst registreerde de politie gemiddeld 25 overlastmeldingen per jaar, oftewel 13,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Buitengebied Emst zijn:
- Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 15 meldingen per jaar
Daarmee kent Buitengebied Emst een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
Buitengebied Emst kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 36% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 22% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Buitengebied Emst bedraagt €646.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Buitengebied Emst bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €42.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €56.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Buitengebied Emst boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Buitengebied Emst.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Buitengebied Emst is als volgt:
- Bijstand: 0,5% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,1% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,3% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Buitengebied Emst beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Epe hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0722% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Buitengebied Emst (WOZ €678.000) komt dat neer op ongeveer €490 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Epe zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Buitengebied Emst.
De gezondheidssituatie van bewoners van Buitengebied Emst (Epe) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,2% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 30,7% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 51,2% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Buitengebied Emst ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Buitengebied Emst voelt 34,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Buitengebied Emst minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Buitengebied Emst.
De bewoners van Buitengebied Emst (Epe) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 95,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 97,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Buitengebied Emst zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Buitengebied Emst, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Buitengebied Emst is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 6,1% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,4% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,1% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in Buitengebied Emst ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Buitengebied Emst en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Buitengebied Emst met 22,2% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Epe als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Buitengebied Emst weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Buitengebied Emst was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 62,7% rechts en voor 37,3% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Epe en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Buitengebied Emst voor 33,9% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Buitengebied Emst stemde 27,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in deze buurt duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Buitengebied Emst:
- CDA: 9,4% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 4,9% (NL: 1,9%)
- SGP: 13,3% (NL: 2,3%)
Vanuit Buitengebied Emst is een grote supermarkt gemiddeld 2,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Buitengebied Emst doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
De gemiddelde afstand vanuit Buitengebied Emst tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 2,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 2,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 17,7 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Buitengebied Emst is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Buitengebied Emst is 1,7 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Buitengebied Emst op gemiddeld 5,7 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Buitengebied Emst te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 12,3 km vanaf Buitengebied Emst. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,9 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Buitengebied Emst en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 2,7 km
- Basisschool: 1,7 km
- Huisarts: 2,6 km
- Apotheek: 2,6 km
- Bibliotheek: 4,1 km
- Restaurant: 1,9 km
- Zwembad: 5,3 km
- Treinstation: 12,3 km
- Kerk: 3,7 km
Het voorzieningenniveau in Buitengebied Emst is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Buitengebied Emst.
Vanuit Buitengebied Emst is een bioscoop gemiddeld 13,5 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 12,9 km en een poppodium op 13,5 km.
Wie in Buitengebied Emst cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Buitengebied Emst scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezondheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 95,2% is tevreden met de woonomgeving van Buitengebied Emst, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Buitengebied Emst voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Buitengebied Emst is een officiële CBS-buurt met code
BU02320101. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Emst en valt onder de gemeente Epe
(gemeentecode GM0232).
De exacte buurtgrenzen van Buitengebied Emst zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Buitengebied Emst op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Epe: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Buitengebied Emst wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl