Over Wijk 03 Oene in Epe
Wijk 03 Oene is een vitale wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend praktisch opgeleid. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk beter dan gemiddeld en zijn tevreden over hun woonomgeving. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De woonomgeving wordt door inwoners positiever beoordeeld dan in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een landelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). De woningwaarde ligt in het hogere segment van de Nederlandse woningmarkt. Het voorzieningenniveau is gemengd: dagelijkse benodigdheden liggen op redelijke afstand, maar niet alles is in de directe omgeving aanwezig. De wijk is bovendien uitgesproken veilig, met fors minder misdrijven dan landelijk en weinig overlast.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 03 Oene licht ondergemiddelde inkomens, gecombineerd met een hoog mediaan vermogen. Opvallend veel inwoners zijn zelfstandige of ondernemer. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk rechts en duidelijk conservatief met SGP als grootste partij, gecombineerd met een opvallend hoog aandeel religieuze kiezers.
Kortom: een sociaal sterke wijk.
Buurten in Oene
Buitengebied Oene
890 inwoners
Buitengebied Oene is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en is uitgesproken welvarend.
Kern Oene
705 inwoners
Kern Oene is een middelgrote, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Andere wijken in Epe
Epe
13 buurten
Epe is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Emst
2 buurten
Emst is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Vaassen
12 buurten
Vaassen is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Oene
Veelgestelde vragen over Wijk 03 Oene
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 03 Oene in Epe. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 03 Oene als woonwijk.
De wijk Wijk 03 Oene in Epe telt 1600 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 03 Oene qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Epe, die in totaal 33168 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 03 Oene binnen de gemeente komt daarmee op 4,8% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 03 Oene ligt in de gemeente Epe. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 03 Oene is
WK023203 en de gemeentecode van Epe is
GM0232. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 03 Oene in Epe bedraagt 139 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Epe als geheel wonen gemiddeld 212 inwoners per km².
Wijk 03 Oene is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.
In Wijk 03 Oene bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,6 personen (landelijk: 2,1).
Wijk 03 Oene heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 03 Oene (Epe) is als volgt:
- 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 18% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 03 Oene ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 03 Oene, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 03 Oene is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 24,7% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 54,8% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 20,5% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Wijk 03 Oene ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.
Van de inwoners van Wijk 03 Oene heeft 95% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 2%, en met een herkomst buiten Europa 2%.
Wijk 03 Oene is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 03 Oene bedraagt €520.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 03 Oene: €520.000
- Gemeente Epe: €451.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 03 Oene 37,6% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Epe. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 03 Oene is 76% van de woningen een koopwoning, en 24% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Epe op 65,0%.
Wijk 03 Oene kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Wijk 03 Oene (Epe) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 9%
- Hoekwoningen: 7%
- Twee-onder-één-kap: 13%
- Vrijstaande woningen: 54%
- Appartementen: 17%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 03 Oene bedraagt 83% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 03 Oene terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 03 Oene is gebouwd in 1970, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1924 en 1999, 80% tussen 1900 en 2016.
Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Wijk 03 Oene heeft 40% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Epe 41,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van duurzaamheid ligt Wijk 03 Oene rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 03 Oene (Epe) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3340 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 1150 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1400 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 03 Oene, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 03 Oene worden gemiddeld per jaar 22 misdrijven geregistreerd, oftewel 13,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Epe op 27,1.
Wijk 03 Oene geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 03 Oene worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Epe zijn dat er 44 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 03 Oene bedraagt 1,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 03 Oene worden gemiddeld per jaar 7 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 4,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 5 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 0 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 03 Oene bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Epe: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €45.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 03 Oene onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.
Wijk 03 Oene kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 19% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 42% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 03 Oene bedraagt €463.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 03 Oene:
- Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
- WW: 0,62% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,75% (NL: 4,28%)
- AOW: 21,25% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 03 Oene onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 03 Oene:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,0% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 30,7% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 46,4% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 03 Oene ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 03 Oene voelt 36,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (42,1% in Wijk 03 Oene tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (18,1% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 03 Oene beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 92,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 93,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 03 Oene beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was SGP de grootste partij in Wijk 03 Oene met 18,0% van de stemmen. In de gemeente Epe als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 03 Oene was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 62,5% rechts en voor 37,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Wijk 03 Oene stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 03 Oene voor 33,4% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 03 Oene stemde 42,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag is in Wijk 03 Oene opvallend sterk vertegenwoordigd, wat wijst op een traditionele confessionele inslag.
Verdeling per partij in Wijk 03 Oene:
- CDA: 15,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 8,8% (NL: 1,9%)
- SGP: 18,0% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 03 Oene bedraagt 1,0 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 03 Oene 1,0 supermarkten te bereiken.
Boodschappen doen is in Wijk 03 Oene comfortabel met de fiets te doen.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 03 Oene liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,0 km
- Apotheek: 1,0 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,5 km
- Huisartsenpost: 21,2 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 03 Oene bedraagt 1,1 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 03 Oene 0,5 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 5,2 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 03 Oene.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 03 Oene ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 4,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 7,5 km (landelijk: 5,29 km).
Voor treinreizigers in Wijk 03 Oene ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 03 Oene (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 1,0 km
- Basisschool: 1,1 km
- Huisarts: 1,0 km
- Apotheek: 1,0 km
- Bibliotheek: 4,9 km
- Restaurant: 0,9 km
- Treinstation: 7,5 km
Het voorzieningenniveau in Wijk 03 Oene is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.
De wijk Wijk 03 Oene bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 03 Oene een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €520.000, 76% koopwoningen
- Veiligheid: 13,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 93,9%
- Inkomen: gemiddeld €31.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 03 Oene op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.