Vaassen Centrum
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Vaassen Centrum in Epe, onderdeel van de wijk Vaassen.
01Samenvatting
Met 835 inwoners is Vaassen Centrum een middelgrote buurt in de gemeente Epe, gelegen in de wijk Vaassen. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een matig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €313K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (93% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Vaassen Centrum duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was CDA. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Vaassen Centrum? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Vaassen Centrum in Epe is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een matig stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Vaassen Centrum telt 835 inwoners en maakt deel uit van de wijk Vaassen (12.645 inwoners) binnen de gemeente Epe (33.168 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 2.259 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.049 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een matig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt iets boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dat past bij een woonmilieu met overwegend rijenwoningen, twee-onder-een-kap- en kleinere appartementen, waarin voorzieningen doorgaans op fiets- of korte autoafstand liggen.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 53,0% 65-plussers ligt het aandeel ver boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 12,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 7,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
In de buurt is 8% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 53% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (53%) boven en dat van 25-45 jaar (12%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 21,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 27,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Veel minder gezinnen met kinderen in de buurt (19%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 44,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,8 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 44% uit één persoon en woont 19% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 1,0% ver onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 92,0% ruim boven landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Vaassen Centrum heeft 92% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 20,0% duidelijk onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 36,4% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 20,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 43,6% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Vaassen Centrum
Krugerstraat Noord
610 inwoners
Krugerstraat Noord is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving en voelt veilig met weinig overlast. Wel liggen station en hoofdwegen op grotere afstand.
Heggerenk
1.715 inwoners
Heggerenk is een grote buurt. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Oosterhof
1.910 inwoners
Oosterhof is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Krugerstraat Zuid
1.250 inwoners
Krugerstraat Zuid is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel liggen station en hoofdwegen op grotere afstand.
Vulcanus - de Pirk
1.100 inwoners
Vulcanus - de Pirk is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en kent veel onderlinge betrokkenheid. Wel liggen station en hoofdwegen op grotere afstand.
Woestijnweg
1.145 inwoners
Woestijnweg is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel liggen station en hoofdwegen op grotere afstand.
Straten in Vaassen Centrum
De buurt Vaassen Centrum telt 20 straten met in totaal 457 woningen, verdeeld over postcodegebied 8171.
- Beatrixweg
- Brunholdplaats
- Deventerstraat
- Dorpsstraat
- Houtzagersstraat
- Ireneweg
- Jan Mulderstraat
- Julianalaan
- Kerkweg
- Kosterstraat
- Margrietweg
- Marijkeweg
- Marktplein
- Molenstraat
- Smedenstraat
- Stationsstraat
- ter Heerdtspad
- Torenstraat
- Vicarieweg
- Wagenmakersstraat
Verder kijken in Vaassen
Veelgestelde vragen over Vaassen Centrum
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Vaassen Centrum in Epe. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Vaassen Centrum als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Vaassen Centrum in de gemeente Epe telt 835 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Vaassen Centrum qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Vaassen, die in totaal 12.645 inwoners telt. De gehele gemeente Epe heeft 33.168 inwoners. Het aandeel van Vaassen Centrum binnen de gemeente komt daarmee op 2,5% van de totale bevolking.
De buurt Vaassen Centrum ligt in de gemeente Epe en valt bestuurlijk onder de wijk Vaassen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Vaassen Centrum is
BU02320200 en de gemeentecode van Epe is
GM0232. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Vaassen Centrum in Epe bedraagt 2.259 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Epe als geheel wonen gemiddeld 212 inwoners per km².
Vaassen Centrum is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Vaassen Centrum bestaat 19% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,8 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 8%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Vaassen Centrum minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Vaassen Centrum (Epe) is als volgt:
- 0-15 jaar: 8% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 7% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 12% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 20% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 53% (NL: 20,5%)
Vaassen Centrum kent een sterk vergrijsde bevolking: 53% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een uitgesproken vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Vaassen Centrum: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Vaassen Centrum is 53% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Epe als geheel is dat 27,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Vaassen Centrum een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Vaassen Centrum in Epe is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 36,4% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,6% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 20,0% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Vaassen Centrum is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Vaassen Centrum laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Vaassen Centrum.
Van de inwoners van Vaassen Centrum heeft 92% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Vaassen Centrum is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Vaassen Centrum bedraagt €313.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Vaassen Centrum: €313.000
- Wijk Vaassen: €404.000
- Gemeente Epe: €451.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Vaassen Centrum ligt daarmee 17,2% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Vaassen Centrum relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Vaassen Centrum is 57% van de woningen een koopwoning, en 43% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Epe op 65,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Vaassen Centrum is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Vaassen Centrum (Epe) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 6%
- Hoekwoningen: 4%
- Twee-onder-één-kap: 8%
- Vrijstaande woningen: 20%
- Appartementen: 62%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 38% (landelijk: 63,4%).In Vaassen Centrum overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Vaassen Centrum terechtkomt.
De doorsnee woning in Vaassen Centrum is gebouwd in 1992, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1936 en 2003, 80% tussen 1925 en 2021.
Daarmee is de doorsnee woning hier 15 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Vaassen Centrum heeft 28% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Epe op 41,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Vaassen Centrum achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Vaassen Centrum zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Vaassen Centrum (Epe) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.330 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 820 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 630 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Vaassen Centrum ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Vaassen Centrum, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Vaassen Centrum worden gemiddeld per jaar in totaal 53 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 63,5 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Epe op 27,1.
In Vaassen Centrum worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Vaassen Centrum worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Vaassen zijn dat er gemiddeld 24 per jaar, en in de hele gemeente Epe 44 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Vaassen Centrum een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Vaassen Centrum registreerde de politie gemiddeld 34 overlastmeldingen per jaar, oftewel 40,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Vaassen Centrum zijn:
- Jeugdoverlast: 17 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 8 meldingen per jaar
Daarmee kent Vaassen Centrum relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Vaassen Centrum kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 12% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 46% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Vaassen Centrum bedraagt €358.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Vaassen Centrum bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €33.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €34.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Vaassen Centrum onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Vaassen Centrum.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Vaassen Centrum is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,2% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,4% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Vaassen Centrum beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Epe hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0722% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Vaassen Centrum (WOZ €313.000) komt dat neer op ongeveer €226 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Epe zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Vaassen Centrum.
De gezondheidssituatie van bewoners van Vaassen Centrum (Epe) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,0% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 38,6% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 46,3% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Vaassen Centrum is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Vaassen Centrum voelt 43,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Vaassen Centrum minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Vaassen Centrum.
De bewoners van Vaassen Centrum (Epe) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 92,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 91,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Vaassen Centrum zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Vaassen Centrum, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Vaassen Centrum is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,5% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,2% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,4% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Vaassen Centrum is het wegverkeer, waar 7,5% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Vaassen Centrum en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was CDA de grootste partij in Vaassen Centrum met 19,3% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Epe als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Vaassen Centrum weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Vaassen Centrum was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 57,5% rechts en voor 42,5% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets rechtser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Vaassen Centrum voor 42,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Vaassen Centrum stemde 24,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in deze buurt duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Vaassen Centrum:
- CDA: 19,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 3,0% (NL: 1,9%)
- SGP: 2,1% (NL: 2,3%)
Vanuit Vaassen Centrum is een grote supermarkt gemiddeld 0,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Vaassen Centrum is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Vaassen Centrum tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,3 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,4 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 13,5 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Vaassen Centrum is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Vaassen Centrum is 0,8 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Vaassen Centrum op gemiddeld 6,7 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Vaassen Centrum te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 10,3 km vanaf Vaassen Centrum. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,9 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Vaassen Centrum en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,3 km
- Basisschool: 0,8 km
- Huisarts: 0,3 km
- Apotheek: 0,4 km
- Bibliotheek: 0,4 km
- Restaurant: 0,2 km
- Zwembad: 0,9 km
- Treinstation: 10,3 km
- Kerk: 0,1 km
Het voorzieningenniveau in Vaassen Centrum is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Vaassen Centrum.
Vanuit Vaassen Centrum is een bioscoop gemiddeld 9,2 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 8,5 km en een poppodium op 9,2 km.
Het culturele aanbod is vanuit Vaassen Centrum prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Vaassen Centrum scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Woontevredenheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 93,1% is tevreden met de woonomgeving van Vaassen Centrum, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Vaassen Centrum voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Vaassen Centrum is een officiële CBS-buurt met code
BU02320200. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Vaassen en valt onder de gemeente Epe
(gemeentecode GM0232).
De exacte buurtgrenzen van Vaassen Centrum zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Vaassen Centrum op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Epe: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Vaassen Centrum wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl