Colmschate-Vijfhoek

De wijk Colmschate-Vijfhoek in Deventer telt 12560 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Colmschate-Vijfhoek qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 7 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Deventer, die in totaal 103405 inwoners heeft. Het aandeel van Colmschate-Vijfhoek binnen de gemeente komt daarmee op 12,1% van de totale bevolking.

De wijk Colmschate-Vijfhoek ligt in de gemeente Deventer. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Colmschate-Vijfhoek is WK015009 en de gemeentecode van Deventer is GM0150. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Colmschate-Vijfhoek in Deventer bedraagt 2215 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Deventer als geheel wonen gemiddeld 792 inwoners per km².

Colmschate-Vijfhoek is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Colmschate-Vijfhoek bestaat 52% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,7 personen (landelijk: 2,1).

Colmschate-Vijfhoek heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Colmschate-Vijfhoek (Deventer) is als volgt:

• 0-15 jaar: 19% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 12% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Colmschate-Vijfhoek ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Colmschate-Vijfhoek, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Colmschate-Vijfhoek is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 37,3% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 41,3% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 21,3% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Colmschate-Vijfhoek is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Colmschate-Vijfhoek heeft 78% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 17%.

Colmschate-Vijfhoek is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Colmschate-Vijfhoek bedraagt €426.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Colmschate-Vijfhoek: €426.000
• Gemeente Deventer: €342.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Colmschate-Vijfhoek 12,7% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Deventer. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Colmschate-Vijfhoek is 81% van de woningen een koopwoning, en 19% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Deventer op 56,0%.

Colmschate-Vijfhoek kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Colmschate-Vijfhoek (Deventer) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 51%
• Hoekwoningen: 16%
• Twee-onder-één-kap: 9%
• Vrijstaande woningen: 16%
• Appartementen: 7%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Colmschate-Vijfhoek bedraagt 93% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Colmschate-Vijfhoek terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Colmschate-Vijfhoek is gebouwd in 2002, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1998 en 2006, 80% tussen 1997 en 2010.

Daarmee is de doorsnee woning hier 25 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Colmschate-Vijfhoek heeft 51% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Deventer 34,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Colmschate-Vijfhoek loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Colmschate-Vijfhoek (Deventer) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3010 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 760 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1250 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Colmschate-Vijfhoek, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Colmschate-Vijfhoek worden gemiddeld per jaar 165 misdrijven geregistreerd, oftewel 13,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Deventer op 45,9.

Colmschate-Vijfhoek geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Colmschate-Vijfhoek worden gemiddeld per jaar 7 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Deventer zijn dat er 110 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Colmschate-Vijfhoek bedraagt 3,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Colmschate-Vijfhoek worden gemiddeld per jaar 141 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 11,2 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 80 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 25 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 7 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Colmschate-Vijfhoek bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Deventer: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €43.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Colmschate-Vijfhoek boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Colmschate-Vijfhoek kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 26% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 34% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Colmschate-Vijfhoek bedraagt €254.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Colmschate-Vijfhoek:

• Bijstand: 1,11% (NL: 2,23%)
• WW: 0,88% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,06% (NL: 4,28%)
• AOW: 10,27% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Colmschate-Vijfhoek onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Colmschate-Vijfhoek:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,5% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 31,0% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 62,3% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Colmschate-Vijfhoek ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Colmschate-Vijfhoek voelt 41,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (26,1% in Colmschate-Vijfhoek tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,8% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Colmschate-Vijfhoek beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 93,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 92,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Colmschate-Vijfhoek beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Colmschate-Vijfhoek met 23,5% van de stemmen. In de gemeente Deventer als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Colmschate-Vijfhoek was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 52,2% rechts en voor 47,8% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Colmschate-Vijfhoek liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Colmschate-Vijfhoek voor 50,5% progressief (landelijk: 45,1%).

In Colmschate-Vijfhoek stemde 12,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Colmschate-Vijfhoek:

• CDA: 10,3% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,7% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,4% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Colmschate-Vijfhoek bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Colmschate-Vijfhoek 5,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Colmschate-Vijfhoek daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Colmschate-Vijfhoek liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,7 km
• Apotheek: 0,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,1 km
• Huisartsenpost: 17,8 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Colmschate-Vijfhoek bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Colmschate-Vijfhoek 2,1 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,3 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Colmschate-Vijfhoek.

Vanuit een gemiddelde woning in Colmschate-Vijfhoek ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,5 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,1 km (landelijk: 5,29 km).

Colmschate-Vijfhoek is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Colmschate-Vijfhoek (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,9 km
• Basisschool: 0,9 km
• Huisarts: 0,7 km
• Apotheek: 0,9 km
• Bibliotheek: 2,4 km
• Restaurant: 0,9 km
• Treinstation: 2,1 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Colmschate-Vijfhoek op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Colmschate-Vijfhoek bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 7 buurten. De buurten zijn:

• Graveland
• Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk
• Het Jeurlink
• Op den Haar
• Overig Colmschate-Noord
• Spikvoorde
• Steinvoorde

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Colmschate-Vijfhoek een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €426.000, 81% koopwoningen
• Veiligheid: 13,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 93,3%
• Inkomen: gemiddeld €34.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Colmschate-Vijfhoek op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.