Over Binnenstad in Deventer
Binnenstad is een wijk met veel alleenstaanden. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. De woonomgeving wordt door inwoners wat minder positief beoordeeld dan in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een sterk stedelijke dichtheid met overwegend huurwoningen, met een sterk appartementenprofiel, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Inwoners profiteren van een goed voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden dichtbij. Op het gebied van veiligheid kent de wijk duidelijke uitdagingen, met fors meer misdrijven dan landelijk en relatief veel overlast.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Binnenstad doorsnee inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk links en duidelijk progressief met D66 als grootste partij, met weinig religieus stemgedrag.
Kortom: een wijk met veel alleenstaanden en een uitgesproken huurmarkt.
Buurten in Binnenstad
Bergkwartier
675 inwoners
Bergkwartier is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Centrum
2.980 inwoners
Centrum is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Knutteldorp
1.720 inwoners
Knutteldorp is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en is goed bereikbaar.
Noordenbergkwartier
835 inwoners
Noordenbergkwartier is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Noordenbergsingel
425 inwoners
Noordenbergsingel is een middelgrote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen, met veel oudere bouw. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Raambuurt
875 inwoners
Raambuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, grotendeels van recente bouw. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Singel
1.395 inwoners
Singel is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Andere wijken in Deventer
Bathmen
5 buurten
Bathmen is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Borgele en Platvoet
2 buurten
Borgele en Platvoet is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Colmschate-Noord
3 buurten
Colmschate-Noord is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Colmschate-Vijfhoek
7 buurten
Colmschate-Vijfhoek is een stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Colmschate-Zuid
10 buurten
Colmschate-Zuid is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Hoven
1 buurt
De Hoven is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Diepenveen
3 buurten
Diepenveen is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Keizerslanden
6 buurten
Keizerslanden is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Lettele
3 buurten
Lettele is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Okkenbroek
1 buurt
Okkenbroek is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Rivierenwijk en Bergweide
6 buurten
Rivierenwijk en Bergweide is een matig stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Schalkhaar
2 buurten
Schalkhaar is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Voorstad
7 buurten
Voorstad is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Zandweerd
6 buurten
Zandweerd is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Binnenstad
Veelgestelde vragen over Binnenstad (Deventer)
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Binnenstad in Deventer. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Binnenstad (Deventer) als woonwijk.
De wijk Binnenstad in Deventer telt 8900 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Binnenstad (Deventer) qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 7 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Deventer, die in totaal 103405 inwoners heeft. Het aandeel van Binnenstad binnen de gemeente komt daarmee op 8,6% van de totale bevolking.
De wijk Binnenstad ligt in de gemeente Deventer. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Binnenstad is
WK015001 en de gemeentecode van Deventer is
GM0150. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Binnenstad in Deventer bedraagt 7686 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Deventer als geheel wonen gemiddeld 792 inwoners per km².
Binnenstad (Deventer) is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Binnenstad (Deventer) bestaat 13% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,5 personen (landelijk: 2,1).
In Binnenstad wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Binnenstad (Deventer) is als volgt:
- 0-15 jaar: 7% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 15% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 32% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Binnenstad ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Binnenstad (Deventer), van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Binnenstad is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 44,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,1% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 17,9% (NL: 26,3%)
De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.
Van de inwoners van Binnenstad (Deventer) heeft 74% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 10%, en met een herkomst buiten Europa 16%.
De bevolkingssamenstelling van Binnenstad is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Binnenstad (Deventer) bedraagt €335.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Binnenstad: €335.000
- Gemeente Deventer: €342.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Binnenstad 11,4% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Binnenstad (Deventer) is 34% van de woningen een koopwoning, en 66% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Deventer op 56,0%.
In Binnenstad is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.
De woningvoorraad in Binnenstad (Deventer) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 20%
- Hoekwoningen: 4%
- Twee-onder-één-kap: 1%
- Vrijstaande woningen: 1%
- Appartementen: 74%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Binnenstad bedraagt 26% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Binnenstad terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Binnenstad (Deventer) is gebouwd in 1960, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1900 en 1997, 80% tussen 1858 en 2004.
Daarmee is de doorsnee woning hier 17 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Binnenstad (Deventer) heeft 8% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Deventer 34,0%. Daarnaast is 23% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Binnenstad achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Binnenstad (Deventer) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1960 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 610 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 110 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Binnenstad, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Binnenstad (Deventer) worden gemiddeld per jaar 1395 misdrijven geregistreerd, oftewel 156,7 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Deventer op 45,9.
De criminaliteitscijfers in Binnenstad liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Binnenstad (Deventer) worden gemiddeld per jaar 11 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Deventer zijn dat er 110 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Binnenstad bedraagt 88,9, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Binnenstad (Deventer) worden gemiddeld per jaar 871 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 97,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 56 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 306 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 276 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Binnenstad bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Deventer: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €37.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Binnenstad rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.
Binnenstad kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 19% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Binnenstad bedraagt €15.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Binnenstad:
- Bijstand: 3,48% (NL: 2,23%)
- WW: 1,12% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,83% (NL: 4,28%)
- AOW: 19,10% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Binnenstad ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Binnenstad:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,3% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,1% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 59,8% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Binnenstad is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Binnenstad voelt 48,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (25,2% in Binnenstad tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (12,1% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Binnenstad beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 85,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 84,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 71,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners van Binnenstad over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Binnenstad met 25,6% van de stemmen. In de gemeente Deventer als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Binnenstad was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 42,9% rechts en voor 57,1% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Binnenstad stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Binnenstad voor 60,3% progressief (landelijk: 45,1%).
In Binnenstad stemde 8,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Binnenstad:
- CDA: 7,1% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,3% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Binnenstad bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Binnenstad 16,5 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Binnenstad daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Binnenstad liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,9 km
- Apotheek: 1,0 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,5 km
- Huisartsenpost: 17,2 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Binnenstad bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Binnenstad 2,3 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Binnenstad.
Vanuit een gemiddelde woning in Binnenstad ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,6 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,0 km (landelijk: 5,29 km).
Binnenstad is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Binnenstad (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,9 km
- Apotheek: 1,0 km
- Bibliotheek: 0,7 km
- Restaurant: 0,2 km
- Treinstation: 1,0 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Binnenstad op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Binnenstad bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 7 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Binnenstad een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €335.000, 34% koopwoningen
- Veiligheid: 156,7 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 84,6%
- Inkomen: gemiddeld €36.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Binnenstad op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.