Nieuwleusen

De wijk Nieuwleusen in Dalfsen telt 9560 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Nieuwleusen qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 11 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Dalfsen, die in totaal 29683 inwoners heeft. Het aandeel van Nieuwleusen binnen de gemeente komt daarmee op 32,2% van de totale bevolking.

De wijk Nieuwleusen ligt in de gemeente Dalfsen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Nieuwleusen is WK014802 en de gemeentecode van Dalfsen is GM0148. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Nieuwleusen in Dalfsen bedraagt 345 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Dalfsen als geheel wonen gemiddeld 180 inwoners per km².

Nieuwleusen is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Nieuwleusen bestaat 38% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Nieuwleusen heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nieuwleusen (Dalfsen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Nieuwleusen ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Nieuwleusen, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Nieuwleusen is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 21,6% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 50,0% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 28,4% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Nieuwleusen ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Nieuwleusen heeft 92% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 4%, en met een herkomst buiten Europa 5%.

Nieuwleusen is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuwleusen bedraagt €412.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Nieuwleusen: €412.000
• Gemeente Dalfsen: €430.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Nieuwleusen 9,0% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Dalfsen. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Nieuwleusen is 73% van de woningen een koopwoning, en 27% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Dalfsen op 74,0%.

Nieuwleusen kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Nieuwleusen (Dalfsen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 15%
• Hoekwoningen: 10%
• Twee-onder-één-kap: 24%
• Vrijstaande woningen: 37%
• Appartementen: 14%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Nieuwleusen bedraagt 86% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Nieuwleusen terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Nieuwleusen is gebouwd in 1983, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1969 en 2004, 80% tussen 1935 en 2018.

Daarmee is de doorsnee woning hier 6 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Nieuwleusen heeft 59% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Dalfsen 60,0%. Daarnaast is 9% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Nieuwleusen loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Nieuwleusen (Dalfsen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2950 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 970 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1490 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Nieuwleusen, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Nieuwleusen worden gemiddeld per jaar 135 misdrijven geregistreerd, oftewel 14,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Dalfsen op 16,1.

Nieuwleusen geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Nieuwleusen worden gemiddeld per jaar 5 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Dalfsen zijn dat er 24 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Nieuwleusen bedraagt 2,9, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Nieuwleusen worden gemiddeld per jaar 106 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 11,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 19 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 39 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 7 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nieuwleusen bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Dalfsen: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €39.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nieuwleusen onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Nieuwleusen kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 15% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 40% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Nieuwleusen bedraagt €307.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Nieuwleusen:

• Bijstand: 1,05% (NL: 2,23%)
• WW: 0,52% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,45% (NL: 4,28%)
• AOW: 19,77% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Nieuwleusen onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Nieuwleusen:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 78,4% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 31,3% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 53,1% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Nieuwleusen ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Nieuwleusen voelt 40,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (36,6% in Nieuwleusen tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,8% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Nieuwleusen beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 92,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Nieuwleusen beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was CDA de grootste partij in Nieuwleusen met 19,4% van de stemmen. In de gemeente Dalfsen als geheel was CDA de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Nieuwleusen was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 64,0% rechts en voor 36,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Nieuwleusen stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nieuwleusen voor 34,4% progressief (landelijk: 45,1%).

In Nieuwleusen stemde 29,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag is in Nieuwleusen opvallend sterk vertegenwoordigd, wat wijst op een traditionele confessionele inslag.

Verdeling per partij in Nieuwleusen:

• CDA: 19,4% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 5,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 4,3% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Nieuwleusen bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Nieuwleusen 2,6 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Nieuwleusen comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Nieuwleusen liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,7 km
• Apotheek: 1,7 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 14,0 km
• Huisartsenpost: 14,8 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nieuwleusen bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Nieuwleusen 1,3 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,8 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Nieuwleusen.

Vanuit een gemiddelde woning in Nieuwleusen ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,9 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 10,5 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Nieuwleusen ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Nieuwleusen (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,2 km
• Basisschool: 0,8 km
• Huisarts: 1,7 km
• Apotheek: 1,7 km
• Bibliotheek: 1,6 km
• Restaurant: 1,2 km
• Treinstation: 10,5 km

Het voorzieningenniveau in Nieuwleusen is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Nieuwleusen bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 11 buurten. De buurten zijn:

• Bedrijventerrein De Evenboer
• Bedrijventerrein De Grift
• Nieuwleusen Centrum-noord
• Nieuwleusen Centrum-zuid
• Nieuwleusen Noord
• Nieuwleusen Zuid
• Verspreide huizen De Meele
• Verspreide huizen Oosteinde
• Verspreide huizen Oosterhulst
• Verspreide huizen Ruitenveen
• Westerbouwlanden

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Nieuwleusen een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €412.000, 73% koopwoningen
• Veiligheid: 14,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,8%
• Inkomen: gemiddeld €29.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Nieuwleusen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.