Verspreide huizen Oosterhulst

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Verspreide huizen Oosterhulst in Dalfsen, onderdeel van de wijk Nieuwleusen.

01Samenvatting

Met 225 inwoners is Verspreide huizen Oosterhulst een kleine buurt in de gemeente Dalfsen, gelegen in de wijk Nieuwleusen. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €494K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (91% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Verspreide huizen Oosterhulst uitgesproken veilig: weinig misdrijven en weinig overlast vergeleken met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was CDA. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Verspreide huizen Oosterhulst? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Verspreide huizen Oosterhulst in Dalfsen is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Verspreide huizen Oosterhulst telt 225 inwoners en maakt deel uit van de wijk Nieuwleusen (9.560 inwoners) binnen de gemeente Dalfsen (29.683 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 77 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 75 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 17,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.

In de buurt is 13% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 26% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (17%) onder en dat van 65-plussers (26%) boven het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 2,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
  • Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 51,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 19,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,6 ruim boven het landelijk gemiddelde van 2,1.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,6 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 19% uit één persoon en woont 44% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
44%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 0,0% ver onder landelijk (6,0%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 95,0% ruim boven landelijk (72,1%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 1,0% ruim onder landelijk (10,3%).

Van de inwoners van Verspreide huizen Oosterhulst heeft 95% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 1% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 0% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
95%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 35,6% duidelijk boven landelijk (26,3%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 23,3% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 35,6% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 41,1% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
23,3%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
41,1%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
35,6%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.

Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Verspreide huizen Oosterhulst

Verspreide huizen Oosteinde is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Verspreide huizen Oosteinde

Bedrijventerrein De Evenboer is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen.

Meer over Bedrijventerrein De Evenboer

Nieuwleusen Centrum-noord

1.115 inwoners

Nieuwleusen Centrum-noord is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt voelt veilig en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.

Meer over Nieuwleusen Centrum-noord

Nieuwleusen Noord

2.025 inwoners

Nieuwleusen Noord is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Nieuwleusen Noord

Nieuwleusen Centrum-zuid

1.995 inwoners

Nieuwleusen Centrum-zuid is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.

Meer over Nieuwleusen Centrum-zuid

Nieuwleusen Zuid

790 inwoners

Nieuwleusen Zuid is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt voelt veilig en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Nieuwleusen Zuid

Straten in Verspreide huizen Oosterhulst

De buurt Verspreide huizen Oosterhulst telt 5 straten met in totaal 79 woningen, verdeeld over postcodegebied 7711.

Verder kijken in Nieuwleusen

Veelgestelde vragen over Verspreide huizen Oosterhulst

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Verspreide huizen Oosterhulst in Dalfsen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Verspreide huizen Oosterhulst als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Verspreide huizen Oosterhulst in de gemeente Dalfsen telt 225 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Verspreide huizen Oosterhulst qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.

De buurt maakt deel uit van de wijk Nieuwleusen, die in totaal 9.560 inwoners telt. De gehele gemeente Dalfsen heeft 29.683 inwoners. Het aandeel van Verspreide huizen Oosterhulst binnen de gemeente komt daarmee op 0,8% van de totale bevolking.

De buurt Verspreide huizen Oosterhulst ligt in de gemeente Dalfsen en valt bestuurlijk onder de wijk Nieuwleusen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Verspreide huizen Oosterhulst is BU01480209 en de gemeentecode van Dalfsen is GM0148. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Verspreide huizen Oosterhulst in Dalfsen bedraagt 77 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Dalfsen als geheel wonen gemiddeld 180 inwoners per km².

Verspreide huizen Oosterhulst is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.

In Verspreide huizen Oosterhulst bestaat 44% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,6 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 13%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Verspreide huizen Oosterhulst uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Verspreide huizen Oosterhulst (Dalfsen) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 17% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 31% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 26% (NL: 20,5%)

Verspreide huizen Oosterhulst kent een relatief vergrijsde bevolking: 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Verspreide huizen Oosterhulst: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Verspreide huizen Oosterhulst is 26% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Dalfsen als geheel is dat 23,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Verspreide huizen Oosterhulst een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Verspreide huizen Oosterhulst in Dalfsen is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 23,3% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 41,1% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 35,6% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Verspreide huizen Oosterhulst ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Verspreide huizen Oosterhulst laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Verspreide huizen Oosterhulst.

Van de inwoners van Verspreide huizen Oosterhulst heeft 95% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 0% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 1% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Verspreide huizen Oosterhulst is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Verspreide huizen Oosterhulst bedraagt €494.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Verspreide huizen Oosterhulst: €494.000
  • Wijk Nieuwleusen: €412.000
  • Gemeente Dalfsen: €430.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Verspreide huizen Oosterhulst ligt daarmee 30,7% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Dalfsen. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Verspreide huizen Oosterhulst is 90% van de woningen een koopwoning, en 10% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Dalfsen op 74,0%.

De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Verspreide huizen Oosterhulst, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Verspreide huizen Oosterhulst is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Verspreide huizen Oosterhulst (Dalfsen) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 0%
  • Hoekwoningen: 0%
  • Twee-onder-één-kap: 5%
  • Vrijstaande woningen: 83%
  • Appartementen: 13%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 87% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Verspreide huizen Oosterhulst is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Verspreide huizen Oosterhulst terechtkomt.

De doorsnee woning in Verspreide huizen Oosterhulst is gebouwd in 1958, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1900 en 1974, 80% tussen 1900 en 2001.

Daarmee is de doorsnee woning hier 19 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Verspreide huizen Oosterhulst heeft 59% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Dalfsen op 60,0%. Daarnaast is 9% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Verspreide huizen Oosterhulst loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Verspreide huizen Oosterhulst zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Verspreide huizen Oosterhulst (Dalfsen) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 3.740 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 1.210 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 1.890 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Verspreide huizen Oosterhulst ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Verspreide huizen Oosterhulst, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Verspreide huizen Oosterhulst worden gemiddeld per jaar in totaal 3 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 11,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Dalfsen op 16,1.

Verspreide huizen Oosterhulst geldt daarmee als een aantoonbaar veilige buurt: er worden fors minder misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Voor gezinnen en ouderen die hechten aan een veilige woonomgeving is dit een belangrijk pluspunt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Verspreide huizen Oosterhulst worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Nieuwleusen zijn dat er gemiddeld 5 per jaar, en in de hele gemeente Dalfsen 24 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Verspreide huizen Oosterhulst een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Verspreide huizen Oosterhulst registreerde de politie in de drie meest recente meetjaren 0 overlastmeldingen, oftewel 0,0 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners.

Verspreide huizen Oosterhulst kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 22% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 33% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Verspreide huizen Oosterhulst bedraagt €307.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Verspreide huizen Oosterhulst bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €39.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €39.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Verspreide huizen Oosterhulst rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Verspreide huizen Oosterhulst.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Verspreide huizen Oosterhulst is als volgt:

  • Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Verspreide huizen Oosterhulst beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Dalfsen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1007% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Verspreide huizen Oosterhulst (WOZ €494.000) komt dat neer op ongeveer €497 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Dalfsen zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Verspreide huizen Oosterhulst.

De gezondheidssituatie van bewoners van Verspreide huizen Oosterhulst (Dalfsen) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,5% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 28,4% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 46,1% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Verspreide huizen Oosterhulst ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een groene woonomgeving.

In Verspreide huizen Oosterhulst voelt 38,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Verspreide huizen Oosterhulst minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Verspreide huizen Oosterhulst.

De bewoners van Verspreide huizen Oosterhulst (Dalfsen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 92,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 90,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 94,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Verspreide huizen Oosterhulst is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Verspreide huizen Oosterhulst, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Verspreide huizen Oosterhulst is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 18,2% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,3% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 1,2% (NL: 3,4%)
  • Buren: 1,6% (NL: 5,5%)

De grootste geluidsbron in Verspreide huizen Oosterhulst is het wegverkeer, waar 18,2% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Verspreide huizen Oosterhulst en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was CDA de grootste partij in Verspreide huizen Oosterhulst met 19,4% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Dalfsen als geheel werd CDA de grootste partij. Het stemgedrag in Verspreide huizen Oosterhulst weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Verspreide huizen Oosterhulst was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 64,0% rechts en voor 36,0% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Dalfsen en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Verspreide huizen Oosterhulst voor 34,4% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Verspreide huizen Oosterhulst stemde 29,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in deze buurt duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Verspreide huizen Oosterhulst:

  • CDA: 19,4% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 5,4% (NL: 1,9%)
  • SGP: 4,3% (NL: 2,3%)

Vanuit Verspreide huizen Oosterhulst is een grote supermarkt gemiddeld 2,0 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Verspreide huizen Oosterhulst doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.

De gemiddelde afstand vanuit Verspreide huizen Oosterhulst tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 2,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 2,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 15,1 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Verspreide huizen Oosterhulst is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Verspreide huizen Oosterhulst is 2,2 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Verspreide huizen Oosterhulst op gemiddeld 3,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Verspreide huizen Oosterhulst te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 13,1 km vanaf Verspreide huizen Oosterhulst. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,3 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.

De belangrijkste voorzieningen rondom Verspreide huizen Oosterhulst en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 2,0 km
  • Basisschool: 2,2 km
  • Huisarts: 2,6 km
  • Apotheek: 2,5 km
  • Bibliotheek: 2,9 km
  • Restaurant: 1,9 km
  • Zwembad: 7,7 km
  • Treinstation: 13,1 km
  • Kerk: 1,6 km

Het voorzieningenniveau in Verspreide huizen Oosterhulst is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Verspreide huizen Oosterhulst.

Vanuit Verspreide huizen Oosterhulst is een bioscoop gemiddeld 16,5 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 12,8 km en een poppodium op 18,6 km.

Wie in Verspreide huizen Oosterhulst cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.

Verspreide huizen Oosterhulst scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Veiligheid
  • Gezinsvriendelijkheid
  • Gezondheid

De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 90,8% is tevreden met de woonomgeving van Verspreide huizen Oosterhulst, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.

Of Verspreide huizen Oosterhulst voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Verspreide huizen Oosterhulst is een officiële CBS-buurt met code BU01480209. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Nieuwleusen en valt onder de gemeente Dalfsen (gemeentecode GM0148).

De exacte buurtgrenzen van Verspreide huizen Oosterhulst zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Verspreide huizen Oosterhulst op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Dalfsen: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Verspreide huizen Oosterhulst wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.