Bedrijventerrein De Grift

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Bedrijventerrein De Grift in Dalfsen, onderdeel van de wijk Nieuwleusen.

01Samenvatting

Met slechts 105 inwoners is Bedrijventerrein De Grift een zeer kleine buurt in de gemeente Dalfsen, gelegen in de wijk Nieuwleusen. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €490K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (93% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Bedrijventerrein De Grift duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was CDA. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Bedrijventerrein De Grift? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Bedrijventerrein De Grift in Dalfsen is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een landelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Bedrijventerrein De Grift telt 105 inwoners en maakt deel uit van de wijk Nieuwleusen (9.560 inwoners) binnen de gemeente Dalfsen (29.683 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 213 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 106 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 15,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 20,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 34,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.

In de buurt is 20% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 18% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (15%) onder en dat van 45-65 jaar (34%) boven het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 56,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
  • Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 2,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 13,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,7 ruim boven het landelijk gemiddelde van 2,1.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,7 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 13% uit één persoon en woont 31% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
31%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 0,0% ver onder landelijk (3,4%).
  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 0,0% ver onder landelijk (8,3%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 100,0% ver boven landelijk (72,1%).

Van de inwoners van Bedrijventerrein De Grift heeft 100% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 0% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 0% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
100%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 50,0% duidelijk boven landelijk (41,2%).
  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 21,6% duidelijk onder landelijk (32,5%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 21,6% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 28,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 50,0% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
21,6%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
50,0%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
28,4%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.

Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Bedrijventerrein De Grift

Verspreide huizen De Meele is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen. De buurt ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving en is uitgesproken welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Verspreide huizen De Meele

Verspreide huizen Dedemsvaart is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt is uitgesproken welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Verspreide huizen Dedemsvaart

Nieuwleusen Noord

2.025 inwoners

Nieuwleusen Noord is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Nieuwleusen Noord

Westerbouwlanden

1.675 inwoners

Westerbouwlanden is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport.

Meer over Westerbouwlanden

Bedrijventerrein De Evenboer is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen.

Meer over Bedrijventerrein De Evenboer

Verspreide huizen Punthorst is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en is uitgesproken welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Verspreide huizen Punthorst

Straten in Bedrijventerrein De Grift

De buurt Bedrijventerrein De Grift telt 3 straten met in totaal 38 woningen, verdeeld over postcodegebied 7711.

Verder kijken in Nieuwleusen

Veelgestelde vragen over Bedrijventerrein De Grift

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Bedrijventerrein De Grift in Dalfsen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Bedrijventerrein De Grift als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Bedrijventerrein De Grift in de gemeente Dalfsen telt 105 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Bedrijventerrein De Grift qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.

De buurt maakt deel uit van de wijk Nieuwleusen, die in totaal 9.560 inwoners telt. De gehele gemeente Dalfsen heeft 29.683 inwoners. Het aandeel van Bedrijventerrein De Grift binnen de gemeente komt daarmee op 0,4% van de totale bevolking.

De buurt Bedrijventerrein De Grift ligt in de gemeente Dalfsen en valt bestuurlijk onder de wijk Nieuwleusen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Bedrijventerrein De Grift is BU01480206 en de gemeentecode van Dalfsen is GM0148. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Bedrijventerrein De Grift in Dalfsen bedraagt 213 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Dalfsen als geheel wonen gemiddeld 180 inwoners per km².

Bedrijventerrein De Grift is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.

In Bedrijventerrein De Grift bestaat 31% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,7 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 20%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Het gezinskarakter van Bedrijventerrein De Grift is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Bedrijventerrein De Grift (Dalfsen) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 20% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 15% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 34% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 18% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw van Bedrijventerrein De Grift is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Bedrijventerrein De Grift: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Bedrijventerrein De Grift is 18% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Dalfsen als geheel is dat 23,0%.

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Bedrijventerrein De Grift ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Bedrijventerrein De Grift in Dalfsen is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 21,6% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 50,0% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 28,4% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Bedrijventerrein De Grift ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Bedrijventerrein De Grift is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Bedrijventerrein De Grift.

Van de inwoners van Bedrijventerrein De Grift heeft 100% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 0% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 0% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Bedrijventerrein De Grift is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Bedrijventerrein De Grift bedraagt €490.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Bedrijventerrein De Grift: €490.000
  • Wijk Nieuwleusen: €412.000
  • Gemeente Dalfsen: €430.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Bedrijventerrein De Grift ligt daarmee 29,6% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Dalfsen. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Bedrijventerrein De Grift is 87% van de woningen een koopwoning, en 13% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Dalfsen op 74,0%.

De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Bedrijventerrein De Grift, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Bedrijventerrein De Grift is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Bedrijventerrein De Grift (Dalfsen) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 0%
  • Hoekwoningen: 0%
  • Twee-onder-één-kap: 20%
  • Vrijstaande woningen: 76%
  • Appartementen: 4%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 96% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Bedrijventerrein De Grift is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Bedrijventerrein De Grift terechtkomt.

De doorsnee woning in Bedrijventerrein De Grift is gebouwd in 1986, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1968 en 1995, 80% tussen 1950 en 1999.

Daarmee is de doorsnee woning hier 9 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Bedrijventerrein De Grift heeft 59% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Dalfsen op 60,0%. Daarnaast is 9% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Bedrijventerrein De Grift loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Bedrijventerrein De Grift zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Bedrijventerrein De Grift (Dalfsen) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 3.910 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 1.330 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 1.690 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Bedrijventerrein De Grift ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Bedrijventerrein De Grift, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Bedrijventerrein De Grift worden gemiddeld per jaar in totaal 7 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 63,5 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Dalfsen op 16,1.

In Bedrijventerrein De Grift worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Bedrijventerrein De Grift worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Nieuwleusen zijn dat er gemiddeld 5 per jaar, en in de hele gemeente Dalfsen 24 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Bedrijventerrein De Grift een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Bedrijventerrein De Grift registreerde de politie gemiddeld 2 overlastmeldingen per jaar, oftewel 15,9 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Bedrijventerrein De Grift zijn:

  • Verwarde personen: 1 melding per jaar

Bedrijventerrein De Grift kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 22% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 33% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Bedrijventerrein De Grift bedraagt €307.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Bedrijventerrein De Grift bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €36.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €39.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Bedrijventerrein De Grift onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Bedrijventerrein De Grift.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Bedrijventerrein De Grift is als volgt:

  • Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Bedrijventerrein De Grift beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Dalfsen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1007% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Bedrijventerrein De Grift (WOZ €490.000) komt dat neer op ongeveer €493 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Dalfsen zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Bedrijventerrein De Grift.

De gezondheidssituatie van bewoners van Bedrijventerrein De Grift (Dalfsen) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 78,4% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 31,3% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 53,1% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Bedrijventerrein De Grift ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een groene woonomgeving.

In Bedrijventerrein De Grift voelt 40,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Bedrijventerrein De Grift minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Bedrijventerrein De Grift.

De bewoners van Bedrijventerrein De Grift (Dalfsen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 92,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 92,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 92,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Bedrijventerrein De Grift is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Bedrijventerrein De Grift, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Bedrijventerrein De Grift is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 5,1% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,7% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 0,8% (NL: 3,4%)
  • Buren: 2,8% (NL: 5,5%)

De geluidshinder in Bedrijventerrein De Grift ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Bedrijventerrein De Grift en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was CDA de grootste partij in Bedrijventerrein De Grift met 19,4% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Dalfsen als geheel werd CDA de grootste partij. Het stemgedrag in Bedrijventerrein De Grift weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Bedrijventerrein De Grift was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 64,0% rechts en voor 36,0% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Dalfsen en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Bedrijventerrein De Grift voor 34,4% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Bedrijventerrein De Grift stemde 29,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in deze buurt duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Bedrijventerrein De Grift:

  • CDA: 19,4% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 5,4% (NL: 1,9%)
  • SGP: 4,3% (NL: 2,3%)

Vanuit Bedrijventerrein De Grift is een grote supermarkt gemiddeld 2,1 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Bedrijventerrein De Grift doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.

De gemiddelde afstand vanuit Bedrijventerrein De Grift tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 2,9 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 2,9 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 14,2 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Bedrijventerrein De Grift is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Bedrijventerrein De Grift is 2,1 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Bedrijventerrein De Grift op gemiddeld 3,4 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Bedrijventerrein De Grift te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 10,7 km vanaf Bedrijventerrein De Grift. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,5 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.

De belangrijkste voorzieningen rondom Bedrijventerrein De Grift en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 2,1 km
  • Basisschool: 2,1 km
  • Huisarts: 2,9 km
  • Apotheek: 2,9 km
  • Bibliotheek: 2,7 km
  • Restaurant: 2,0 km
  • Zwembad: 6,9 km
  • Treinstation: 10,7 km
  • Kerk: 0,3 km

Het voorzieningenniveau in Bedrijventerrein De Grift is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Bedrijventerrein De Grift.

Vanuit Bedrijventerrein De Grift is een bioscoop gemiddeld 15,5 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 10,3 km en een poppodium op 15,2 km.

Wie in Bedrijventerrein De Grift cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.

Bedrijventerrein De Grift scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Woontevredenheid
  • Gezondheid

De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 92,8% is tevreden met de woonomgeving van Bedrijventerrein De Grift, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.

Of Bedrijventerrein De Grift voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Bedrijventerrein De Grift is een officiële CBS-buurt met code BU01480206. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Nieuwleusen en valt onder de gemeente Dalfsen (gemeentecode GM0148).

De exacte buurtgrenzen van Bedrijventerrein De Grift zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Bedrijventerrein De Grift op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Dalfsen: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Bedrijventerrein De Grift wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.