Over Lemelerveld in Dalfsen
Lemelerveld is een vitale wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend praktisch opgeleid. Het aandeel inwoners met een Nederlandse herkomst ligt boven het landelijk gemiddelde. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk beter dan gemiddeld en zijn tevreden over hun woonomgeving. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een landelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen. Daarnaast loopt de wijk voorop in verduurzaming, met veel zonnepanelen op de daken. Het voorzieningenniveau ligt rond het landelijk gemiddelde. De wijk is bovendien uitgesproken veilig, met fors minder misdrijven dan landelijk en weinig overlast.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Lemelerveld licht ondergemiddelde inkomens, gecombineerd met een bovengemiddeld vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk rechts en duidelijk conservatief met CDA als grootste partij, gecombineerd met een opvallend hoog aandeel religieuze kiezers.
Kortom: een sociaal sterke wijk.
Buurten in Lemelerveld
Bedrijventerrein 't Febriek
65 inwoners
Bedrijventerrein 't Febriek is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen.
Lemelerveld kern oost
1.585 inwoners
Lemelerveld kern oost is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en kent veel onderlinge betrokkenheid.
Lemelerveld kern west
1.155 inwoners
Lemelerveld kern west is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en ligt rustig.
Nieuwe Landen
790 inwoners
Nieuwe Landen is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.
Verspreide huizen Lemelerveld oost
535 inwoners
Verspreide huizen Lemelerveld oost is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitgesproken welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Verspreide huizen Lemelerveld west
665 inwoners
Verspreide huizen Lemelerveld west is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is uitgesproken welvarend en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Andere wijken in Dalfsen
Dalfsen
19 buurten
Dalfsen is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Nieuwleusen
11 buurten
Nieuwleusen is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Lemelerveld
Veelgestelde vragen over Lemelerveld
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Lemelerveld in Dalfsen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Lemelerveld als woonwijk.
De wijk Lemelerveld in Dalfsen telt 4795 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Lemelerveld qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 6 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Dalfsen, die in totaal 29683 inwoners heeft. Het aandeel van Lemelerveld binnen de gemeente komt daarmee op 16,2% van de totale bevolking.
De wijk Lemelerveld ligt in de gemeente Dalfsen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Lemelerveld is
WK014803 en de gemeentecode van Dalfsen is
GM0148. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Lemelerveld in Dalfsen bedraagt 225 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Dalfsen als geheel wonen gemiddeld 180 inwoners per km².
Lemelerveld is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.
In Lemelerveld bestaat 38% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).
Lemelerveld heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Lemelerveld (Dalfsen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Lemelerveld ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Lemelerveld, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Lemelerveld is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 22,7% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 52,0% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 25,3% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Lemelerveld ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.
Van de inwoners van Lemelerveld heeft 94% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 2%, en met een herkomst buiten Europa 3%.
Lemelerveld is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Lemelerveld bedraagt €400.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Lemelerveld: €400.000
- Gemeente Dalfsen: €430.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Lemelerveld 5,8% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Dalfsen. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Lemelerveld is 77% van de woningen een koopwoning, en 23% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Dalfsen op 74,0%.
Lemelerveld kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Lemelerveld (Dalfsen) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 17%
- Hoekwoningen: 14%
- Twee-onder-één-kap: 23%
- Vrijstaande woningen: 34%
- Appartementen: 12%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Lemelerveld bedraagt 88% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Lemelerveld terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Lemelerveld is gebouwd in 1987, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1970 en 2006, 80% tussen 1938 en 2018.
Daarmee is de doorsnee woning hier 10 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Lemelerveld heeft 62% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Dalfsen 60,0%. Daarnaast is 11% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Lemelerveld loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Lemelerveld (Dalfsen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3100 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 920 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1810 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Lemelerveld, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Lemelerveld worden gemiddeld per jaar 56 misdrijven geregistreerd, oftewel 11,7 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Dalfsen op 16,1.
Lemelerveld geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Lemelerveld worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Dalfsen zijn dat er 24 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Lemelerveld bedraagt 1,7, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Lemelerveld worden gemiddeld per jaar 28 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 5,8 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 10 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 5 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 5 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Lemelerveld bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Dalfsen: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €41.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Lemelerveld onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.
Lemelerveld kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 39% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Lemelerveld bedraagt €306.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Lemelerveld:
- Bijstand: 0,42% (NL: 2,23%)
- WW: 0,63% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,55% (NL: 4,28%)
- AOW: 19,19% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Lemelerveld onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Lemelerveld:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,6% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 30,7% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 55,1% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Lemelerveld ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Lemelerveld voelt 38,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (37,1% in Lemelerveld tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,1% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Lemelerveld beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 91,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Lemelerveld beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was CDA de grootste partij in Lemelerveld met 24,6% van de stemmen. In de gemeente Dalfsen als geheel was CDA de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Lemelerveld was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 65,0% rechts en voor 35,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Lemelerveld stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Lemelerveld voor 34,8% progressief (landelijk: 45,1%).
In Lemelerveld stemde 28,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag is in Lemelerveld opvallend sterk vertegenwoordigd, wat wijst op een traditionele confessionele inslag.
Verdeling per partij in Lemelerveld:
- CDA: 24,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,1% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Lemelerveld bedraagt 1,1 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Lemelerveld 0,9 supermarkten te bereiken.
Boodschappen doen is in Lemelerveld comfortabel met de fiets te doen.
Vanuit een gemiddelde woning in Lemelerveld liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,3 km
- Apotheek: 1,3 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 9,4 km
- Huisartsenpost: 9,2 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Lemelerveld bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Lemelerveld 1,5 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 9,4 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Lemelerveld.
Vanuit een gemiddelde woning in Lemelerveld ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,3 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 8,6 km (landelijk: 5,29 km).
Voor treinreizigers in Lemelerveld ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Lemelerveld (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 1,1 km
- Basisschool: 0,9 km
- Huisarts: 1,3 km
- Apotheek: 1,3 km
- Bibliotheek: 1,2 km
- Restaurant: 1,1 km
- Treinstation: 8,6 km
Het voorzieningenniveau in Lemelerveld is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.
De wijk Lemelerveld bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 6 buurten. De buurten zijn:
- Bedrijventerrein 't Febriek
- Lemelerveld kern oost
- Lemelerveld kern west
- Nieuwe Landen
- Verspreide huizen Lemelerveld oost
- Verspreide huizen Lemelerveld west
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Lemelerveld een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €400.000, 77% koopwoningen
- Veiligheid: 11,7 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 93,2%
- Inkomen: gemiddeld €30.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Lemelerveld op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.