Nieuwleusen Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Nieuwleusen Zuid in Dalfsen, onderdeel van de wijk Nieuwleusen.
01Samenvatting
Met 790 inwoners is Nieuwleusen Zuid een middelgrote buurt in de gemeente Dalfsen, gelegen in de wijk Nieuwleusen. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €399K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (93% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Nieuwleusen Zuid vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is goed.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was CDA. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt fors boven het landelijk gemiddelde: een sterke religieuze inslag in het stemgedrag.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Nieuwleusen?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Nieuwleusen Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Nieuwleusen Zuid in Dalfsen is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een landelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Nieuwleusen Zuid telt 790 inwoners en maakt deel uit van de wijk Nieuwleusen (9.560 inwoners) binnen de gemeente Dalfsen (29.683 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 654 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 430 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 36,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 10,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 17,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 10% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 36% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (36%) boven en dat van 25-45 jaar (17%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 36,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 9,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 49,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Duidelijk minder gezinnen met kinderen in de buurt (24%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,9 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 43% uit één persoon en woont 24% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 1,0% ver onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 93,0% ruim boven landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Nieuwleusen Zuid heeft 93% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 3% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 42,9% ver boven landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 14,3% ver onder landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 14,3% heeft hbo of universiteit afgerond, ver onder het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 42,9% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 42,9% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.
Een uitgesproken praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Nieuwleusen Zuid
Nieuwleusen Centrum-zuid
1.995 inwoners
Nieuwleusen Centrum-zuid is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Westerbouwlanden
1.675 inwoners
Westerbouwlanden is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport.
Nieuwleusen Centrum-noord
1.115 inwoners
Nieuwleusen Centrum-noord is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt voelt veilig en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Verspreide huizen Oosteinde
250 inwoners
Verspreide huizen Oosteinde is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Nieuwleusen Noord
2.025 inwoners
Nieuwleusen Noord is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Verspreide huizen Oosterhulst
225 inwoners
Verspreide huizen Oosterhulst is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Straten in Nieuwleusen Zuid
De buurt Nieuwleusen Zuid telt 16 straten met in totaal 408 woningen, verdeeld over postcodegebied 7711.
Verder kijken in Nieuwleusen
Veelgestelde vragen over Nieuwleusen Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Nieuwleusen Zuid in Dalfsen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Nieuwleusen Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Nieuwleusen Zuid in de gemeente Dalfsen telt 790 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Nieuwleusen Zuid qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Nieuwleusen, die in totaal 9.560 inwoners telt. De gehele gemeente Dalfsen heeft 29.683 inwoners. Het aandeel van Nieuwleusen Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 2,7% van de totale bevolking.
De buurt Nieuwleusen Zuid ligt in de gemeente Dalfsen en valt bestuurlijk onder de wijk Nieuwleusen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Nieuwleusen Zuid is
BU01480204 en de gemeentecode van Dalfsen is
GM0148. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Nieuwleusen Zuid in Dalfsen bedraagt 654 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Dalfsen als geheel wonen gemiddeld 180 inwoners per km².
Nieuwleusen Zuid is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Nieuwleusen Zuid bestaat 24% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,9 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 10%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Nieuwleusen Zuid is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nieuwleusen Zuid (Dalfsen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 10% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 17% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 36% (NL: 20,5%)
Nieuwleusen Zuid kent een relatief vergrijsde bevolking: 36% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Nieuwleusen Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Nieuwleusen Zuid is 36% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Dalfsen als geheel is dat 23,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Nieuwleusen Zuid een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Nieuwleusen Zuid in Dalfsen is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 14,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,9% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 42,9% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Nieuwleusen Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Nieuwleusen Zuid is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Nieuwleusen Zuid.
Van de inwoners van Nieuwleusen Zuid heeft 93% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 3% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Nieuwleusen Zuid is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuwleusen Zuid bedraagt €399.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Nieuwleusen Zuid: €399.000
- Wijk Nieuwleusen: €412.000
- Gemeente Dalfsen: €430.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Nieuwleusen Zuid ligt daarmee 5,6% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Dalfsen. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Nieuwleusen Zuid is 61% van de woningen een koopwoning, en 39% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Dalfsen op 74,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Nieuwleusen Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Nieuwleusen Zuid (Dalfsen) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 9%
- Hoekwoningen: 9%
- Twee-onder-één-kap: 18%
- Vrijstaande woningen: 34%
- Appartementen: 30%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 70% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Nieuwleusen Zuid is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Nieuwleusen Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Nieuwleusen Zuid is gebouwd in 1973, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1960 en 2003, 80% tussen 1936 en 2011.
Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Nieuwleusen Zuid heeft 40% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Dalfsen op 60,0%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Nieuwleusen Zuid scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Nieuwleusen Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Nieuwleusen Zuid (Dalfsen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.610 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 930 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.010 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Nieuwleusen Zuid ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Nieuwleusen Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Nieuwleusen Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 14 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 18,1 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Dalfsen op 16,1.
Nieuwleusen Zuid is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Nieuwleusen Zuid worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Nieuwleusen zijn dat er gemiddeld 5 per jaar, en in de hele gemeente Dalfsen 24 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Nieuwleusen Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Nieuwleusen Zuid registreerde de politie gemiddeld 18 overlastmeldingen per jaar, oftewel 23,2 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Nieuwleusen Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 8 meldingen per jaar
Daarmee kent Nieuwleusen Zuid relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Nieuwleusen Zuid kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 13% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 45% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Nieuwleusen Zuid bedraagt €264.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nieuwleusen Zuid bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €34.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €39.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nieuwleusen Zuid onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Nieuwleusen Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Nieuwleusen Zuid is als volgt:
- Bijstand: 1,3% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,3% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,5% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Nieuwleusen Zuid is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Dalfsen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1007% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Nieuwleusen Zuid (WOZ €399.000) komt dat neer op ongeveer €402 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Dalfsen zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Nieuwleusen Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Nieuwleusen Zuid (Dalfsen) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,3% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 35,7% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 49,2% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Nieuwleusen Zuid is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Nieuwleusen Zuid voelt 43,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Nieuwleusen Zuid minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Nieuwleusen Zuid.
De bewoners van Nieuwleusen Zuid (Dalfsen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 92,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 94,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Nieuwleusen Zuid is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Nieuwleusen Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Nieuwleusen Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 5,9% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 0,8% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,4% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in Nieuwleusen Zuid ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Nieuwleusen Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was CDA de grootste partij in Nieuwleusen Zuid met 24,7% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Dalfsen als geheel werd CDA de grootste partij. Het stemgedrag in Nieuwleusen Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Nieuwleusen Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 63,0% rechts en voor 37,0% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Dalfsen en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nieuwleusen Zuid voor 35,8% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Nieuwleusen Zuid stemde 34,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in Nieuwleusen Zuid fors meer voor dan gemiddeld in Nederland, wat wijst op een sterke confessionele inslag in de buurt.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Nieuwleusen Zuid:
- CDA: 24,7% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 5,7% (NL: 1,9%)
- SGP: 3,7% (NL: 2,3%)
Vanuit Nieuwleusen Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Nieuwleusen Zuid is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Nieuwleusen Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 14,8 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Nieuwleusen Zuid is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nieuwleusen Zuid is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Nieuwleusen Zuid op gemiddeld 1,3 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Nieuwleusen Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 9,9 km vanaf Nieuwleusen Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,6 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Nieuwleusen Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,3 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 1,5 km
- Apotheek: 1,5 km
- Bibliotheek: 1,8 km
- Restaurant: 0,3 km
- Zwembad: 9,0 km
- Treinstation: 9,9 km
- Kerk: 0,1 km
Het voorzieningenniveau in Nieuwleusen Zuid is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Nieuwleusen Zuid.
Vanuit Nieuwleusen Zuid is een bioscoop gemiddeld 16,4 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 9,5 km en een poppodium op 15,6 km.
Wie in Nieuwleusen Zuid cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Nieuwleusen Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Woontevredenheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 92,6% is tevreden met de woonomgeving van Nieuwleusen Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Nieuwleusen Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Nieuwleusen Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU01480204. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Nieuwleusen en valt onder de gemeente Dalfsen
(gemeentecode GM0148).
De exacte buurtgrenzen van Nieuwleusen Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Nieuwleusen Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Dalfsen: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Nieuwleusen Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl