Over Wijk 04 Leesten in Zutphen
Wijk 04 Leesten is een vitale wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. Het aantal inwoners groeit van nature, doordat er meer kinderen worden geboren dan er inwoners overlijden, en het aandeel inwoners met een Nederlandse herkomst ligt boven het landelijk gemiddelde. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk beter dan gemiddeld, hebben een actieve leefstijl en zijn tevreden over hun woonomgeving. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. Inwoners zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan elders in de gemeente, en waarderen ook het groen in de buurt bovengemiddeld.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een matig stedelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen. Daarnaast loopt de wijk voorop in verduurzaming, met veel zonnepanelen op de daken. Het voorzieningenniveau ligt rond het landelijk gemiddelde. Qua veiligheid scoort de wijk iets boven het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien ligt Wijk 04 Leesten rond het landelijk gemiddelde. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal en iets progressief met D66 als grootste partij.
Kortom: een sociaal sterke wijk met een uitgesproken gezinskarakter.
Buurten in Leesten
De Enk
2.685 inwoners
De Enk is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Eme en Broek
1.720 inwoners
Eme en Broek is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Looërenk en Woud
2.065 inwoners
Looërenk en Woud is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast.
Ooyerhoek
2.065 inwoners
Ooyerhoek is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt voelt veilig en is goed bereikbaar.
Vespreide huizen Leesten
510 inwoners
Vespreide huizen Leesten is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Andere wijken in Zutphen
Centrum - De Hoven
5 buurten
Centrum - De Hoven is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Waterkwartier
7 buurten
Waterkwartier is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Noordveen
4 buurten
Noordveen is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Zuidwijken
5 buurten
Zuidwijken is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Warnsveld
5 buurten
Warnsveld is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Leesten
Veelgestelde vragen over Wijk 04 Leesten
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 04 Leesten in Zutphen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 04 Leesten als woonwijk.
De wijk Wijk 04 Leesten in Zutphen telt 9040 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 04 Leesten qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 5 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Zutphen, die in totaal 48752 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 04 Leesten binnen de gemeente komt daarmee op 18,5% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 04 Leesten ligt in de gemeente Zutphen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 04 Leesten is
WK030104 en de gemeentecode van Zutphen is
GM0301. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 04 Leesten in Zutphen bedraagt 1057 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Zutphen als geheel wonen gemiddeld 1191 inwoners per km².
Wijk 04 Leesten is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.
In Wijk 04 Leesten bestaat 46% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,5 personen (landelijk: 2,1).
Wijk 04 Leesten heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 04 Leesten (Zutphen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 15% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 04 Leesten ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 04 Leesten, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 04 Leesten is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 35,4% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 45,6% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 19,0% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Wijk 04 Leesten is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Wijk 04 Leesten heeft 86% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 9%.
Wijk 04 Leesten is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 04 Leesten bedraagt €381.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 04 Leesten: €381.000
- Gemeente Zutphen: €321.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 04 Leesten 0,8% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Zutphen. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 04 Leesten is 82% van de woningen een koopwoning, en 18% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Zutphen op 56,0%.
Wijk 04 Leesten kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Wijk 04 Leesten (Zutphen) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 51%
- Hoekwoningen: 16%
- Twee-onder-één-kap: 13%
- Vrijstaande woningen: 12%
- Appartementen: 9%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 04 Leesten bedraagt 91% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 04 Leesten terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 04 Leesten is gebouwd in 1998, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1995 en 2005, 80% tussen 1993 en 2018.
Daarmee is de doorsnee woning hier 21 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Wijk 04 Leesten heeft 56% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Zutphen 34,0%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 04 Leesten loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 04 Leesten (Zutphen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2890 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 730 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1280 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 04 Leesten, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 04 Leesten worden gemiddeld per jaar 183 misdrijven geregistreerd, oftewel 20,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Zutphen op 47,9.
Wijk 04 Leesten geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 04 Leesten worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Zutphen zijn dat er 57 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 04 Leesten bedraagt 3,9, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 04 Leesten worden gemiddeld per jaar 164 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 18,2 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 51 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 63 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 15 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 04 Leesten bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Zutphen: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €41.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 04 Leesten boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wijk 04 Leesten kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 24% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 34% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 04 Leesten bedraagt €228.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 04 Leesten:
- Bijstand: 0,55% (NL: 2,23%)
- WW: 1,00% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,20% (NL: 4,28%)
- AOW: 13,72% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 04 Leesten onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 04 Leesten:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,1% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 33,0% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 62,3% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 04 Leesten ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 04 Leesten voelt 39,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (26,0% in Wijk 04 Leesten tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,6% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 04 Leesten beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 91,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 04 Leesten beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 04 Leesten met 20,7% van de stemmen. In de gemeente Zutphen als geheel was GroenLinks-PvdA de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 04 Leesten was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 53,2% rechts en voor 46,8% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 04 Leesten liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 04 Leesten voor 49,0% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 04 Leesten stemde 13,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 04 Leesten:
- CDA: 11,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,4% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 04 Leesten bedraagt 1,3 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 04 Leesten 5,3 supermarkten te bereiken.
Boodschappen doen is in Wijk 04 Leesten comfortabel met de fiets te doen.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Leesten liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,9 km
- Apotheek: 1,7 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,1 km
- Huisartsenpost: 2,2 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 04 Leesten bedraagt 1,1 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Leesten 0,5 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,2 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 04 Leesten.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Leesten ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,6 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,7 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 04 Leesten is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 04 Leesten (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 1,3 km
- Basisschool: 1,1 km
- Huisarts: 0,9 km
- Apotheek: 1,7 km
- Bibliotheek: 2,2 km
- Restaurant: 1,2 km
- Treinstation: 4,7 km
Het voorzieningenniveau in Wijk 04 Leesten is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.
De wijk Wijk 04 Leesten bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 5 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 04 Leesten een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €381.000, 82% koopwoningen
- Veiligheid: 20,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 93,3%
- Inkomen: gemiddeld €34.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 04 Leesten op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.