Maarssenbroek

De wijk Wijk 12 Maarssenbroek in Stichtse Vecht telt 23635 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 12 Maarssenbroek qua omvang een zeer grote wijk, vergelijkbaar met een kleine stad.

De wijk telt 15 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht, die in totaal 65878 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 12 Maarssenbroek binnen de gemeente komt daarmee op 35,9% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 12 Maarssenbroek ligt in de gemeente Stichtse Vecht. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 12 Maarssenbroek is WK190412 en de gemeentecode van Stichtse Vecht is GM1904. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 12 Maarssenbroek in Stichtse Vecht bedraagt 5247 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Stichtse Vecht als geheel wonen gemiddeld 686 inwoners per km².

Wijk 12 Maarssenbroek is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Wijk 12 Maarssenbroek bestaat 38% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).

Wijk 12 Maarssenbroek heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 12 Maarssenbroek (Stichtse Vecht) is als volgt:

• 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 28% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 20% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Wijk 12 Maarssenbroek ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 12 Maarssenbroek, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 12 Maarssenbroek is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 28,9% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,7% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 26,3% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Wijk 12 Maarssenbroek is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Wijk 12 Maarssenbroek heeft 69% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 9%, en met een herkomst buiten Europa 23%.

De bevolkingssamenstelling van Wijk 12 Maarssenbroek is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 12 Maarssenbroek bedraagt €359.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 12 Maarssenbroek: €359.000
• Gemeente Stichtse Vecht: €460.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 12 Maarssenbroek 5,0% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 12 Maarssenbroek is 64% van de woningen een koopwoning, en 36% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Stichtse Vecht op 65,0%.

Wijk 12 Maarssenbroek heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Wijk 12 Maarssenbroek (Stichtse Vecht) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 56%
• Hoekwoningen: 18%
• Twee-onder-één-kap: 0%
• Vrijstaande woningen: 0%
• Appartementen: 26%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 12 Maarssenbroek bedraagt 74% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 12 Maarssenbroek terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 12 Maarssenbroek is gebouwd in 1980, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1976 en 1986, 80% tussen 1975 en 2005.

Daarmee is de doorsnee woning hier 3 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Wijk 12 Maarssenbroek heeft 33% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Stichtse Vecht 36,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Wijk 12 Maarssenbroek rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 12 Maarssenbroek (Stichtse Vecht) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2480 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 770 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 610 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 12 Maarssenbroek, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 12 Maarssenbroek worden gemiddeld per jaar 799 misdrijven geregistreerd, oftewel 33,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Stichtse Vecht op 37,2.

Wijk 12 Maarssenbroek geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 12 Maarssenbroek worden gemiddeld per jaar 15 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Stichtse Vecht zijn dat er 77 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 12 Maarssenbroek bedraagt 9,2, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 12 Maarssenbroek worden gemiddeld per jaar 653 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 27,6 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 354 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 112 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 22 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 12 Maarssenbroek bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Stichtse Vecht: €37.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €38.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 12 Maarssenbroek rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Wijk 12 Maarssenbroek kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 20% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 35% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 12 Maarssenbroek bedraagt €168.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 12 Maarssenbroek:

• Bijstand: 1,31% (NL: 2,23%)
• WW: 0,85% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,36% (NL: 4,28%)
• AOW: 17,39% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 12 Maarssenbroek onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 12 Maarssenbroek:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,4% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,9% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 55,2% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Wijk 12 Maarssenbroek is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 12 Maarssenbroek voelt 47,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (21,2% in Wijk 12 Maarssenbroek tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (13,5% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 12 Maarssenbroek beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 88,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 86,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 82,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Wijk 12 Maarssenbroek over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Wijk 12 Maarssenbroek met 24,6% van de stemmen. In de gemeente Stichtse Vecht als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 12 Maarssenbroek was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 56,6% rechts en voor 43,4% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Wijk 12 Maarssenbroek liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 12 Maarssenbroek voor 41,9% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 12 Maarssenbroek stemde 10,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Wijk 12 Maarssenbroek:

• CDA: 8,2% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,3% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,5% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 12 Maarssenbroek bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 12 Maarssenbroek 6,8 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Wijk 12 Maarssenbroek comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 12 Maarssenbroek liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,0 km
• Apotheek: 1,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,5 km
• Huisartsenpost: 5,5 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 12 Maarssenbroek bedraagt 1,0 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 12 Maarssenbroek 1,1 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 12 Maarssenbroek.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 12 Maarssenbroek ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,1 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,9 km (landelijk: 5,29 km).

Wijk 12 Maarssenbroek is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 12 Maarssenbroek (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,2 km
• Basisschool: 1,0 km
• Huisarts: 1,0 km
• Apotheek: 1,0 km
• Bibliotheek: 1,9 km
• Restaurant: 1,6 km
• Treinstation: 1,9 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 12 Maarssenbroek op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Wijk 12 Maarssenbroek bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 15 buurten. De buurten zijn:

• Antilopespoor
• Bisonspoor
• Bloemstede
• Boomstede
• Duivenkamp
• Fazantenkamp
• Industrieterrein Maarssenbroek
• Kamelenspoor
• Pauwenkamp
• Reigerskamp
• Spechtenkamp
• Valkenkamp
• Verbindingswegen
• Zebraspoor
• Zwanenkamp

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 12 Maarssenbroek een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €359.000, 64% koopwoningen
• Veiligheid: 33,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 86,0%
• Inkomen: gemiddeld €32.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 12 Maarssenbroek op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.