Over Wijk 11 Oud Zuilen in Stichtse Vecht
Wijk 11 Oud Zuilen is een welvarende en vitale wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk beter dan gemiddeld, hebben een actieve leefstijl en zijn tevreden over hun woonomgeving. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. Inwoners zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan elders in de gemeente, en waarderen ook het groen in de buurt bovengemiddeld.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een landelijke dichtheid met vrijwel uitsluitend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen. De woningwaarde ligt in het hogere segment van de Nederlandse woningmarkt. Het voorzieningenaanbod is beperkt in de directe omgeving; voor sommige dagelijkse benodigdheden moet wat verder gereisd worden. Op het gebied van veiligheid kent de wijk duidelijke uitdagingen, met fors meer misdrijven dan landelijk en relatief veel overlast.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 11 Oud Zuilen hoge inkomens, gecombineerd met een zeer hoog mediaan vermogen. Opvallend veel inwoners zijn zelfstandige of ondernemer. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal met D66 als grootste partij.
Kortom: een financieel solide wijk en een sterke eigenwoningmarkt.
Buurten in Oud Zuilen
Oud-Zuilen
610 inwoners
Oud-Zuilen is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.
Andere wijken in Stichtse Vecht
Maarssen
19 buurten
Maarssen is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Breukelen
16 buurten
Breukelen is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Loenen aan de Vecht
12 buurten
Loenen aan de Vecht is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Nieuwer Ter Aa
2 buurten
Nieuwer Ter Aa is een landelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kockengen
9 buurten
Kockengen is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Vreeland
4 buurten
Vreeland is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Tienhoven
3 buurten
Tienhoven is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Nigtevecht
5 buurten
Nigtevecht is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Nieuwersluis
7 buurten
Nieuwersluis is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Loenersloot
4 buurten
Loenersloot is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Maarssenbroek
15 buurten
Maarssenbroek is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Oud Zuilen
Veelgestelde vragen over Wijk 11 Oud Zuilen
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 11 Oud Zuilen in Stichtse Vecht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 11 Oud Zuilen als woonwijk.
De wijk Wijk 11 Oud Zuilen in Stichtse Vecht telt 610 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 11 Oud Zuilen qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.
De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht, die in totaal 65878 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 11 Oud Zuilen binnen de gemeente komt daarmee op 0,9% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 11 Oud Zuilen ligt in de gemeente Stichtse Vecht. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 11 Oud Zuilen is
WK190411 en de gemeentecode van Stichtse Vecht is
GM1904. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 11 Oud Zuilen in Stichtse Vecht bedraagt 430 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Stichtse Vecht als geheel wonen gemiddeld 686 inwoners per km².
Wijk 11 Oud Zuilen is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.
In Wijk 11 Oud Zuilen bestaat 40% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).
Wijk 11 Oud Zuilen heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 11 Oud Zuilen (Stichtse Vecht) is als volgt:
- 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 16% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 36% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 20% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Wijk 11 Oud Zuilen ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 11 Oud Zuilen, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 11 Oud Zuilen is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 74,7% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 14,7% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 10,7% (NL: 26,3%)
De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.
Van de inwoners van Wijk 11 Oud Zuilen heeft 83% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 10%.
Wijk 11 Oud Zuilen is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 11 Oud Zuilen bedraagt €747.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 11 Oud Zuilen: €747.000
- Gemeente Stichtse Vecht: €460.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 11 Oud Zuilen 97,6% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Stichtse Vecht. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 11 Oud Zuilen is 86% van de woningen een koopwoning, en 14% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Stichtse Vecht op 65,0%.
Wijk 11 Oud Zuilen kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Wijk 11 Oud Zuilen (Stichtse Vecht) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 32%
- Hoekwoningen: 18%
- Twee-onder-één-kap: 26%
- Vrijstaande woningen: 22%
- Appartementen: 3%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 11 Oud Zuilen bedraagt 97% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 11 Oud Zuilen terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 11 Oud Zuilen is gebouwd in 1976, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1954 en 2001, 80% tussen 1879 en 2010.
Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.
In Wijk 11 Oud Zuilen heeft 49% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Stichtse Vecht 36,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 11 Oud Zuilen loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 11 Oud Zuilen (Stichtse Vecht) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3650 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 1180 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1350 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 11 Oud Zuilen, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 11 Oud Zuilen worden gemiddeld per jaar 43 misdrijven geregistreerd, oftewel 69,9 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Stichtse Vecht op 37,2.
De criminaliteitscijfers in Wijk 11 Oud Zuilen liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 11 Oud Zuilen worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Stichtse Vecht zijn dat er 77 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 11 Oud Zuilen bedraagt 37,7, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 11 Oud Zuilen worden gemiddeld per jaar 24 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 38,8 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 8 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 4 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 3 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 11 Oud Zuilen bedraagt €56.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Stichtse Vecht: €37.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €72.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 11 Oud Zuilen boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wijk 11 Oud Zuilen kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende wijk. Van de inwoners heeft 41% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 32% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 11 Oud Zuilen bedraagt €596.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 11 Oud Zuilen:
- Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
- WW: 1,64% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,28% (NL: 4,28%)
- AOW: 18,03% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 11 Oud Zuilen onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 11 Oud Zuilen:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 84,5% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 31,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 71,8% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 11 Oud Zuilen ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 11 Oud Zuilen voelt 33,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 6,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (32,7% in Wijk 11 Oud Zuilen tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,2% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 11 Oud Zuilen beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 94,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 94,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 11 Oud Zuilen beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 11 Oud Zuilen met 19,4% van de stemmen. In de gemeente Stichtse Vecht als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 11 Oud Zuilen was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 56,5% rechts en voor 43,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 11 Oud Zuilen liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 11 Oud Zuilen voor 45,1% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 11 Oud Zuilen stemde 15,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 11 Oud Zuilen:
- CDA: 11,4% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 2,0% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 11 Oud Zuilen bedraagt 2,3 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 11 Oud Zuilen 4,4 supermarkten te bereiken.
Voor de wekelijkse boodschappen is in Wijk 11 Oud Zuilen doorgaans een auto of e-bike handig.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 11 Oud Zuilen liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 2,5 km
- Apotheek: 2,5 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,4 km
- Huisartsenpost: 7,5 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 11 Oud Zuilen bedraagt 2,2 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 11 Oud Zuilen 0,0 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,5 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 11 Oud Zuilen.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 11 Oud Zuilen ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,7 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,4 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 11 Oud Zuilen is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 11 Oud Zuilen (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 2,3 km
- Basisschool: 2,2 km
- Huisarts: 2,5 km
- Apotheek: 2,5 km
- Bibliotheek: 2,6 km
- Restaurant: 0,4 km
- Treinstation: 4,4 km
Het voorzieningenniveau in Wijk 11 Oud Zuilen is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.
De wijk Wijk 11 Oud Zuilen bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 11 Oud Zuilen een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €747.000, 86% koopwoningen
- Veiligheid: 69,9 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 94,0%
- Inkomen: gemiddeld €56.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 11 Oud Zuilen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.