Nieuwersluis

De wijk Wijk 09 Nieuwersluis in Stichtse Vecht telt 500 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 09 Nieuwersluis qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 7 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht, die in totaal 65878 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 09 Nieuwersluis binnen de gemeente komt daarmee op 0,8% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 09 Nieuwersluis ligt in de gemeente Stichtse Vecht. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 09 Nieuwersluis is WK190409 en de gemeentecode van Stichtse Vecht is GM1904. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 09 Nieuwersluis in Stichtse Vecht bedraagt 79 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Stichtse Vecht als geheel wonen gemiddeld 686 inwoners per km².

Wijk 09 Nieuwersluis is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Wijk 09 Nieuwersluis bestaat 38% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).

Wijk 09 Nieuwersluis heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 09 Nieuwersluis (Stichtse Vecht) is als volgt:

• 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 15% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 35% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 18% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Wijk 09 Nieuwersluis ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 09 Nieuwersluis, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 09 Nieuwersluis is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 38,6% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 34,1% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 27,3% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Wijk 09 Nieuwersluis heeft 76% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 10%, en met een herkomst buiten Europa 13%.

De bevolkingssamenstelling van Wijk 09 Nieuwersluis is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 09 Nieuwersluis bedraagt €902.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 09 Nieuwersluis: €902.000
• Gemeente Stichtse Vecht: €460.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 09 Nieuwersluis 138,6% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Stichtse Vecht. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 09 Nieuwersluis is 76% van de woningen een koopwoning, en 24% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Stichtse Vecht op 65,0%.

Wijk 09 Nieuwersluis kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Wijk 09 Nieuwersluis (Stichtse Vecht) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 12%
• Hoekwoningen: 12%
• Twee-onder-één-kap: 12%
• Vrijstaande woningen: 55%
• Appartementen: 9%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 09 Nieuwersluis bedraagt 91% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 09 Nieuwersluis terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 09 Nieuwersluis is gebouwd in 1912, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1884 en 1962, 80% tussen 1750 en 2007.

Daarmee is de doorsnee woning hier 65 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Wijk 09 Nieuwersluis heeft 27% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Stichtse Vecht 36,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Wijk 09 Nieuwersluis achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 09 Nieuwersluis (Stichtse Vecht) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3900 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1540 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 850 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 09 Nieuwersluis, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 09 Nieuwersluis worden gemiddeld per jaar 28 misdrijven geregistreerd, oftewel 55,3 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Stichtse Vecht op 37,2.

De criminaliteitscijfers in Wijk 09 Nieuwersluis liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 09 Nieuwersluis worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Stichtse Vecht zijn dat er 77 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 09 Nieuwersluis bedraagt 10,7, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 09 Nieuwersluis worden gemiddeld per jaar 10 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 20,0 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 1 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 5 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 1 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 09 Nieuwersluis bedraagt €52.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Stichtse Vecht: €37.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €156.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 09 Nieuwersluis boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Wijk 09 Nieuwersluis kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende wijk. Van de inwoners heeft 30% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 35% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 09 Nieuwersluis bedraagt €604.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 09 Nieuwersluis:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 2,00% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,00% (NL: 4,28%)
• AOW: 16,00% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 09 Nieuwersluis onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 09 Nieuwersluis:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 82,6% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 28,6% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 58,8% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 09 Nieuwersluis ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 09 Nieuwersluis voelt 35,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (30,7% in Wijk 09 Nieuwersluis tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,8% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 09 Nieuwersluis beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 91,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 92,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Wijk 09 Nieuwersluis beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 09 Nieuwersluis met 19,4% van de stemmen. In de gemeente Stichtse Vecht als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 09 Nieuwersluis was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 56,5% rechts en voor 43,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Wijk 09 Nieuwersluis liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 09 Nieuwersluis voor 45,1% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 09 Nieuwersluis stemde 15,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Wijk 09 Nieuwersluis:

• CDA: 11,4% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,6% (NL: 1,9%)
• SGP: 2,0% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 09 Nieuwersluis bedraagt 2,2 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 09 Nieuwersluis 2,2 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Wijk 09 Nieuwersluis doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 09 Nieuwersluis liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 2,4 km
• Apotheek: 2,6 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 13,5 km
• Huisartsenpost: 13,6 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 09 Nieuwersluis bedraagt 2,1 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 09 Nieuwersluis 0,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 3,0 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 09 Nieuwersluis.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 09 Nieuwersluis ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,5 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,6 km (landelijk: 5,29 km).

Wijk 09 Nieuwersluis is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 09 Nieuwersluis (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 2,2 km
• Basisschool: 2,1 km
• Huisarts: 2,4 km
• Apotheek: 2,6 km
• Bibliotheek: 2,6 km
• Restaurant: 2,0 km
• Treinstation: 4,6 km

Het voorzieningenniveau in Wijk 09 Nieuwersluis is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Wijk 09 Nieuwersluis bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 7 buurten. De buurten zijn:

• Angstelkade
• Kanaalzone sector Nieuwersluis
• Nieuwersluis
• Polder Angstelkade
• Polder Het Honderd
• Polder Mijnden
• Polder Sticht

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 09 Nieuwersluis een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €902.000, 76% koopwoningen
• Veiligheid: 55,3 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 91,6%
• Inkomen: gemiddeld €52.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 09 Nieuwersluis op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.