Industrieterrein Maarssenbroek
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Industrieterrein Maarssenbroek in Stichtse Vecht, onderdeel van de wijk Maarssenbroek.
01Samenvatting
Met 585 inwoners is Industrieterrein Maarssenbroek een kleine buurt in de gemeente Stichtse Vecht, gelegen in de wijk Maarssenbroek. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een matig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €220K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (57% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Industrieterrein Maarssenbroek duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Maarssen?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Industrieterrein Maarssenbroek? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Industrieterrein Maarssenbroek in Stichtse Vecht is een buurt met veel alleenstaanden, een matig stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Industrieterrein Maarssenbroek telt 585 inwoners en maakt deel uit van de wijk Maarssenbroek (23.635 inwoners) binnen de gemeente Stichtse Vecht (65.878 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 1.534 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.264 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een matig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt iets onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dat past bij een woonmilieu met overwegend rijenwoningen, twee-onder-een-kap- en kleinere appartementen, waarin voorzieningen doorgaans op fiets- of korte autoafstand liggen.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 68,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 9,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Met 2,0% 65-plussers ligt het aandeel ver onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 15,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
In de buurt is 6% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 2% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (68%) boven en dat van 65-plussers (2%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
De relatief lage aandelen kinderen én 65-plussers wijzen op een buurt die vooral wordt bewoond door jongvolwassenen. In zulke buurten ligt het doorstroomtempo doorgaans wat hoger.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 84,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 11,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 0,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 71,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,3 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 71% uit één persoon en woont 8% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 27,0% ver boven landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 36,0% ver onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 22,0% ruim boven landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Industrieterrein Maarssenbroek heeft 36% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 22% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 27% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 28,9% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 26,3% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 44,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Industrieterrein Maarssenbroek
Friezenbuurt
475 inwoners
Friezenbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is goed bereikbaar en heeft een gezonde bevolking die veel sport.
Hogebrug
755 inwoners
Hogebrug is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, veelal appartementen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Antilopespoor
1.500 inwoners
Antilopespoor is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Bloemstede
1.705 inwoners
Bloemstede is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Componistenbuurt
885 inwoners
Componistenbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport.
Duivenkamp
2.370 inwoners
Duivenkamp is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Straten in Industrieterrein Maarssenbroek
De buurt Industrieterrein Maarssenbroek telt 5 straten met in totaal 346 woningen, verdeeld over postcodegebied 3606.
- Handelsweg
- Maarssenbroeksedijk
- Nijverheidsweg
- Planetenbaan
- Westkanaaldijk
Verder kijken in Maarssen
Veelgestelde vragen over Industrieterrein Maarssenbroek
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Industrieterrein Maarssenbroek in Stichtse Vecht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Industrieterrein Maarssenbroek als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Industrieterrein Maarssenbroek in de gemeente Stichtse Vecht telt 585 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Industrieterrein Maarssenbroek qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Maarssenbroek, die in totaal 23.635 inwoners telt. De gehele gemeente Stichtse Vecht heeft 65.878 inwoners. Het aandeel van Industrieterrein Maarssenbroek binnen de gemeente komt daarmee op 0,9% van de totale bevolking.
De buurt Industrieterrein Maarssenbroek ligt in de gemeente Stichtse Vecht en valt bestuurlijk onder de wijk Maarssenbroek. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Industrieterrein Maarssenbroek is
BU19041202 en de gemeentecode van Stichtse Vecht is
GM1904. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Industrieterrein Maarssenbroek in Stichtse Vecht bedraagt 1.534 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Stichtse Vecht als geheel wonen gemiddeld 686 inwoners per km².
Industrieterrein Maarssenbroek is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Industrieterrein Maarssenbroek bestaat 8% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,3 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 6%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Industrieterrein Maarssenbroek minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Industrieterrein Maarssenbroek (Stichtse Vecht) is als volgt:
- 0-15 jaar: 6% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 15% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 68% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 9% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 2% (NL: 20,5%)
Industrieterrein Maarssenbroek trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Industrieterrein Maarssenbroek: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Industrieterrein Maarssenbroek is 2% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Stichtse Vecht als geheel is dat 22,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Industrieterrein Maarssenbroek relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Industrieterrein Maarssenbroek in Stichtse Vecht is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 28,9% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,7% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 26,3% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Industrieterrein Maarssenbroek is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Industrieterrein Maarssenbroek laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Industrieterrein Maarssenbroek.
Van de inwoners van Industrieterrein Maarssenbroek heeft 36% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 27% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 22% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Industrieterrein Maarssenbroek is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Industrieterrein Maarssenbroek bedraagt €220.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Industrieterrein Maarssenbroek: €220.000
- Wijk Maarssenbroek: €359.000
- Gemeente Stichtse Vecht: €460.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Industrieterrein Maarssenbroek ligt daarmee 41,8% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Industrieterrein Maarssenbroek relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Industrieterrein Maarssenbroek is 0% van de woningen een koopwoning, en 100% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Stichtse Vecht op 65,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Industrieterrein Maarssenbroek toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Industrieterrein Maarssenbroek is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Industrieterrein Maarssenbroek (Stichtse Vecht) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 0%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 1%
- Appartementen: 99%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 1% (landelijk: 63,4%).In Industrieterrein Maarssenbroek overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Industrieterrein Maarssenbroek terechtkomt.
De doorsnee woning in Industrieterrein Maarssenbroek is gebouwd in 1990, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1990 en 1997, 80% tussen 1980 en 1997.
Daarmee is de doorsnee woning hier 13 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Industrieterrein Maarssenbroek heeft 0% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Stichtse Vecht op 36,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Industrieterrein Maarssenbroek achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Industrieterrein Maarssenbroek zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Industrieterrein Maarssenbroek (Stichtse Vecht) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.480 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 420 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 0 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Industrieterrein Maarssenbroek ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Industrieterrein Maarssenbroek, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Industrieterrein Maarssenbroek worden gemiddeld per jaar in totaal 56 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 96,3 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Stichtse Vecht op 37,2.
In Industrieterrein Maarssenbroek worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Industrieterrein Maarssenbroek worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Maarssenbroek zijn dat er gemiddeld 15 per jaar, en in de hele gemeente Stichtse Vecht 77 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Industrieterrein Maarssenbroek een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Industrieterrein Maarssenbroek registreerde de politie gemiddeld 40 overlastmeldingen per jaar, oftewel 68,4 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Industrieterrein Maarssenbroek zijn:
- Jeugdoverlast: 19 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 6 meldingen per jaar
Daarmee kent Industrieterrein Maarssenbroek relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Industrieterrein Maarssenbroek kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 2% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 64% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Industrieterrein Maarssenbroek bedraagt €1.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Industrieterrein Maarssenbroek bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €38.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €31.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Industrieterrein Maarssenbroek rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Industrieterrein Maarssenbroek.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Industrieterrein Maarssenbroek is als volgt:
- Bijstand: 1,7% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,7% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 1,7% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Industrieterrein Maarssenbroek is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Stichtse Vecht hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0800% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Industrieterrein Maarssenbroek (WOZ €220.000) komt dat neer op ongeveer €176 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Stichtse Vecht zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Industrieterrein Maarssenbroek.
De gezondheidssituatie van bewoners van Industrieterrein Maarssenbroek (Stichtse Vecht) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,5% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 24,4% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 58,0% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Industrieterrein Maarssenbroek is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Industrieterrein Maarssenbroek voelt 63,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 22,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Industrieterrein Maarssenbroek boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Industrieterrein Maarssenbroek.
De bewoners van Industrieterrein Maarssenbroek (Stichtse Vecht) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 72,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 56,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 55,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Industrieterrein Maarssenbroek ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Industrieterrein Maarssenbroek, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Industrieterrein Maarssenbroek is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 13,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,9% (NL: 3,4%)
- Buren: 5,2% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Industrieterrein Maarssenbroek is het wegverkeer, waar 13,4% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Industrieterrein Maarssenbroek en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Industrieterrein Maarssenbroek met 24,6% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Stichtse Vecht als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Industrieterrein Maarssenbroek weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Industrieterrein Maarssenbroek was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 56,6% rechts en voor 43,4% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Industrieterrein Maarssenbroek liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Industrieterrein Maarssenbroek voor 41,9% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Industrieterrein Maarssenbroek stemde 10,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Industrieterrein Maarssenbroek:
- CDA: 8,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,5% (NL: 2,3%)
Vanuit Industrieterrein Maarssenbroek is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Industrieterrein Maarssenbroek is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Industrieterrein Maarssenbroek tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,9 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,3 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 3,8 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Industrieterrein Maarssenbroek is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Industrieterrein Maarssenbroek is 1,6 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Industrieterrein Maarssenbroek op gemiddeld 2,3 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Industrieterrein Maarssenbroek te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,3 km vanaf Industrieterrein Maarssenbroek. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,8 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Industrieterrein Maarssenbroek en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,4 km
- Basisschool: 1,6 km
- Huisarts: 1,9 km
- Apotheek: 1,3 km
- Bibliotheek: 1,3 km
- Restaurant: 0,9 km
- Zwembad: 1,4 km
- Treinstation: 1,3 km
- Kerk: 0,9 km
Het voorzieningenniveau in Industrieterrein Maarssenbroek is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Industrieterrein Maarssenbroek.
Vanuit Industrieterrein Maarssenbroek is een bioscoop gemiddeld 3,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 5,6 km en een poppodium op 6,3 km.
Het culturele aanbod is vanuit Industrieterrein Maarssenbroek prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Industrieterrein Maarssenbroek scoort vooral op één leefbaarheidsdimensie bovengemiddeld:
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 56,8% is tevreden met de woonomgeving van Industrieterrein Maarssenbroek, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Industrieterrein Maarssenbroek voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Industrieterrein Maarssenbroek is een officiële CBS-buurt met code
BU19041202. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Maarssenbroek en valt onder de gemeente Stichtse Vecht
(gemeentecode GM1904).
De exacte buurtgrenzen van Industrieterrein Maarssenbroek zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Industrieterrein Maarssenbroek op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Stichtse Vecht: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Industrieterrein Maarssenbroek wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl