Maarssen

De wijk Wijk 01 Maarssen in Stichtse Vecht telt 15930 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 01 Maarssen qua omvang een zeer grote wijk, vergelijkbaar met een kleine stad.

De wijk telt 19 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht, die in totaal 65878 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 01 Maarssen binnen de gemeente komt daarmee op 24,2% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 01 Maarssen ligt in de gemeente Stichtse Vecht. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 01 Maarssen is WK190401 en de gemeentecode van Stichtse Vecht is GM1904. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 01 Maarssen in Stichtse Vecht bedraagt 1697 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Stichtse Vecht als geheel wonen gemiddeld 686 inwoners per km².

Wijk 01 Maarssen is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.

In Wijk 01 Maarssen bestaat 36% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Wijk 01 Maarssen is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 01 Maarssen (Stichtse Vecht) is als volgt:

• 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 25% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Wijk 01 Maarssen ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 01 Maarssen, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 01 Maarssen is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 47,9% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 31,0% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 21,1% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Wijk 01 Maarssen heeft 82% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 12%.

Wijk 01 Maarssen is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 01 Maarssen bedraagt €517.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 01 Maarssen: €517.000
• Gemeente Stichtse Vecht: €460.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 01 Maarssen 36,8% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Stichtse Vecht. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 01 Maarssen is 68% van de woningen een koopwoning, en 32% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Stichtse Vecht op 65,0%.

Wijk 01 Maarssen heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Wijk 01 Maarssen (Stichtse Vecht) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 37%
• Hoekwoningen: 15%
• Twee-onder-één-kap: 7%
• Vrijstaande woningen: 8%
• Appartementen: 33%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 01 Maarssen bedraagt 67% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 01 Maarssen terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 01 Maarssen is gebouwd in 1977, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1957 en 1994, 80% tussen 1932 en 2009.

Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.

In Wijk 01 Maarssen heeft 36% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Stichtse Vecht 36,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Wijk 01 Maarssen rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 01 Maarssen (Stichtse Vecht) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2730 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 890 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 770 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 01 Maarssen, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 01 Maarssen worden gemiddeld per jaar 466 misdrijven geregistreerd, oftewel 29,3 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Stichtse Vecht op 37,2.

Wijk 01 Maarssen geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 01 Maarssen worden gemiddeld per jaar 24 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Stichtse Vecht zijn dat er 77 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 01 Maarssen bedraagt 11,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 01 Maarssen worden gemiddeld per jaar 276 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 17,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 69 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 96 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 29 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 01 Maarssen bedraagt €42.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Stichtse Vecht: €37.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €57.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 01 Maarssen boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Wijk 01 Maarssen kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende wijk. Van de inwoners heeft 30% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 34% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 01 Maarssen bedraagt €330.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 01 Maarssen:

• Bijstand: 0,94% (NL: 2,23%)
• WW: 0,82% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,64% (NL: 4,28%)
• AOW: 23,10% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 01 Maarssen onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 01 Maarssen:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,0% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 33,8% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 61,8% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 01 Maarssen ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 01 Maarssen voelt 41,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (27,9% in Wijk 01 Maarssen tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,0% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 01 Maarssen beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 90,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 90,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 87,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Wijk 01 Maarssen beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 01 Maarssen met 23,6% van de stemmen. In de gemeente Stichtse Vecht als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 01 Maarssen was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 54,9% rechts en voor 45,1% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Wijk 01 Maarssen liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 01 Maarssen voor 48,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 01 Maarssen stemde 14,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Wijk 01 Maarssen:

• CDA: 12,3% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,6% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 01 Maarssen bedraagt 1,0 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 01 Maarssen 4,8 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Wijk 01 Maarssen comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Maarssen liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,1 km
• Apotheek: 1,2 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 6,5 km
• Huisartsenpost: 6,6 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 01 Maarssen bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Maarssen 1,5 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 3,4 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 01 Maarssen.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Maarssen ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,1 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,3 km (landelijk: 5,29 km).

Wijk 01 Maarssen is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 01 Maarssen (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,0 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 1,1 km
• Apotheek: 1,2 km
• Bibliotheek: 1,7 km
• Restaurant: 0,7 km
• Treinstation: 3,3 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 01 Maarssen op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Wijk 01 Maarssen bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 19 buurten. De buurten zijn:

• Begraafplaats Maarssen
• Bethunepolder-zuid
• Centrum ten noorden van de Vecht
• Centrum ten zuiden van de Vecht
• Componistenbuurt
• Friezenbuurt
• Hogebrug
• Lanenkwartier
• Maarsseveen
• Omgeving Goudestein
• Op Buuren
• Otterspoorbroek
• Park Vechtenstein
• Reizende man
• Schilderskwartier
• Staatsliedenbuurt
• Zandweg-Oostwaard
• Zeeheldenbuurt
• Zogwetering

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 01 Maarssen een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €517.000, 68% koopwoningen
• Veiligheid: 29,3 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 90,9%
• Inkomen: gemiddeld €42.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 01 Maarssen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.