Centrum ten zuiden van de Vecht
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Centrum ten zuiden van de Vecht in Stichtse Vecht, onderdeel van de wijk Maarssen.
01Samenvatting
Met 925 inwoners is Centrum ten zuiden van de Vecht een middelgrote buurt in de gemeente Stichtse Vecht, gelegen in de wijk Maarssen. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral appartementen. De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €503K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (91% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Centrum ten zuiden van de Vecht iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Centrum ten zuiden van de Vecht? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Centrum ten zuiden van de Vecht in Stichtse Vecht is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een sterk stedelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 12,0 geboortes per 1.000 inwoners, iets boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Centrum ten zuiden van de Vecht telt 925 inwoners en maakt deel uit van de wijk Maarssen (15.930 inwoners) binnen de gemeente Stichtse Vecht (65.878 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 5.778 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.328 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 9,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 27,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 16% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 20% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 15-25 jaar (9%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 15-25 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 31,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 10,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 55,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,0 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 44% uit één persoon en woont 29% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.
Herkomst
Van de inwoners van Centrum ten zuiden van de Vecht heeft 82% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 4% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 47,2% ruim boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 16,7% ruim onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 36,1% duidelijk onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 47,2% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 16,7% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 36,1% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Centrum ten zuiden van de Vecht samen met hogere inkomens, een sterke koopsector, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Centrum ten zuiden van de Vecht
Centrum ten noorden van de Vecht
350 inwoners
Centrum ten noorden van de Vecht is een middelgrote buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Reizende man
720 inwoners
Reizende man is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Schilderskwartier
1.670 inwoners
Schilderskwartier is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Hogebrug
755 inwoners
Hogebrug is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, veelal appartementen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Componistenbuurt
885 inwoners
Componistenbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport.
Lanenkwartier
1.000 inwoners
Lanenkwartier is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Straten in Centrum ten zuiden van de Vecht
De buurt Centrum ten zuiden van de Vecht telt 16 straten met in totaal 480 woningen, verdeeld over postcodegebied 3603.
- Beekweg
- Besselsesteeg
- Bolensteinsestraat
- Bolensteinseweg
- Breedstraat
- Emmaweg
- Gaslaan
- Harmonieplein
- Julianaweg
- Kerkweg
- Parkweg
- Raadhuisstraat
- Schippersgracht
- Straatweg
- Termeerweg
- Wilhelminaweg
Verder kijken in Maarssen
Veelgestelde vragen over Centrum ten zuiden van de Vecht
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Centrum ten zuiden van de Vecht in Stichtse Vecht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Centrum ten zuiden van de Vecht als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Centrum ten zuiden van de Vecht in de gemeente Stichtse Vecht telt 925 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Centrum ten zuiden van de Vecht qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Maarssen, die in totaal 15.930 inwoners telt. De gehele gemeente Stichtse Vecht heeft 65.878 inwoners. Het aandeel van Centrum ten zuiden van de Vecht binnen de gemeente komt daarmee op 1,4% van de totale bevolking.
De buurt Centrum ten zuiden van de Vecht ligt in de gemeente Stichtse Vecht en valt bestuurlijk onder de wijk Maarssen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Centrum ten zuiden van de Vecht is
BU19040110 en de gemeentecode van Stichtse Vecht is
GM1904. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Centrum ten zuiden van de Vecht in Stichtse Vecht bedraagt 5.778 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Stichtse Vecht als geheel wonen gemiddeld 686 inwoners per km².
Dat maakt Centrum ten zuiden van de Vecht een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Centrum ten zuiden van de Vecht bestaat 29% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,0 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 16%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Centrum ten zuiden van de Vecht is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Centrum ten zuiden van de Vecht (Stichtse Vecht) is als volgt:
- 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 27% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 20% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Centrum ten zuiden van de Vecht is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Centrum ten zuiden van de Vecht: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Centrum ten zuiden van de Vecht is 20% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Stichtse Vecht als geheel is dat 22,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Centrum ten zuiden van de Vecht ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Centrum ten zuiden van de Vecht in Stichtse Vecht is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 47,2% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 36,1% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 16,7% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Centrum ten zuiden van de Vecht ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Centrum ten zuiden van de Vecht.
Van de inwoners van Centrum ten zuiden van de Vecht heeft 82% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 4% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Centrum ten zuiden van de Vecht is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Centrum ten zuiden van de Vecht bedraagt €503.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Centrum ten zuiden van de Vecht: €503.000
- Wijk Maarssen: €517.000
- Gemeente Stichtse Vecht: €460.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Centrum ten zuiden van de Vecht ligt daarmee 33,1% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Stichtse Vecht. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Centrum ten zuiden van de Vecht is 72% van de woningen een koopwoning, en 28% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Stichtse Vecht op 65,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Centrum ten zuiden van de Vecht is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Centrum ten zuiden van de Vecht (Stichtse Vecht) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 31%
- Hoekwoningen: 12%
- Twee-onder-één-kap: 4%
- Vrijstaande woningen: 7%
- Appartementen: 45%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 55% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Centrum ten zuiden van de Vecht is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Centrum ten zuiden van de Vecht terechtkomt.
De doorsnee woning in Centrum ten zuiden van de Vecht is gebouwd in 1946, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1910 en 1990, 80% tussen 1905 en 1998.
Daarmee is de doorsnee woning hier 31 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Centrum ten zuiden van de Vecht heeft 23% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Stichtse Vecht op 36,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Centrum ten zuiden van de Vecht achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Centrum ten zuiden van de Vecht zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Centrum ten zuiden van de Vecht (Stichtse Vecht) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.500 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 890 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 460 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Centrum ten zuiden van de Vecht ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Centrum ten zuiden van de Vecht, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Centrum ten zuiden van de Vecht worden gemiddeld per jaar in totaal 39 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 42,5 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Stichtse Vecht op 37,2.
In Centrum ten zuiden van de Vecht worden meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt, wat in drukkere, stedelijke buurten vaker voorkomt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Centrum ten zuiden van de Vecht worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Maarssen zijn dat er gemiddeld 24 per jaar, en in de hele gemeente Stichtse Vecht 77 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Centrum ten zuiden van de Vecht een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Centrum ten zuiden van de Vecht registreerde de politie gemiddeld 23 overlastmeldingen per jaar, oftewel 24,9 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Centrum ten zuiden van de Vecht zijn:
- Jeugdoverlast: 7 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 3 meldingen per jaar
Daarmee kent Centrum ten zuiden van de Vecht relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Centrum ten zuiden van de Vecht kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 31% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 32% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Centrum ten zuiden van de Vecht bedraagt €301.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Centrum ten zuiden van de Vecht bedraagt €45.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €54.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €52.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Centrum ten zuiden van de Vecht boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Centrum ten zuiden van de Vecht.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Centrum ten zuiden van de Vecht is als volgt:
- Bijstand: 1,1% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,1% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,2% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Centrum ten zuiden van de Vecht beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Stichtse Vecht hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0800% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Centrum ten zuiden van de Vecht (WOZ €503.000) komt dat neer op ongeveer €402 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Stichtse Vecht zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Centrum ten zuiden van de Vecht.
De gezondheidssituatie van bewoners van Centrum ten zuiden van de Vecht (Stichtse Vecht) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 78,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 31,9% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 65,6% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Centrum ten zuiden van de Vecht ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en hogere inkomens.
In Centrum ten zuiden van de Vecht voelt 40,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Centrum ten zuiden van de Vecht minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Centrum ten zuiden van de Vecht.
De bewoners van Centrum ten zuiden van de Vecht (Stichtse Vecht) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 90,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 84,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Centrum ten zuiden van de Vecht is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Centrum ten zuiden van de Vecht, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Centrum ten zuiden van de Vecht is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 10,1% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,9% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 4,5% (NL: 3,4%)
- Buren: 4,5% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Centrum ten zuiden van de Vecht is het wegverkeer, waar 10,1% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Centrum ten zuiden van de Vecht en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Centrum ten zuiden van de Vecht met 27,0% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Stichtse Vecht als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Centrum ten zuiden van de Vecht weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Centrum ten zuiden van de Vecht was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 52,8% rechts en voor 47,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets linkser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Centrum ten zuiden van de Vecht voor 52,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Centrum ten zuiden van de Vecht stemde 15,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Centrum ten zuiden van de Vecht:
- CDA: 13,4% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,8% (NL: 2,3%)
Vanuit Centrum ten zuiden van de Vecht is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Centrum ten zuiden van de Vecht is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Centrum ten zuiden van de Vecht tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,4 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 5,9 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Centrum ten zuiden van de Vecht is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Centrum ten zuiden van de Vecht is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Centrum ten zuiden van de Vecht op gemiddeld 3,2 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Centrum ten zuiden van de Vecht te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,3 km vanaf Centrum ten zuiden van de Vecht. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,6 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Centrum ten zuiden van de Vecht en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,4 km
- Basisschool: 0,4 km
- Huisarts: 0,4 km
- Apotheek: 0,4 km
- Bibliotheek: 0,5 km
- Restaurant: 0,1 km
- Zwembad: 2,3 km
- Treinstation: 2,3 km
- Kerk: 0,1 km
Centrum ten zuiden van de Vecht scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Centrum ten zuiden van de Vecht.
Vanuit Centrum ten zuiden van de Vecht is een bioscoop gemiddeld 4,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 6,4 km en een poppodium op 6,4 km.
Het culturele aanbod is vanuit Centrum ten zuiden van de Vecht prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Centrum ten zuiden van de Vecht scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 91,1% is tevreden met de woonomgeving van Centrum ten zuiden van de Vecht, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Centrum ten zuiden van de Vecht voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Centrum ten zuiden van de Vecht is een officiële CBS-buurt met code
BU19040110. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Maarssen en valt onder de gemeente Stichtse Vecht
(gemeentecode GM1904).
De exacte buurtgrenzen van Centrum ten zuiden van de Vecht zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Centrum ten zuiden van de Vecht op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Stichtse Vecht: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Centrum ten zuiden van de Vecht wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl