Veersepoort

De wijk Veersepoort in Middelburg (Z.) telt 1920 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Veersepoort qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Middelburg (Z.), die in totaal 50004 inwoners heeft. Het aandeel van Veersepoort binnen de gemeente komt daarmee op 3,8% van de totale bevolking.

De wijk Veersepoort ligt in de gemeente Middelburg (Z.). Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Veersepoort is WK068716 en de gemeentecode van Middelburg (Z.) is GM0687. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Veersepoort in Middelburg (Z.) bedraagt 1792 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Middelburg (Z.) als geheel wonen gemiddeld 1034 inwoners per km².

Veersepoort is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.

In Veersepoort bestaat 23% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).

In Veersepoort wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Veersepoort (Middelburg (Z.)) is als volgt:

• 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 8% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 12% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 40% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Veersepoort ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Veersepoort, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Veersepoort is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 49,3% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 37,7% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 13,0% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Veersepoort heeft 88% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 5%.

Veersepoort is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Veersepoort bedraagt €480.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Veersepoort: €480.000
• Gemeente Middelburg (Z.): €288.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Veersepoort 27,0% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Middelburg (Z.). De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Veersepoort is 82% van de woningen een koopwoning, en 18% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Middelburg (Z.) op 60,0%.

Veersepoort kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Veersepoort (Middelburg (Z.)) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 15%
• Hoekwoningen: 4%
• Twee-onder-één-kap: 16%
• Vrijstaande woningen: 25%
• Appartementen: 39%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Veersepoort bedraagt 61% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Veersepoort terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Veersepoort is gebouwd in 2002, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1999 en 2006, 80% tussen 1998 en 2024.

Daarmee is de doorsnee woning hier 25 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Veersepoort heeft 56% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Middelburg (Z.) 41,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Veersepoort loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Veersepoort (Middelburg (Z.)) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2540 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 760 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1310 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Veersepoort, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Veersepoort worden gemiddeld per jaar 48 misdrijven geregistreerd, oftewel 25,0 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Middelburg (Z.) op 46,9.

Veersepoort geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Veersepoort worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Middelburg (Z.) zijn dat er 42 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Veersepoort bedraagt 8,2, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Veersepoort worden gemiddeld per jaar 33 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 17,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 17 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 6 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 2 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Veersepoort bedraagt €41.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Middelburg (Z.): €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €46.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Veersepoort boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Veersepoort kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 28% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 35% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Veersepoort bedraagt €387.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Veersepoort:

• Bijstand: 0,52% (NL: 2,23%)
• WW: 1,04% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,60% (NL: 4,28%)
• AOW: 39,58% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Veersepoort onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Veersepoort:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,5% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,3% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 57,0% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Veersepoort ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Veersepoort voelt 43,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (33,9% in Veersepoort tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,8% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Veersepoort beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 95,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 94,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 93,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Veersepoort beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Veersepoort met 16,3% van de stemmen. In de gemeente Middelburg (Z.) als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Veersepoort was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 53,1% rechts en voor 46,9% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Veersepoort liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Veersepoort voor 46,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Veersepoort stemde 25,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in Veersepoort duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.

Verdeling per partij in Veersepoort:

• CDA: 12,7% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 3,8% (NL: 1,9%)
• SGP: 8,6% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Veersepoort bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Veersepoort 5,4 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Veersepoort daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Veersepoort liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,1 km
• Apotheek: 1,2 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,7 km
• Huisartsenpost: 1,2 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Veersepoort bedraagt 1,5 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Veersepoort 0,1 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Veersepoort.

Vanuit een gemiddelde woning in Veersepoort ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,0 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,5 km (landelijk: 5,29 km).

Veersepoort is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Veersepoort (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,8 km
• Basisschool: 1,5 km
• Huisarts: 1,1 km
• Apotheek: 1,2 km
• Bibliotheek: 2,4 km
• Restaurant: 1,1 km
• Treinstation: 2,5 km

Het voorzieningenniveau in Veersepoort is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Veersepoort bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• Prooijenspark
• Veersepoort

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Veersepoort een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €480.000, 82% koopwoningen
• Veiligheid: 25,0 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 94,9%
• Inkomen: gemiddeld €41.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Veersepoort op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.