Nieuw Middelburg

De wijk Nieuw Middelburg in Middelburg (Z.) telt 1850 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Nieuw Middelburg qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Middelburg (Z.), die in totaal 50004 inwoners heeft. Het aandeel van Nieuw Middelburg binnen de gemeente komt daarmee op 3,7% van de totale bevolking.

De wijk Nieuw Middelburg ligt in de gemeente Middelburg (Z.). Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Nieuw Middelburg is WK068712 en de gemeentecode van Middelburg (Z.) is GM0687. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Nieuw Middelburg in Middelburg (Z.) bedraagt 5302 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Middelburg (Z.) als geheel wonen gemiddeld 1034 inwoners per km².

Nieuw Middelburg is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Nieuw Middelburg bestaat 28% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,8 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Nieuw Middelburg is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nieuw Middelburg (Middelburg (Z.)) is als volgt:

• 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 28% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 18% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Nieuw Middelburg ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Nieuw Middelburg, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Nieuw Middelburg is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 32,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,9% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 24,7% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Nieuw Middelburg is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Nieuw Middelburg heeft 77% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 10%, en met een herkomst buiten Europa 13%.

De bevolkingssamenstelling van Nieuw Middelburg is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuw Middelburg bedraagt €253.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Nieuw Middelburg: €253.000
• Gemeente Middelburg (Z.): €288.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Nieuw Middelburg 33,1% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Nieuw Middelburg is 50% van de woningen een koopwoning, en 50% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Middelburg (Z.) op 60,0%.

Nieuw Middelburg heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Nieuw Middelburg (Middelburg (Z.)) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 49%
• Hoekwoningen: 18%
• Twee-onder-één-kap: 6%
• Vrijstaande woningen: 3%
• Appartementen: 24%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Nieuw Middelburg bedraagt 76% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Nieuw Middelburg terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Nieuw Middelburg is gebouwd in 1938, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1921 en 1960, 80% tussen 1910 en 2008.

Daarmee is de doorsnee woning hier 39 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Nieuw Middelburg heeft 33% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Middelburg (Z.) 41,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Nieuw Middelburg rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Nieuw Middelburg (Middelburg (Z.)) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 1860 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 720 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 470 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Nieuw Middelburg, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Nieuw Middelburg worden gemiddeld per jaar 51 misdrijven geregistreerd, oftewel 27,6 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Middelburg (Z.) op 46,9.

Nieuw Middelburg geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Nieuw Middelburg worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Middelburg (Z.) zijn dat er 42 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Nieuw Middelburg bedraagt 5,6, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Nieuw Middelburg worden gemiddeld per jaar 59 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 31,7 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 10 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 22 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 2 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nieuw Middelburg bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Middelburg (Z.): €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €33.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nieuw Middelburg onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Nieuw Middelburg kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 13% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 44% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Nieuw Middelburg bedraagt €75.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Nieuw Middelburg:

• Bijstand: 3,78% (NL: 2,23%)
• WW: 1,08% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 6,49% (NL: 4,28%)
• AOW: 17,30% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Nieuw Middelburg ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Nieuw Middelburg:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 66,6% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 39,1% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 45,9% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Nieuw Middelburg voelt 56,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 17,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (30,3% in Nieuw Middelburg tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,1% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Nieuw Middelburg beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 84,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 83,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 84,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Nieuw Middelburg ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Nieuw Middelburg met 19,7% van de stemmen. In de gemeente Middelburg (Z.) als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Nieuw Middelburg was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 50,9% rechts en voor 49,1% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Nieuw Middelburg liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nieuw Middelburg voor 51,3% progressief (landelijk: 45,1%).

In Nieuw Middelburg stemde 24,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in Nieuw Middelburg duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.

Verdeling per partij in Nieuw Middelburg:

• CDA: 16,1% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 3,9% (NL: 1,9%)
• SGP: 4,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Nieuw Middelburg bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Nieuw Middelburg 8,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Nieuw Middelburg daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Nieuw Middelburg liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,5 km
• Apotheek: 0,5 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,0 km
• Huisartsenpost: 0,5 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nieuw Middelburg bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Nieuw Middelburg 0,4 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,2 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Nieuw Middelburg.

Vanuit een gemiddelde woning in Nieuw Middelburg ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,7 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,8 km (landelijk: 5,29 km).

Nieuw Middelburg is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Nieuw Middelburg (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,5 km
• Basisschool: 1,2 km
• Huisarts: 0,5 km
• Apotheek: 0,5 km
• Bibliotheek: 1,6 km
• Restaurant: 0,4 km
• Treinstation: 1,8 km

Het voorzieningenniveau in Nieuw Middelburg is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Nieuw Middelburg bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:

• Nieuw Middelburg

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Nieuw Middelburg een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €253.000, 50% koopwoningen
• Veiligheid: 27,6 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 83,2%
• Inkomen: gemiddeld €29.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Nieuw Middelburg op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.