Nieuw- en Sint Joosland

De wijk Nieuw- en Sint Joosland in Middelburg (Z.) telt 1175 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Nieuw- en Sint Joosland qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Middelburg (Z.), die in totaal 50004 inwoners heeft. Het aandeel van Nieuw- en Sint Joosland binnen de gemeente komt daarmee op 2,3% van de totale bevolking.

De wijk Nieuw- en Sint Joosland ligt in de gemeente Middelburg (Z.). Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Nieuw- en Sint Joosland is WK068740 en de gemeentecode van Middelburg (Z.) is GM0687. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Nieuw- en Sint Joosland in Middelburg (Z.) bedraagt 2368 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Middelburg (Z.) als geheel wonen gemiddeld 1034 inwoners per km².

Nieuw- en Sint Joosland is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Nieuw- en Sint Joosland bestaat 30% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Nieuw- en Sint Joosland is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nieuw- en Sint Joosland (Middelburg (Z.)) is als volgt:

• 0-15 jaar: 18% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 26% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 24% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Nieuw- en Sint Joosland ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Nieuw- en Sint Joosland, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Nieuw- en Sint Joosland is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 19,4% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 59,7% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 20,8% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Nieuw- en Sint Joosland ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Nieuw- en Sint Joosland heeft 89% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 4%.

Nieuw- en Sint Joosland is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuw- en Sint Joosland bedraagt €248.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Nieuw- en Sint Joosland: €248.000
• Gemeente Middelburg (Z.): €288.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Nieuw- en Sint Joosland 34,4% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Nieuw- en Sint Joosland is 75% van de woningen een koopwoning, en 25% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Middelburg (Z.) op 60,0%.

Nieuw- en Sint Joosland kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Nieuw- en Sint Joosland (Middelburg (Z.)) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 29%
• Hoekwoningen: 18%
• Twee-onder-één-kap: 26%
• Vrijstaande woningen: 19%
• Appartementen: 7%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Nieuw- en Sint Joosland bedraagt 93% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Nieuw- en Sint Joosland terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Nieuw- en Sint Joosland is gebouwd in 1963, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1931 en 1974, 80% tussen 1915 en 2000.

Daarmee is de doorsnee woning hier 14 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Nieuw- en Sint Joosland heeft 57% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Middelburg (Z.) 41,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Nieuw- en Sint Joosland loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Nieuw- en Sint Joosland (Middelburg (Z.)) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2530 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 850 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1050 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Nieuw- en Sint Joosland, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Nieuw- en Sint Joosland worden gemiddeld per jaar 21 misdrijven geregistreerd, oftewel 17,9 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Middelburg (Z.) op 46,9.

Nieuw- en Sint Joosland geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Nieuw- en Sint Joosland worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Middelburg (Z.) zijn dat er 42 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Nieuw- en Sint Joosland bedraagt 3,4, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Nieuw- en Sint Joosland worden gemiddeld per jaar 8 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 7,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 0 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nieuw- en Sint Joosland bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Middelburg (Z.): €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €38.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nieuw- en Sint Joosland rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Nieuw- en Sint Joosland kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 18% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 40% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Nieuw- en Sint Joosland bedraagt €128.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Nieuw- en Sint Joosland:

• Bijstand: 0,85% (NL: 2,23%)
• WW: 0,85% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,40% (NL: 4,28%)
• AOW: 18,72% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Nieuw- en Sint Joosland onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Nieuw- en Sint Joosland:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 70,9% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,1% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 44,1% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Nieuw- en Sint Joosland is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Nieuw- en Sint Joosland voelt 49,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (36,3% in Nieuw- en Sint Joosland tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,1% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Nieuw- en Sint Joosland beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 89,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 85,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 83,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Nieuw- en Sint Joosland over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Nieuw- en Sint Joosland met 18,9% van de stemmen. In de gemeente Middelburg (Z.) als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Nieuw- en Sint Joosland was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 60,7% rechts en voor 39,3% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Nieuw- en Sint Joosland stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nieuw- en Sint Joosland voor 36,3% progressief (landelijk: 45,1%).

In Nieuw- en Sint Joosland stemde 25,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag is in Nieuw- en Sint Joosland opvallend sterk vertegenwoordigd, wat wijst op een traditionele confessionele inslag.

Verdeling per partij in Nieuw- en Sint Joosland:

• CDA: 10,1% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 3,9% (NL: 1,9%)
• SGP: 11,9% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Nieuw- en Sint Joosland bedraagt 3,0 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Nieuw- en Sint Joosland 0,4 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Nieuw- en Sint Joosland doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Nieuw- en Sint Joosland liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,4 km
• Apotheek: 4,2 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,4 km
• Huisartsenpost: 5,5 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nieuw- en Sint Joosland bedraagt 3,1 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Nieuw- en Sint Joosland 0,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Nieuw- en Sint Joosland.

Vanuit een gemiddelde woning in Nieuw- en Sint Joosland ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,9 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,5 km (landelijk: 5,29 km).

Nieuw- en Sint Joosland is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Nieuw- en Sint Joosland (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 3,0 km
• Basisschool: 3,1 km
• Huisarts: 0,4 km
• Apotheek: 4,2 km
• Bibliotheek: 5,0 km
• Restaurant: 2,7 km
• Treinstation: 3,5 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Nieuw- en Sint Joosland soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Nieuw- en Sint Joosland bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:

• Nieuw- en Sint Joosland

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Nieuw- en Sint Joosland een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €248.000, 75% koopwoningen
• Veiligheid: 17,9 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 85,4%
• Inkomen: gemiddeld €30.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Nieuw- en Sint Joosland op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.