Griffioen

De wijk Griffioen in Middelburg (Z.) telt 3050 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Griffioen qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Middelburg (Z.), die in totaal 50004 inwoners heeft. Het aandeel van Griffioen binnen de gemeente komt daarmee op 6,1% van de totale bevolking.

De wijk Griffioen ligt in de gemeente Middelburg (Z.). Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Griffioen is WK068710 en de gemeentecode van Middelburg (Z.) is GM0687. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Griffioen in Middelburg (Z.) bedraagt 2382 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Middelburg (Z.) als geheel wonen gemiddeld 1034 inwoners per km².

Griffioen is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Griffioen bestaat 28% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Griffioen is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Griffioen (Middelburg (Z.)) is als volgt:

• 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 19% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 31% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Griffioen ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Griffioen, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Griffioen is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 38,8% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,3% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 17,9% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Griffioen heeft 86% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 9%.

Griffioen is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Griffioen bedraagt €298.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Griffioen: €298.000
• Gemeente Middelburg (Z.): €288.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Griffioen 21,2% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Griffioen is 67% van de woningen een koopwoning, en 33% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Middelburg (Z.) op 60,0%.

Griffioen heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Griffioen (Middelburg (Z.)) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 34%
• Hoekwoningen: 15%
• Twee-onder-één-kap: 9%
• Vrijstaande woningen: 11%
• Appartementen: 31%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Griffioen bedraagt 69% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Griffioen terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Griffioen is gebouwd in 1970, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1956 en 1972, 80% tussen 1931 en 1998.

Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Griffioen heeft 33% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Middelburg (Z.) 41,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Griffioen rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Griffioen (Middelburg (Z.)) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2100 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 860 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 740 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Griffioen, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Griffioen worden gemiddeld per jaar 74 misdrijven geregistreerd, oftewel 24,3 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Middelburg (Z.) op 46,9.

Griffioen geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Griffioen worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Middelburg (Z.) zijn dat er 42 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Griffioen bedraagt 4,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Griffioen worden gemiddeld per jaar 28 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 9,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 10 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 10 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 2 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Griffioen bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Middelburg (Z.): €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €38.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Griffioen rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Griffioen kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 19% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Griffioen bedraagt €189.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Griffioen:

• Bijstand: 0,66% (NL: 2,23%)
• WW: 0,98% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,95% (NL: 4,28%)
• AOW: 28,52% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Griffioen onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Griffioen:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,4% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 37,7% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 49,4% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Griffioen is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Griffioen voelt 48,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (30,4% in Griffioen tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,8% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Griffioen beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 91,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 90,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Griffioen beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Griffioen met 15,4% van de stemmen. In de gemeente Middelburg (Z.) als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Griffioen was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 53,0% rechts en voor 47,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Griffioen liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Griffioen voor 47,3% progressief (landelijk: 45,1%).

In Griffioen stemde 33,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag is in Griffioen opvallend sterk vertegenwoordigd, wat wijst op een traditionele confessionele inslag.

Verdeling per partij in Griffioen:

• CDA: 15,3% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 4,6% (NL: 1,9%)
• SGP: 13,4% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Griffioen bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Griffioen 9,5 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Griffioen daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Griffioen liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,7 km
• Apotheek: 1,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,0 km
• Huisartsenpost: 2,8 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Griffioen bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Griffioen 1,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Griffioen.

Vanuit een gemiddelde woning in Griffioen ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,7 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,3 km (landelijk: 5,29 km).

Griffioen is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Griffioen (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,5 km
• Basisschool: 0,5 km
• Huisarts: 1,7 km
• Apotheek: 1,9 km
• Bibliotheek: 2,2 km
• Restaurant: 1,1 km
• Treinstation: 2,3 km

Het voorzieningenniveau in Griffioen is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Griffioen bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:

• Griffioen I
• Griffioen II
• Poppenroede

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Griffioen een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €298.000, 67% koopwoningen
• Veiligheid: 24,3 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 91,9%
• Inkomen: gemiddeld €32.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Griffioen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.