Potmargezone

De wijk Potmargezone in Leeuwarden telt 8590 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Potmargezone qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 9 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Leeuwarden, die in totaal 128810 inwoners heeft. Het aandeel van Potmargezone binnen de gemeente komt daarmee op 6,7% van de totale bevolking.

De wijk Potmargezone ligt in de gemeente Leeuwarden. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Potmargezone is WK008011 en de gemeentecode van Leeuwarden is GM0080. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Potmargezone in Leeuwarden bedraagt 3156 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Leeuwarden als geheel wonen gemiddeld 542 inwoners per km².

Potmargezone is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Potmargezone bestaat 18% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,7 personen (landelijk: 2,1).

In Potmargezone wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Potmargezone (Leeuwarden) is als volgt:

• 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 19% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 29% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 21% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 19% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Potmargezone ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Potmargezone, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Potmargezone is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 28,2% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 46,2% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 25,6% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Potmargezone is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Potmargezone heeft 74% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 9%, en met een herkomst buiten Europa 17%.

De bevolkingssamenstelling van Potmargezone is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Potmargezone bedraagt €205.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Potmargezone: €205.000
• Gemeente Leeuwarden: €249.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Potmargezone 45,8% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Potmargezone is 38% van de woningen een koopwoning, en 62% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Leeuwarden op 50,0%.

In Potmargezone is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.

De woningvoorraad in Potmargezone (Leeuwarden) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 33%
• Hoekwoningen: 11%
• Twee-onder-één-kap: 3%
• Vrijstaande woningen: 2%
• Appartementen: 51%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Potmargezone bedraagt 49% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Potmargezone terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Potmargezone is gebouwd in 1953, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1919 en 1981, 80% tussen 1906 en 2006.

Daarmee is de doorsnee woning hier 24 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Potmargezone heeft 27% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Leeuwarden 34,0%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Potmargezone achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Potmargezone (Leeuwarden) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 1890 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 740 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 410 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Potmargezone, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Potmargezone worden gemiddeld per jaar 892 misdrijven geregistreerd, oftewel 103,9 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Leeuwarden op 54,5.

De criminaliteitscijfers in Potmargezone liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Potmargezone worden gemiddeld per jaar 18 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Leeuwarden zijn dat er 276 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Potmargezone bedraagt 37,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Potmargezone worden gemiddeld per jaar 590 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 68,7 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 87 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 255 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 105 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Potmargezone bedraagt €26.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Leeuwarden: €29.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €29.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Potmargezone onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Potmargezone kan worden gekenmerkt als een wijk met overwegend lagere inkomens. Van de inwoners heeft 11% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 51% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Potmargezone bedraagt €12.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Potmargezone:

• Bijstand: 5,70% (NL: 2,23%)
• WW: 0,93% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 5,36% (NL: 4,28%)
• AOW: 17,35% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Potmargezone ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Potmargezone:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 70,2% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,3% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 53,0% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Potmargezone voelt 52,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 16,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (21,3% in Potmargezone tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (11,5% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Potmargezone beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 82,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 80,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 73,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Potmargezone ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Potmargezone met 21,8% van de stemmen. In de gemeente Leeuwarden als geheel was GroenLinks-PvdA de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Potmargezone was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 47,8% rechts en voor 52,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Potmargezone stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Potmargezone voor 50,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Potmargezone stemde 10,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Potmargezone:

• CDA: 8,0% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,9% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,5% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Potmargezone bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Potmargezone 21,9 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Potmargezone daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Potmargezone liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,7 km
• Apotheek: 0,7 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,5 km
• Huisartsenpost: 1,5 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Potmargezone bedraagt 1,1 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Potmargezone 0,4 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Potmargezone.

Vanuit een gemiddelde woning in Potmargezone ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 3,5 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,5 km (landelijk: 5,29 km).

Potmargezone is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Potmargezone (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,7 km
• Basisschool: 1,1 km
• Huisarts: 0,7 km
• Apotheek: 0,7 km
• Bibliotheek: 1,4 km
• Restaurant: 0,8 km
• Treinstation: 1,5 km

Het voorzieningenniveau in Potmargezone is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Potmargezone bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 9 buurten. De buurten zijn:

• Achter de Hoven
• Huizum-Badweg
• Huizum-Bornia
• Huizum-Dorp
• Huizum-Sixma
• Oranjewijk
• Schepenbuurt
• Tulpenburg
• Wielenpôlle

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Potmargezone een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €205.000, 38% koopwoningen
• Veiligheid: 103,9 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 80,8%
• Inkomen: gemiddeld €26.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Potmargezone op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.