Middelsee

De wijk Middelsee in Leeuwarden telt 140 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Middelsee qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Leeuwarden, die in totaal 128810 inwoners heeft. Het aandeel van Middelsee binnen de gemeente komt daarmee op 0,1% van de totale bevolking.

De wijk Middelsee ligt in de gemeente Leeuwarden. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Middelsee is WK008074 en de gemeentecode van Leeuwarden is GM0080. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Middelsee in Leeuwarden bedraagt 79 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Leeuwarden als geheel wonen gemiddeld 542 inwoners per km².

Middelsee is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Middelsee bestaat 25% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,8 personen (landelijk: 2,1).

In Middelsee wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Middelsee (Leeuwarden) is als volgt:

• 0-15 jaar: 9% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 8% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 38% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 20% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Middelsee ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Middelsee, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Middelsee is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 32,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,2% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 23,4% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Middelsee is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Middelsee heeft 84% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 8%, en met een herkomst buiten Europa 9%.

Middelsee is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Middelsee bedraagt €372.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Middelsee: €372.000
• Gemeente Leeuwarden: €249.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Middelsee 1,6% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Middelsee is 89% van de woningen een koopwoning, en 11% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Leeuwarden op 50,0%.

Middelsee kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Middelsee (Leeuwarden) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 72%
• Hoekwoningen: 6%
• Twee-onder-één-kap: 0%
• Vrijstaande woningen: 15%
• Appartementen: 7%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Middelsee bedraagt 93% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Middelsee terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Middelsee is gebouwd in 2025, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele wijk is in dezelfde periode gebouwd, rond 2025.

Daarmee is de doorsnee woning hier 48 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Middelsee heeft 34% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Leeuwarden 34,0%. Daarnaast is 10% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Middelsee rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Middelsee (Leeuwarden) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3680 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 570 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 3440 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Middelsee, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Middelsee worden gemiddeld per jaar 11 misdrijven geregistreerd, oftewel 78,6 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Leeuwarden op 54,5.

De criminaliteitscijfers in Middelsee liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Middelsee worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Leeuwarden zijn dat er 276 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Middelsee bedraagt 26,2, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Middelsee worden gemiddeld per jaar 5 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 35,7 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 0 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Middelsee bedraagt €44.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Leeuwarden: €29.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €33.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Middelsee onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Middelsee kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 35% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 18% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Middelsee bedraagt €54.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Middelsee:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 0,00% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 0,00% (NL: 4,28%)
• AOW: 21,43% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Middelsee onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Middelsee:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 82,6% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 28,7% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 66,8% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Middelsee ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Middelsee voelt 40,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (22,6% in Middelsee tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (10,7% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Middelsee beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 90,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Middelsee beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Middelsee met 18,5% van de stemmen. In de gemeente Leeuwarden als geheel was GroenLinks-PvdA de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Middelsee was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 51,0% rechts en voor 49,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Middelsee liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Middelsee voor 49,5% progressief (landelijk: 45,1%).

In Middelsee stemde 13,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Middelsee:

• CDA: 10,7% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,9% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,5% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Middelsee bedraagt 2,3 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Middelsee 3,9 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Middelsee doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Middelsee liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 2,8 km
• Apotheek: 3,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,1 km
• Huisartsenpost: 3,1 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Middelsee bedraagt 1,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Middelsee 0,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,4 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Middelsee.

Vanuit een gemiddelde woning in Middelsee ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,7 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,6 km (landelijk: 5,29 km).

Middelsee is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Middelsee (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 2,3 km
• Basisschool: 1,7 km
• Huisarts: 2,8 km
• Apotheek: 3,0 km
• Bibliotheek: 3,9 km
• Restaurant: 2,5 km
• Treinstation: 3,6 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Middelsee soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Middelsee bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• Barrahûs
• Middelsee

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Middelsee een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €372.000, 89% koopwoningen
• Veiligheid: 78,6 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,9%
• Inkomen: gemiddeld €44.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Middelsee op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.