Houten Zuid-West

De wijk Houten Zuid-West in Houten telt 11760 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Houten Zuid-West qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 10 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Houten, die in totaal 50847 inwoners heeft. Het aandeel van Houten Zuid-West binnen de gemeente komt daarmee op 23,1% van de totale bevolking.

De wijk Houten Zuid-West ligt in de gemeente Houten. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Houten Zuid-West is WK032112 en de gemeentecode van Houten is GM0321. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Houten Zuid-West in Houten bedraagt 6142 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Houten als geheel wonen gemiddeld 926 inwoners per km².

Houten Zuid-West is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Houten Zuid-West bestaat 49% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,6 personen (landelijk: 2,1).

Houten Zuid-West heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Houten Zuid-West (Houten) is als volgt:

• 0-15 jaar: 21% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 12% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Houten Zuid-West ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Houten Zuid-West, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Houten Zuid-West is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 45,2% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 34,2% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 20,5% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Houten Zuid-West heeft 77% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 16%.

De bevolkingssamenstelling van Houten Zuid-West is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Houten Zuid-West bedraagt €516.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Houten Zuid-West: €516.000
• Gemeente Houten: €500.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Houten Zuid-West 36,5% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Houten. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Houten Zuid-West is 74% van de woningen een koopwoning, en 26% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Houten op 67,0%.

Houten Zuid-West kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Houten Zuid-West (Houten) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 43%
• Hoekwoningen: 16%
• Twee-onder-één-kap: 4%
• Vrijstaande woningen: 4%
• Appartementen: 32%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Houten Zuid-West bedraagt 68% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Houten Zuid-West terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Houten Zuid-West is gebouwd in 2006, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2002 en 2010, 80% tussen 2001 en 2013.

Daarmee is de doorsnee woning hier 29 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Houten Zuid-West heeft 42% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Houten 47,0%. Daarnaast is 60% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Houten Zuid-West loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Houten Zuid-West (Houten) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2730 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 310 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 960 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Houten Zuid-West, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Houten Zuid-West worden gemiddeld per jaar 211 misdrijven geregistreerd, oftewel 17,9 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Houten op 26,8.

Houten Zuid-West geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Houten Zuid-West worden gemiddeld per jaar 8 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Houten zijn dat er 67 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Houten Zuid-West bedraagt 6,8, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Houten Zuid-West worden gemiddeld per jaar 201 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 17,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 127 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 30 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 7 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Houten Zuid-West bedraagt €38.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Houten: €37.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €46.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Houten Zuid-West boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Houten Zuid-West kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 33% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 32% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Houten Zuid-West bedraagt €330.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Houten Zuid-West:

• Bijstand: 0,77% (NL: 2,23%)
• WW: 0,68% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,40% (NL: 4,28%)
• AOW: 10,20% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Houten Zuid-West onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Houten Zuid-West:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,0% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 30,6% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 64,1% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Houten Zuid-West ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Houten Zuid-West voelt 41,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (25,4% in Houten Zuid-West tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (13,9% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Houten Zuid-West beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 91,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 85,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Houten Zuid-West beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Houten Zuid-West met 24,1% van de stemmen. In de gemeente Houten als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Houten Zuid-West was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 54,6% rechts en voor 45,4% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Houten Zuid-West liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Houten Zuid-West voor 48,6% progressief (landelijk: 45,1%).

In Houten Zuid-West stemde 16,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Houten Zuid-West:

• CDA: 11,9% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 3,2% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,4% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Houten Zuid-West bedraagt 2,3 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Houten Zuid-West 2,1 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Houten Zuid-West doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Houten Zuid-West liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,9 km
• Apotheek: 1,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,6 km
• Huisartsenpost: 11,1 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Houten Zuid-West bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Houten Zuid-West 0,7 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 3,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Houten Zuid-West.

Vanuit een gemiddelde woning in Houten Zuid-West ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 3,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,6 km (landelijk: 5,29 km).

Houten Zuid-West is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Houten Zuid-West (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 2,3 km
• Basisschool: 0,9 km
• Huisarts: 1,9 km
• Apotheek: 1,9 km
• Bibliotheek: 2,7 km
• Restaurant: 2,0 km
• Treinstation: 2,6 km

Het voorzieningenniveau in Houten Zuid-West is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Houten Zuid-West bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 10 buurten. De buurten zijn:

• Bouwen
• Castellum Oost
• Castellum West
• Houten
• Muren
• Polders
• Rondweg Zuid-West
• Schaften
• Stenen
• Waters

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Houten Zuid-West een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €516.000, 74% koopwoningen
• Veiligheid: 17,9 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 91,6%
• Inkomen: gemiddeld €38.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Houten Zuid-West op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.