Over Tull en 't Waal Buitengebied in Houten
Tull en 't Waal Buitengebied is een bovengemiddeld welvarende wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. Het aandeel inwoners met een Nederlandse herkomst ligt boven het landelijk gemiddelde. De inwoners ervaren hun gezondheid iets beter dan gemiddeld en hebben een actieve leefstijl. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een landelijke dichtheid met vrijwel uitsluitend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). De woningwaarde ligt in het hogere segment van de Nederlandse woningmarkt. Het voorzieningenaanbod is beperkt in de directe omgeving; voor sommige dagelijkse benodigdheden moet wat verder gereisd worden. Op het gebied van veiligheid scoort de wijk iets onder het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Tull en 't Waal Buitengebied bovengemiddelde inkomens, gecombineerd met een hoog mediaan vermogen en weinig huishoudens rond het sociaal minimum. Politiek gezien kleurt de wijk iets links van het midden en iets progressief met D66 als grootste partij.
Kortom: een financieel solide wijk en een sterke eigenwoningmarkt.
Buurten in Tull en 't Waal Buitengebied
Buitengebied Tull en 't Waal
65 inwoners
Buitengebied Tull en 't Waal is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is bovengemiddeld welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Andere wijken in Houten
't Goy
2 buurten
't Goy is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
't Goy Buitengebied
1 buurt
't Goy Buitengebied is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Houten Buitengebied
12 buurten
Houten Buitengebied is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Houten Noord-Oost
11 buurten
Houten Noord-Oost is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Houten Noord-West
11 buurten
Houten Noord-West is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Houten Zuid-Oost
7 buurten
Houten Zuid-Oost is een sterk stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Houten Zuid-West
10 buurten
Houten Zuid-West is een sterk stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Schalkwijk
2 buurten
Schalkwijk is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Schalkwijk Buitengebied
2 buurten
Schalkwijk Buitengebied is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Tull en 't Waal
2 buurten
Tull en 't Waal is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Tull en 't Waal Buitengebied
Veelgestelde vragen over Tull en 't Waal Buitengebied
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Tull en 't Waal Buitengebied in Houten. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Tull en 't Waal Buitengebied als woonwijk.
De wijk Tull en 't Waal Buitengebied in Houten telt 65 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Tull en 't Waal Buitengebied qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.
De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Houten, die in totaal 50847 inwoners heeft. Het aandeel van Tull en 't Waal Buitengebied binnen de gemeente komt daarmee op 0,1% van de totale bevolking.
De wijk Tull en 't Waal Buitengebied ligt in de gemeente Houten. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Tull en 't Waal Buitengebied is
WK032141 en de gemeentecode van Houten is
GM0321. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Tull en 't Waal Buitengebied in Houten bedraagt 15 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Houten als geheel wonen gemiddeld 926 inwoners per km².
Tull en 't Waal Buitengebied is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.
In Tull en 't Waal Buitengebied bestaat 29% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Tull en 't Waal Buitengebied is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Tull en 't Waal Buitengebied (Houten) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 19% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 33% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Tull en 't Waal Buitengebied ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Tull en 't Waal Buitengebied, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Tull en 't Waal Buitengebied is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 42,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 36,8% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 21,1% (NL: 26,3%)
De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.
Van de inwoners van Tull en 't Waal Buitengebied heeft 94% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 3%, en met een herkomst buiten Europa 3%.
Tull en 't Waal Buitengebied is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Tull en 't Waal Buitengebied bedraagt €761.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Tull en 't Waal Buitengebied: €761.000
- Gemeente Houten: €500.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Tull en 't Waal Buitengebied 101,3% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Houten. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Tull en 't Waal Buitengebied is 100% van de woningen een koopwoning, en 0% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Houten op 67,0%.
Tull en 't Waal Buitengebied kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Tull en 't Waal Buitengebied (Houten) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 0%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 100%
- Appartementen: 0%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Tull en 't Waal Buitengebied bedraagt 100% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Tull en 't Waal Buitengebied terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Tull en 't Waal Buitengebied is gebouwd in 1966, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1930 en 1978, 80% tussen 1913 en 2010.
Daarmee is de doorsnee woning hier 11 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Tull en 't Waal Buitengebied heeft 47% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Houten 47,0%. Daarnaast is 25% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Tull en 't Waal Buitengebied loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Tull en 't Waal Buitengebied (Houten) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2690 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 610 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1050 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Tull en 't Waal Buitengebied, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Tull en 't Waal Buitengebied worden gemiddeld per jaar 3 misdrijven geregistreerd, oftewel 46,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Houten op 26,8.
De criminaliteitscijfers in Tull en 't Waal Buitengebied liggen iets boven het landelijk gemiddelde, wat in stedelijke wijken gebruikelijk is. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Tull en 't Waal Buitengebied worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Houten zijn dat er 67 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Tull en 't Waal Buitengebied bedraagt 15,4, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Tull en 't Waal Buitengebied worden gemiddeld per jaar 3 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 51,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 0 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 0 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Tull en 't Waal Buitengebied bedraagt €37.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Houten: €37.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €45.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Tull en 't Waal Buitengebied boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Tull en 't Waal Buitengebied kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 28% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 34% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Tull en 't Waal Buitengebied bedraagt €332.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Tull en 't Waal Buitengebied:
- Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
- WW: 0,00% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,00% (NL: 4,28%)
- AOW: 30,77% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Tull en 't Waal Buitengebied onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Tull en 't Waal Buitengebied:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,5% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 33,1% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 61,7% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Tull en 't Waal Buitengebied ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Tull en 't Waal Buitengebied voelt 41,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (28,4% in Tull en 't Waal Buitengebied tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,2% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Tull en 't Waal Buitengebied beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 88,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Tull en 't Waal Buitengebied beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Tull en 't Waal Buitengebied met 21,3% van de stemmen. In de gemeente Houten als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Tull en 't Waal Buitengebied was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 53,1% rechts en voor 46,9% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Tull en 't Waal Buitengebied liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Tull en 't Waal Buitengebied voor 49,1% progressief (landelijk: 45,1%).
In Tull en 't Waal Buitengebied stemde 17,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Tull en 't Waal Buitengebied:
- CDA: 12,5% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 3,5% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,9% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Tull en 't Waal Buitengebied bedraagt 3,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Tull en 't Waal Buitengebied 0,5 supermarkten te bereiken.
Voor de wekelijkse boodschappen is in Tull en 't Waal Buitengebied doorgaans een auto of e-bike handig.
Vanuit een gemiddelde woning in Tull en 't Waal Buitengebied liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 3,3 km
- Apotheek: 3,3 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 7,3 km
- Huisartsenpost: 8,0 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Tull en 't Waal Buitengebied bedraagt 1,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Tull en 't Waal Buitengebied 0,2 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 6,8 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Tull en 't Waal Buitengebied.
Vanuit een gemiddelde woning in Tull en 't Waal Buitengebied ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 4,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 6,8 km (landelijk: 5,29 km).
Tull en 't Waal Buitengebied is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Tull en 't Waal Buitengebied (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 3,5 km
- Basisschool: 1,7 km
- Huisarts: 3,3 km
- Apotheek: 3,3 km
- Bibliotheek: 7,5 km
- Restaurant: 3,1 km
- Treinstation: 6,8 km
Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Tull en 't Waal Buitengebied soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.
De wijk Tull en 't Waal Buitengebied bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Tull en 't Waal Buitengebied een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €761.000, 100% koopwoningen
- Veiligheid: 46,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 91,4%
- Inkomen: gemiddeld €37.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Tull en 't Waal Buitengebied op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.