Zuidwijk

De wijk Zuidwijk in Dijk en Waard telt 3890 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Zuidwijk qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Dijk en Waard, die in totaal 90076 inwoners heeft. Het aandeel van Zuidwijk binnen de gemeente komt daarmee op 4,3% van de totale bevolking.

De wijk Zuidwijk ligt in de gemeente Dijk en Waard. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Zuidwijk is WK198023 en de gemeentecode van Dijk en Waard is GM1980. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Zuidwijk in Dijk en Waard bedraagt 7803 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Dijk en Waard als geheel wonen gemiddeld 1455 inwoners per km².

Zuidwijk is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Zuidwijk bestaat 50% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,5 personen (landelijk: 2,1).

Zuidwijk heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zuidwijk (Dijk en Waard) is als volgt:

• 0-15 jaar: 19% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 16% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 25% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 9% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Zuidwijk ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Zuidwijk, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Zuidwijk is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 26,9% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,4% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 25,6% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Zuidwijk ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Zuidwijk heeft 69% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 8%, en met een herkomst buiten Europa 23%.

De bevolkingssamenstelling van Zuidwijk is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuidwijk bedraagt €390.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Zuidwijk: €390.000
• Gemeente Dijk en Waard: €392.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Zuidwijk 3,2% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Dijk en Waard. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Zuidwijk is 74% van de woningen een koopwoning, en 26% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Dijk en Waard op 71,0%.

Zuidwijk kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Zuidwijk (Dijk en Waard) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 60%
• Hoekwoningen: 15%
• Twee-onder-één-kap: 3%
• Vrijstaande woningen: 5%
• Appartementen: 17%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Zuidwijk bedraagt 83% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Zuidwijk terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Zuidwijk is gebouwd in 2001, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2000 en 2003, 80% tussen 2000 en 2005.

Daarmee is de doorsnee woning hier 24 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Zuidwijk heeft 50% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Dijk en Waard 53,0%. Daarnaast is 74% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Zuidwijk loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Zuidwijk (Dijk en Waard) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2710 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 170 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 990 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Zuidwijk, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Zuidwijk worden gemiddeld per jaar 67 misdrijven geregistreerd, oftewel 17,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Dijk en Waard op 36,1.

Zuidwijk geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Zuidwijk worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Dijk en Waard zijn dat er 62 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Zuidwijk bedraagt 4,1, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Zuidwijk worden gemiddeld per jaar 56 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 14,5 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 21 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 18 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 1 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zuidwijk bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Dijk en Waard: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €40.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zuidwijk rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Zuidwijk kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 22% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Zuidwijk bedraagt €225.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Zuidwijk:

• Bijstand: 1,29% (NL: 2,23%)
• WW: 0,77% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 6,68% (NL: 4,28%)
• AOW: 7,71% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Zuidwijk onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Zuidwijk:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,7% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 31,1% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 60,6% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Zuidwijk ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Zuidwijk voelt 45,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (18,1% in Zuidwijk tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (12,7% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Zuidwijk beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 91,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 86,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Zuidwijk beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Zuidwijk met 19,6% van de stemmen. In de gemeente Dijk en Waard als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Zuidwijk was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,2% rechts en voor 42,8% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Zuidwijk liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zuidwijk voor 44,5% progressief (landelijk: 45,1%).

In Zuidwijk stemde 10,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Zuidwijk:

• CDA: 9,7% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,1% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Zuidwijk bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Zuidwijk 6,7 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Zuidwijk daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Zuidwijk liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,8 km
• Apotheek: 0,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,3 km
• Huisartsenpost: 5,4 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zuidwijk bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Zuidwijk 2,1 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Zuidwijk.

Vanuit een gemiddelde woning in Zuidwijk ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,9 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,4 km (landelijk: 5,29 km).

Zuidwijk is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Zuidwijk (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,7 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 0,8 km
• Apotheek: 0,9 km
• Bibliotheek: 2,6 km
• Restaurant: 2,4 km
• Treinstation: 3,4 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Zuidwijk op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Zuidwijk bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:

• Zuidwijk

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Zuidwijk een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €390.000, 74% koopwoningen
• Veiligheid: 17,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 91,2%
• Inkomen: gemiddeld €31.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Zuidwijk op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.