Heemradenwijk

De wijk Heemradenwijk in Dijk en Waard telt 2710 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Heemradenwijk qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Dijk en Waard, die in totaal 90076 inwoners heeft. Het aandeel van Heemradenwijk binnen de gemeente komt daarmee op 3,0% van de totale bevolking.

De wijk Heemradenwijk ligt in de gemeente Dijk en Waard. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Heemradenwijk is WK198014 en de gemeentecode van Dijk en Waard is GM1980. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Heemradenwijk in Dijk en Waard bedraagt 4914 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Dijk en Waard als geheel wonen gemiddeld 1455 inwoners per km².

Heemradenwijk is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Heemradenwijk bestaat 27% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,0 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Heemradenwijk is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Heemradenwijk (Dijk en Waard) is als volgt:

• 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 24% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 32% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Heemradenwijk ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Heemradenwijk, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Heemradenwijk is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 28,2% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,9% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 23,9% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Heemradenwijk is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Heemradenwijk heeft 79% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 8%, en met een herkomst buiten Europa 13%.

Heemradenwijk is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Heemradenwijk bedraagt €352.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Heemradenwijk: €352.000
• Gemeente Dijk en Waard: €392.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Heemradenwijk 6,9% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Heemradenwijk is 72% van de woningen een koopwoning, en 28% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Dijk en Waard op 71,0%.

Heemradenwijk kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Heemradenwijk (Dijk en Waard) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 40%
• Hoekwoningen: 16%
• Twee-onder-één-kap: 6%
• Vrijstaande woningen: 5%
• Appartementen: 33%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Heemradenwijk bedraagt 67% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Heemradenwijk terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Heemradenwijk is gebouwd in 1974, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1967 en 1998, 80% tussen 1961 en 2012.

Daarmee is de doorsnee woning hier 3 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Heemradenwijk heeft 45% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Dijk en Waard 53,0%. Daarnaast is 15% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Heemradenwijk loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Heemradenwijk (Dijk en Waard) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2440 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 810 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 900 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Heemradenwijk, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Heemradenwijk worden gemiddeld per jaar 191 misdrijven geregistreerd, oftewel 70,6 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Dijk en Waard op 36,1.

De criminaliteitscijfers in Heemradenwijk liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Heemradenwijk worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Dijk en Waard zijn dat er 62 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Heemradenwijk bedraagt 31,4, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Heemradenwijk worden gemiddeld per jaar 87 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 32,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 12 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 38 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 9 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Heemradenwijk bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Dijk en Waard: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €45.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Heemradenwijk onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Heemradenwijk kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 39% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Heemradenwijk bedraagt €232.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Heemradenwijk:

• Bijstand: 1,11% (NL: 2,23%)
• WW: 0,74% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,80% (NL: 4,28%)
• AOW: 28,41% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Heemradenwijk onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Heemradenwijk:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,4% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,3% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 54,3% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Heemradenwijk is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Heemradenwijk voelt 46,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (22,5% in Heemradenwijk tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (13,7% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Heemradenwijk beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 90,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 83,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Heemradenwijk beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Heemradenwijk met 17,7% van de stemmen. In de gemeente Dijk en Waard als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Heemradenwijk was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 58,6% rechts en voor 41,4% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Heemradenwijk liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Heemradenwijk voor 42,5% progressief (landelijk: 45,1%).

In Heemradenwijk stemde 14,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Heemradenwijk:

• CDA: 14,0% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,5% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,0% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Heemradenwijk bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Heemradenwijk 12,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Heemradenwijk daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Heemradenwijk liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,5 km
• Apotheek: 0,5 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,2 km
• Huisartsenpost: 8,1 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Heemradenwijk bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Heemradenwijk 1,9 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,2 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Heemradenwijk.

Vanuit een gemiddelde woning in Heemradenwijk ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,0 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,1 km (landelijk: 5,29 km).

Heemradenwijk is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Heemradenwijk (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,5 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 0,5 km
• Apotheek: 0,5 km
• Bibliotheek: 2,5 km
• Restaurant: 0,5 km
• Treinstation: 2,1 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Heemradenwijk op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Heemradenwijk bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• Centrumwaard
• Heemradenbuurt

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Heemradenwijk een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €352.000, 72% koopwoningen
• Veiligheid: 70,6 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 90,7%
• Inkomen: gemiddeld €31.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Heemradenwijk op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.