Koedijk

De wijk Koedijk in Dijk en Waard telt 265 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Koedijk qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Dijk en Waard, die in totaal 90076 inwoners heeft. Het aandeel van Koedijk binnen de gemeente komt daarmee op 0,3% van de totale bevolking.

De wijk Koedijk ligt in de gemeente Dijk en Waard. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Koedijk is WK198006 en de gemeentecode van Dijk en Waard is GM1980. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Koedijk in Dijk en Waard bedraagt 114 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Dijk en Waard als geheel wonen gemiddeld 1455 inwoners per km².

Koedijk is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Koedijk bestaat 39% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,6 personen (landelijk: 2,1).

Koedijk heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Koedijk (Dijk en Waard) is als volgt:

• 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 16% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 33% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Koedijk ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Koedijk, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Koedijk is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 50,0% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 40,3% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 9,7% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Koedijk heeft 86% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 9%, en met een herkomst buiten Europa 5%.

Koedijk is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Koedijk bedraagt €483.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Koedijk: €483.000
• Gemeente Dijk en Waard: €392.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Koedijk 27,8% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Dijk en Waard. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Koedijk is 85% van de woningen een koopwoning, en 15% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Dijk en Waard op 71,0%.

Koedijk kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Koedijk (Dijk en Waard) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 3%
• Hoekwoningen: 1%
• Twee-onder-één-kap: 14%
• Vrijstaande woningen: 76%
• Appartementen: 5%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Koedijk bedraagt 95% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Koedijk terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Koedijk is gebouwd in 1920, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1910 en 1995, 80% tussen 1900 en 2020.

Daarmee is de doorsnee woning hier 57 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Koedijk heeft 53% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Dijk en Waard 53,0%. Daarnaast is 21% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Koedijk loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Koedijk (Dijk en Waard) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3560 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1290 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1040 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Koedijk, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Koedijk worden gemiddeld per jaar 16 misdrijven geregistreerd, oftewel 61,6 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Dijk en Waard op 36,1.

De criminaliteitscijfers in Koedijk liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Koedijk worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Dijk en Waard zijn dat er 62 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Koedijk bedraagt 20,1, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Koedijk worden gemiddeld per jaar 7 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 26,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 0 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 3 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 1 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Koedijk bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Dijk en Waard: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €43.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Koedijk rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Koedijk kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 23% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Koedijk bedraagt €394.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Koedijk:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 0,00% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 0,00% (NL: 4,28%)
• AOW: 22,64% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Koedijk onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Koedijk:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 78,7% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 31,7% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 56,8% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Koedijk ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Koedijk voelt 35,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (27,3% in Koedijk tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,7% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Koedijk beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 93,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Koedijk beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Koedijk met 22,0% van de stemmen. In de gemeente Dijk en Waard als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Koedijk was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 51,5% rechts en voor 48,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Koedijk liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Koedijk voor 49,9% progressief (landelijk: 45,1%).

In Koedijk stemde 6,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Koedijk:

• CDA: 5,4% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,5% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,0% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Koedijk bedraagt 2,1 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Koedijk 1,0 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Koedijk doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Koedijk liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,6 km
• Apotheek: 3,4 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 7,0 km
• Huisartsenpost: 6,6 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Koedijk bedraagt 1,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Koedijk 0,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,2 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Koedijk.

Vanuit een gemiddelde woning in Koedijk ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,9 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 6,3 km (landelijk: 5,29 km).

Koedijk is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Koedijk (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 2,1 km
• Basisschool: 1,6 km
• Huisarts: 1,6 km
• Apotheek: 3,4 km
• Bibliotheek: 5,0 km
• Restaurant: 1,6 km
• Treinstation: 6,3 km

Het voorzieningenniveau in Koedijk is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Koedijk bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• Geestmerambacht
• Koedijk

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Koedijk een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €483.000, 85% koopwoningen
• Veiligheid: 61,6 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,8%
• Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Koedijk op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.