Molenwijk

De wijk Molenwijk in Dijk en Waard telt 2710 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Molenwijk qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Dijk en Waard, die in totaal 90076 inwoners heeft. Het aandeel van Molenwijk binnen de gemeente komt daarmee op 3,0% van de totale bevolking.

De wijk Molenwijk ligt in de gemeente Dijk en Waard. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Molenwijk is WK198016 en de gemeentecode van Dijk en Waard is GM1980. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Molenwijk in Dijk en Waard bedraagt 5196 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Dijk en Waard als geheel wonen gemiddeld 1455 inwoners per km².

Molenwijk is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Molenwijk bestaat 32% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,0 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Molenwijk is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Molenwijk (Dijk en Waard) is als volgt:

• 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 26% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Molenwijk ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Molenwijk, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Molenwijk is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 18,2% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 54,5% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 27,3% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Molenwijk ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Molenwijk heeft 75% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 8%, en met een herkomst buiten Europa 17%.

De bevolkingssamenstelling van Molenwijk is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Molenwijk bedraagt €313.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Molenwijk: €313.000
• Gemeente Dijk en Waard: €392.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Molenwijk 17,2% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Molenwijk is 65% van de woningen een koopwoning, en 35% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Dijk en Waard op 71,0%.

Molenwijk heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Molenwijk (Dijk en Waard) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 55%
• Hoekwoningen: 17%
• Twee-onder-één-kap: 4%
• Vrijstaande woningen: 5%
• Appartementen: 19%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Molenwijk bedraagt 81% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Molenwijk terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Molenwijk is gebouwd in 1984, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1979 en 1987, 80% tussen 1978 en 1989.

Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Molenwijk heeft 42% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Dijk en Waard 53,0%. Daarnaast is 7% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Molenwijk loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Molenwijk (Dijk en Waard) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2400 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 700 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 810 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Molenwijk, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Molenwijk worden gemiddeld per jaar 91 misdrijven geregistreerd, oftewel 33,5 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Dijk en Waard op 36,1.

Molenwijk geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Molenwijk worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Dijk en Waard zijn dat er 62 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Molenwijk bedraagt 4,4, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Molenwijk worden gemiddeld per jaar 96 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 35,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 17 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 43 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 8 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Molenwijk bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Dijk en Waard: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €34.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Molenwijk onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Molenwijk kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 14% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 40% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Molenwijk bedraagt €165.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Molenwijk:

• Bijstand: 2,21% (NL: 2,23%)
• WW: 1,11% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 7,75% (NL: 4,28%)
• AOW: 18,82% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Molenwijk is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Molenwijk:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 70,3% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 37,0% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 51,6% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Molenwijk voelt 49,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 15,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (19,4% in Molenwijk tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,0% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Molenwijk beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 89,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 88,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 84,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Molenwijk over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Molenwijk met 24,3% van de stemmen. In de gemeente Dijk en Waard als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Molenwijk was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,8% rechts en voor 42,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Molenwijk liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Molenwijk voor 39,6% progressief (landelijk: 45,1%).

In Molenwijk stemde 8,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Molenwijk:

• CDA: 7,6% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,0% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Molenwijk bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Molenwijk 15,4 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Molenwijk daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Molenwijk liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,6 km
• Apotheek: 0,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,9 km
• Huisartsenpost: 6,7 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Molenwijk bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Molenwijk 1,1 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Molenwijk.

Vanuit een gemiddelde woning in Molenwijk ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,1 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,0 km (landelijk: 5,29 km).

Molenwijk is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Molenwijk (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,8 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 0,6 km
• Apotheek: 0,9 km
• Bibliotheek: 1,3 km
• Restaurant: 0,8 km
• Treinstation: 2,0 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Molenwijk op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Molenwijk bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:

• Molenwijk

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Molenwijk een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €313.000, 65% koopwoningen
• Veiligheid: 33,5 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 88,9%
• Inkomen: gemiddeld €29.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Molenwijk op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.