Westbroek

De wijk Westbroek in De Bilt telt 1185 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Westbroek qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente De Bilt, die in totaal 43718 inwoners heeft. Het aandeel van Westbroek binnen de gemeente komt daarmee op 2,7% van de totale bevolking.

De wijk Westbroek ligt in de gemeente De Bilt. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Westbroek is WK031001 en de gemeentecode van De Bilt is GM0310. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Westbroek in De Bilt bedraagt 99 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente De Bilt als geheel wonen gemiddeld 661 inwoners per km².

Westbroek is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Westbroek bestaat 43% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,6 personen (landelijk: 2,1).

Westbroek heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Westbroek (De Bilt) is als volgt:

• 0-15 jaar: 18% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 20% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Westbroek ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Westbroek, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Westbroek is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 31,6% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,2% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 30,3% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Westbroek is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Westbroek heeft 90% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 5%.

Westbroek is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Westbroek bedraagt €641.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Westbroek: €641.000
• Gemeente De Bilt: €578.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Westbroek 69,6% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen De Bilt. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Westbroek is 79% van de woningen een koopwoning, en 21% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente De Bilt op 61,0%.

Westbroek kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Westbroek (De Bilt) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 15%
• Hoekwoningen: 13%
• Twee-onder-één-kap: 22%
• Vrijstaande woningen: 40%
• Appartementen: 10%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Westbroek bedraagt 90% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Westbroek terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Westbroek is gebouwd in 1957, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1914 en 1984, 80% tussen 1875 en 1995.

Daarmee is de doorsnee woning hier 20 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Westbroek heeft 43% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente De Bilt 29,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Westbroek loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Westbroek (De Bilt) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3490 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1230 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1480 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Westbroek, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Westbroek worden gemiddeld per jaar 13 misdrijven geregistreerd, oftewel 10,7 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente De Bilt op 37,8.

Westbroek geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Westbroek worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente De Bilt zijn dat er 114 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Westbroek bedraagt 3,4, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Westbroek worden gemiddeld per jaar 5 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 3,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 1 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 1 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 0 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Westbroek bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente De Bilt: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €51.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Westbroek boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Westbroek kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 25% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 34% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Westbroek bedraagt €562.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Westbroek:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 0,84% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,53% (NL: 4,28%)
• AOW: 17,72% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Westbroek onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Westbroek:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 81,0% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 28,2% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 58,6% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Westbroek ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Westbroek voelt 34,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (41,7% in Westbroek tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,3% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Westbroek beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 93,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 92,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Westbroek beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was CDA de grootste partij in Westbroek met 16,0% van de stemmen. In de gemeente De Bilt als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Westbroek was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 59,6% rechts en voor 40,4% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Westbroek liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Westbroek voor 39,0% progressief (landelijk: 45,1%).

In Westbroek stemde 34,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag is in Westbroek opvallend sterk vertegenwoordigd, wat wijst op een traditionele confessionele inslag.

Verdeling per partij in Westbroek:

• CDA: 16,0% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 5,1% (NL: 1,9%)
• SGP: 13,3% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Westbroek bedraagt 4,0 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Westbroek 0,0 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Westbroek doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Westbroek liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,8 km
• Apotheek: 5,1 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 6,5 km
• Huisartsenpost: 10,9 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Westbroek bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Westbroek 0,7 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,5 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Westbroek.

Vanuit een gemiddelde woning in Westbroek ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,8 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 6,6 km (landelijk: 5,29 km).

Westbroek is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Westbroek (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 4,0 km
• Basisschool: 0,8 km
• Huisarts: 0,8 km
• Apotheek: 5,1 km
• Bibliotheek: 4,9 km
• Restaurant: 2,9 km
• Treinstation: 6,6 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Westbroek soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Westbroek bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• Westbroek Buitengebied
• Westbroek Kern

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Westbroek een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €641.000, 79% koopwoningen
• Veiligheid: 10,7 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 93,1%
• Inkomen: gemiddeld €36.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Westbroek op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.