Bilthoven Noord

De wijk Bilthoven Noord in De Bilt telt 5305 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Bilthoven Noord qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente De Bilt, die in totaal 43718 inwoners heeft. Het aandeel van Bilthoven Noord binnen de gemeente komt daarmee op 12,1% van de totale bevolking.

De wijk Bilthoven Noord ligt in de gemeente De Bilt. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Bilthoven Noord is WK031006 en de gemeentecode van De Bilt is GM0310. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Bilthoven Noord in De Bilt bedraagt 535 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente De Bilt als geheel wonen gemiddeld 661 inwoners per km².

Bilthoven Noord is een matig stedelijke wijk, met een mix van bebouwing en open ruimte. Voor sommige dagelijkse voorzieningen is een korte verplaatsing nodig.

In Bilthoven Noord bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Bilthoven Noord heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Bilthoven Noord (De Bilt) is als volgt:

• 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 12% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 29% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Bilthoven Noord ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Bilthoven Noord, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Bilthoven Noord is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 69,2% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 16,9% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 13,8% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Bilthoven Noord heeft 79% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 9%, en met een herkomst buiten Europa 12%.

Bilthoven Noord is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Bilthoven Noord bedraagt €1129.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Bilthoven Noord: €1129.000
• Gemeente De Bilt: €578.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Bilthoven Noord 198,7% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen De Bilt. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Bilthoven Noord is 82% van de woningen een koopwoning, en 18% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente De Bilt op 61,0%.

Bilthoven Noord kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Bilthoven Noord (De Bilt) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 4%
• Hoekwoningen: 4%
• Twee-onder-één-kap: 25%
• Vrijstaande woningen: 46%
• Appartementen: 22%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Bilthoven Noord bedraagt 78% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Bilthoven Noord terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Bilthoven Noord is gebouwd in 1956, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1930 en 1976, 80% tussen 1922 en 2005.

Daarmee is de doorsnee woning hier 21 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Bilthoven Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente De Bilt 29,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Bilthoven Noord rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Bilthoven Noord (De Bilt) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 4150 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1670 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 810 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Bilthoven Noord, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Bilthoven Noord worden gemiddeld per jaar 197 misdrijven geregistreerd, oftewel 37,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente De Bilt op 37,8.

Bilthoven Noord is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Bilthoven Noord worden gemiddeld per jaar 23 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente De Bilt zijn dat er 114 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Bilthoven Noord bedraagt 20,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Bilthoven Noord worden gemiddeld per jaar 87 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 16,5 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 24 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 42 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 2 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Bilthoven Noord bedraagt €65.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente De Bilt: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €128.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Bilthoven Noord boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Bilthoven Noord kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende wijk. Van de inwoners heeft 48% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 31% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Bilthoven Noord bedraagt €1206.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Bilthoven Noord:

• Bijstand: 0,19% (NL: 2,23%)
• WW: 0,75% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,07% (NL: 4,28%)
• AOW: 26,96% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Bilthoven Noord onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Bilthoven Noord:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 84,7% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 29,4% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 75,4% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Bilthoven Noord ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Bilthoven Noord voelt 33,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 6,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (35,1% in Bilthoven Noord tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,5% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Bilthoven Noord beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 94,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 95,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Bilthoven Noord beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Bilthoven Noord met 31,7% van de stemmen. In de gemeente De Bilt als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Bilthoven Noord was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 54,5% rechts en voor 45,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Bilthoven Noord liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Bilthoven Noord voor 54,2% progressief (landelijk: 45,1%).

In Bilthoven Noord stemde 13,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Bilthoven Noord:

• CDA: 12,9% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,8% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Bilthoven Noord bedraagt 1,1 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Bilthoven Noord 6,2 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Bilthoven Noord comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Bilthoven Noord liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,6 km
• Apotheek: 1,6 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 6,7 km
• Huisartsenpost: 8,8 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Bilthoven Noord bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Bilthoven Noord 1,1 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,8 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Bilthoven Noord.

Vanuit een gemiddelde woning in Bilthoven Noord ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,1 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,5 km (landelijk: 5,29 km).

Bilthoven Noord is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Bilthoven Noord (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,1 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 1,6 km
• Apotheek: 1,6 km
• Bibliotheek: 3,7 km
• Restaurant: 1,4 km
• Treinstation: 1,5 km

Het voorzieningenniveau in Bilthoven Noord is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Bilthoven Noord bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:

• Bilthoven Noord I
• Bilthoven Noord II
• Ridderoordsche Bossen

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Bilthoven Noord een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €1129.000, 82% koopwoningen
• Veiligheid: 37,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 94,6%
• Inkomen: gemiddeld €65.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Bilthoven Noord op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.