Over Maartensdijk in De Bilt
Maartensdijk is een wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. Het aandeel inwoners met een Nederlandse herkomst ligt boven het landelijk gemiddelde. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een matig stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Inwoners profiteren van een uitstekend voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden op loop- of fietsafstand. Qua veiligheid scoort de wijk iets boven het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Maartensdijk doorsnee inkomens, gecombineerd met een bovengemiddeld vermogen. Opvallend veel inwoners zijn zelfstandige of ondernemer. Politiek gezien kleurt de wijk iets rechts van het midden en iets conservatief met PVV als grootste partij, gecombineerd met een opvallend hoog aandeel religieuze kiezers.
Kortom: een wijk met een gemengd profiel.
Buurten in Maartensdijk
Industrieweg-Tolakkerweg
185 inwoners
Industrieweg-Tolakkerweg is een kleine buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, grotendeels van recente bouw. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Maartensdijk Buitengebied
225 inwoners
Maartensdijk Buitengebied is een dunbevolkte, landelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime eengezinswoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.
Maartensdijk Kern
4.490 inwoners
Maartensdijk Kern is een omvangrijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Andere wijken in De Bilt
Bilthoven Noord
3 buurten
Bilthoven Noord is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Bilthoven Zuid Oost
3 buurten
Bilthoven Zuid Oost is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Bilthoven Zuid West
3 buurten
Bilthoven Zuid West is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Bilt Oost
2 buurten
De Bilt Oost is een matig stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Bilt West
3 buurten
De Bilt West is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Leijen
1 buurt
De Leijen is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Groenekan
2 buurten
Groenekan is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Hollandsche Rading
2 buurten
Hollandsche Rading is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Westbroek
2 buurten
Westbroek is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Maartensdijk
Veelgestelde vragen over Maartensdijk
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Maartensdijk in De Bilt. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Maartensdijk als woonwijk.
De wijk Maartensdijk in De Bilt telt 4905 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Maartensdijk qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente De Bilt, die in totaal 43718 inwoners heeft. Het aandeel van Maartensdijk binnen de gemeente komt daarmee op 11,2% van de totale bevolking.
De wijk Maartensdijk ligt in de gemeente De Bilt. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Maartensdijk is
WK031003 en de gemeentecode van De Bilt is
GM0310. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Maartensdijk in De Bilt bedraagt 677 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente De Bilt als geheel wonen gemiddeld 661 inwoners per km².
Maartensdijk is een matig stedelijke wijk, met een mix van bebouwing en open ruimte. Voor sommige dagelijkse voorzieningen is een korte verplaatsing nodig.
In Maartensdijk bestaat 35% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Maartensdijk is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Maartensdijk (De Bilt) is als volgt:
- 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 19% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 25% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Maartensdijk ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Maartensdijk, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Maartensdijk is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 27,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,1% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 25,7% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Maartensdijk ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.
Van de inwoners van Maartensdijk heeft 85% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 9%.
Maartensdijk is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Maartensdijk bedraagt €457.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Maartensdijk: €457.000
- Gemeente De Bilt: €578.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Maartensdijk 20,9% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen De Bilt. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Maartensdijk is 64% van de woningen een koopwoning, en 36% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente De Bilt op 61,0%.
Maartensdijk heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Maartensdijk (De Bilt) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 41%
- Hoekwoningen: 19%
- Twee-onder-één-kap: 11%
- Vrijstaande woningen: 10%
- Appartementen: 19%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Maartensdijk bedraagt 81% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Maartensdijk terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Maartensdijk is gebouwd in 1975, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1963 en 1984, 80% tussen 1948 en 1997.
Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.
In Maartensdijk heeft 32% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente De Bilt 29,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van duurzaamheid ligt Maartensdijk rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Maartensdijk (De Bilt) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2600 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 950 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 640 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Maartensdijk, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Maartensdijk worden gemiddeld per jaar 116 misdrijven geregistreerd, oftewel 23,7 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente De Bilt op 37,8.
Maartensdijk geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Maartensdijk worden gemiddeld per jaar 7 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente De Bilt zijn dat er 114 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Maartensdijk bedraagt 6,5, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Maartensdijk worden gemiddeld per jaar 91 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 18,6 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 33 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 25 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 3 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Maartensdijk bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente De Bilt: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €40.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Maartensdijk rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.
Maartensdijk kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 19% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 41% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Maartensdijk bedraagt €282.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Maartensdijk:
- Bijstand: 1,22% (NL: 2,23%)
- WW: 0,61% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,08% (NL: 4,28%)
- AOW: 22,22% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Maartensdijk onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Maartensdijk:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,8% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,5% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 55,7% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Maartensdijk is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Maartensdijk voelt 42,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (32,3% in Maartensdijk tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,0% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Maartensdijk beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 90,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 90,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 88,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Maartensdijk beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Maartensdijk met 14,5% van de stemmen. In de gemeente De Bilt als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Maartensdijk was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,8% rechts en voor 42,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Maartensdijk liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Maartensdijk voor 40,7% progressief (landelijk: 45,1%).
In Maartensdijk stemde 30,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag is in Maartensdijk opvallend sterk vertegenwoordigd, wat wijst op een traditionele confessionele inslag.
Verdeling per partij in Maartensdijk:
- CDA: 13,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 3,1% (NL: 1,9%)
- SGP: 14,3% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Maartensdijk bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Maartensdijk 1,0 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Maartensdijk daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Maartensdijk liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,6 km
- Apotheek: 0,6 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 7,3 km
- Huisartsenpost: 11,6 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Maartensdijk bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Maartensdijk 2,5 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,0 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Maartensdijk.
Vanuit een gemiddelde woning in Maartensdijk ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,7 km (landelijk: 5,29 km).
Maartensdijk is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Maartensdijk (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,7 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 0,6 km
- Bibliotheek: 0,7 km
- Restaurant: 0,8 km
- Treinstation: 3,7 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Maartensdijk op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Maartensdijk bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Maartensdijk een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €457.000, 64% koopwoningen
- Veiligheid: 23,7 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 90,1%
- Inkomen: gemiddeld €31.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Maartensdijk op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.