Buitengebied

De wijk Buitengebied in Zandvoort telt 20 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Buitengebied (Zandvoort) qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Zandvoort, die in totaal 17469 inwoners heeft. Het aandeel van Buitengebied binnen de gemeente komt daarmee op 0,1% van de totale bevolking.

De wijk Buitengebied ligt in de gemeente Zandvoort. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Buitengebied is WK047304 en de gemeentecode van Zandvoort is GM0473. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Buitengebied in Zandvoort bedraagt 1 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Zandvoort als geheel wonen gemiddeld 545 inwoners per km².

Buitengebied (Zandvoort) is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Buitengebied (Zandvoort) bestaat 40% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).

Buitengebied (Zandvoort) heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Buitengebied (Zandvoort) is als volgt:

• 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Buitengebied ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Buitengebied (Zandvoort), van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Buitengebied is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 31,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,4% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 30,1% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Buitengebied is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Buitengebied (Zandvoort) heeft 73% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 13%, en met een herkomst buiten Europa 14%.

De bevolkingssamenstelling van Buitengebied is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitengebied (Zandvoort) bedraagt €459.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Buitengebied: €459.000
• Gemeente Zandvoort: €459.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Buitengebied 21,4% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Zandvoort. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Buitengebied (Zandvoort) is 54% van de woningen een koopwoning, en 46% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Zandvoort op 54,0%.

Buitengebied (Zandvoort) heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Buitengebied (Zandvoort) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 23%
• Hoekwoningen: 12%
• Twee-onder-één-kap: 6%
• Vrijstaande woningen: 7%
• Appartementen: 53%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Buitengebied bedraagt 47% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Buitengebied terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Buitengebied (Zandvoort) is gebouwd in 2016, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1928 en 2016, 80% tussen 1918 en 2016.

Daarmee is de doorsnee woning hier 39 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Buitengebied (Zandvoort) heeft 14% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Zandvoort 14,0%. Daarnaast is 9% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Buitengebied achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Buitengebied (Zandvoort) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2610 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 930 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 440 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Buitengebied, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Buitengebied (Zandvoort) worden gemiddeld per jaar 64 misdrijven geregistreerd, oftewel 3200,0 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Zandvoort op 63,3.

De criminaliteitscijfers in Buitengebied liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Buitengebied (Zandvoort) worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Zandvoort zijn dat er 20 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Buitengebied bedraagt 1583,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Buitengebied (Zandvoort) worden gemiddeld per jaar 44 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 2216,7 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 10 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 10 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 8 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Buitengebied bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Zandvoort: €36.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €45.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Buitengebied boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Buitengebied kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 21% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 42% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Buitengebied bedraagt €192.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Buitengebied:

• Bijstand: 2,06% (NL: 2,23%)
• WW: 1,03% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,98% (NL: 4,28%)
• AOW: 24,56% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Buitengebied is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Buitengebied:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,1% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,4% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 54,8% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Buitengebied is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Buitengebied voelt 48,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (20,6% in Buitengebied tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,1% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Buitengebied beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 88,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 88,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 78,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Buitengebied over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Buitengebied met 23,1% van de stemmen. In de gemeente Zandvoort als geheel was VVD de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Buitengebied was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 61,3% rechts en voor 38,7% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Buitengebied stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Buitengebied voor 40,4% progressief (landelijk: 45,1%).

In Buitengebied stemde 6,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Buitengebied:

• CDA: 6,3% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Buitengebied bedraagt 1,9 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Buitengebied 3,7 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Buitengebied comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,8 km
• Apotheek: 2,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 8,3 km
• Huisartsenpost: 8,3 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Buitengebied bedraagt 1,9 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied 0,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,4 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Buitengebied.

Vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,8 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,2 km (landelijk: 5,29 km).

Buitengebied is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Buitengebied (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,9 km
• Basisschool: 1,9 km
• Huisarts: 1,8 km
• Apotheek: 2,0 km
• Bibliotheek: 2,2 km
• Restaurant: 0,6 km
• Treinstation: 2,2 km

Het voorzieningenniveau in Buitengebied is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Buitengebied bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:

• Noord duinen
• Noord strand
• Zuid duinen
• Zuid strand

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Buitengebied een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €459.000, 54% koopwoningen
• Veiligheid: 3200,0 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 88,6%
• Inkomen: gemiddeld €36.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Buitengebied op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.