Over Nieuwenhoorn in Voorne aan Zee
Nieuwenhoorn is een bovengemiddeld welvarende wijk met een vergrijsd profiel. De bevolking is er overwegend praktisch opgeleid. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De woonomgeving wordt door inwoners positiever beoordeeld dan in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een matig stedelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Daarnaast loopt de wijk voorop in verduurzaming, met veel zonnepanelen op de daken. Het voorzieningenaanbod is beperkt in de directe omgeving; voor sommige dagelijkse benodigdheden moet wat verder gereisd worden.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Nieuwenhoorn bovengemiddelde inkomens, gecombineerd met een doorsnee vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk rechts en duidelijk conservatief met VVD als grootste partij, met weinig religieus stemgedrag.
Kortom: een financieel solide wijk met een vergrijsd profiel.
Buurten in Nieuwenhoorn
Nieuwenhoorn
1.245 inwoners
Nieuwenhoorn is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en ligt rustig. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
t Lange Land
135 inwoners
t Lange Land is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen.
Andere wijken in Voorne aan Zee
Brielle
8 buurten
Brielle is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitengebied
3 buurten
Buitengebied is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Centrumgebied
2 buurten
Centrumgebied is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Kooistee
4 buurten
De Kooistee is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Struyten
4 buurten
De Struyten is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Den Bonsen Hoek
5 buurten
Den Bonsen Hoek is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Hellevoet
5 buurten
Hellevoet is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kickers Bloem
1 buurt
Kickers Bloem is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Nieuw-Helvoet
8 buurten
Nieuw-Helvoet is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oostvoorne
9 buurten
Oostvoorne is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oudenhoorn
3 buurten
Oudenhoorn is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Ravense Hoek
2 buurten
Ravense Hoek is een stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Recreatiestrook Brielse Maas
1 buurt
Recreatiestrook Brielse Maas is een landelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Rockanje
7 buurten
Rockanje is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Vierpolders
2 buurten
Vierpolders is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Zwartewaal
4 buurten
Zwartewaal is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Nieuwenhoorn
Veelgestelde vragen over Nieuwenhoorn
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Nieuwenhoorn in Voorne aan Zee. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Nieuwenhoorn als woonwijk.
De wijk Nieuwenhoorn in Voorne aan Zee telt 1380 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Nieuwenhoorn qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Voorne aan Zee, die in totaal 74304 inwoners heeft. Het aandeel van Nieuwenhoorn binnen de gemeente komt daarmee op 1,9% van de totale bevolking.
De wijk Nieuwenhoorn ligt in de gemeente Voorne aan Zee. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Nieuwenhoorn is
WK199202 en de gemeentecode van Voorne aan Zee is
GM1992. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Nieuwenhoorn in Voorne aan Zee bedraagt 1197 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Voorne aan Zee als geheel wonen gemiddeld 610 inwoners per km².
Nieuwenhoorn is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.
In Nieuwenhoorn bestaat 38% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).
Nieuwenhoorn heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nieuwenhoorn (Voorne aan Zee) is als volgt:
- 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 19% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 31% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 26% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Nieuwenhoorn ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Nieuwenhoorn, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Nieuwenhoorn is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 22,7% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 50,7% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 26,7% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Nieuwenhoorn ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.
Van de inwoners van Nieuwenhoorn heeft 86% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 9%.
Nieuwenhoorn is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuwenhoorn bedraagt €417.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Nieuwenhoorn: €417.000
- Gemeente Voorne aan Zee: €389.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Nieuwenhoorn 10,3% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Voorne aan Zee. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Nieuwenhoorn is 71% van de woningen een koopwoning, en 29% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Voorne aan Zee op 68,0%.
Nieuwenhoorn kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Nieuwenhoorn (Voorne aan Zee) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 29%
- Hoekwoningen: 19%
- Twee-onder-één-kap: 14%
- Vrijstaande woningen: 29%
- Appartementen: 10%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Nieuwenhoorn bedraagt 90% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Nieuwenhoorn terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Nieuwenhoorn is gebouwd in 1969, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1935 en 1996, 80% tussen 1900 en 2005.
Daarmee is de doorsnee woning hier 8 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Nieuwenhoorn heeft 53% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Voorne aan Zee 44,0%. Daarnaast is 16% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Nieuwenhoorn loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Nieuwenhoorn (Voorne aan Zee) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3100 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 830 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1390 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Nieuwenhoorn, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Nieuwenhoorn worden gemiddeld per jaar 37 misdrijven geregistreerd, oftewel 26,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Voorne aan Zee op 31,3.
Nieuwenhoorn geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Nieuwenhoorn worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Voorne aan Zee zijn dat er 89 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Nieuwenhoorn bedraagt 5,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Nieuwenhoorn worden gemiddeld per jaar 16 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 11,6 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 3 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 4 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 2 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nieuwenhoorn bedraagt €37.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Voorne aan Zee: €36.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €42.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nieuwenhoorn boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Nieuwenhoorn kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 26% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Nieuwenhoorn bedraagt €200.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Nieuwenhoorn:
- Bijstand: 0,72% (NL: 2,23%)
- WW: 0,72% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,62% (NL: 4,28%)
- AOW: 23,19% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Nieuwenhoorn onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Nieuwenhoorn:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,7% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,9% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 54,3% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Nieuwenhoorn is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Nieuwenhoorn voelt 42,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (22,5% in Nieuwenhoorn tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,1% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Nieuwenhoorn beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 92,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 89,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Nieuwenhoorn beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Nieuwenhoorn met 21,0% van de stemmen. In de gemeente Voorne aan Zee als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Nieuwenhoorn was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 63,5% rechts en voor 36,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Nieuwenhoorn stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nieuwenhoorn voor 36,8% progressief (landelijk: 45,1%).
In Nieuwenhoorn stemde 10,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Nieuwenhoorn:
- CDA: 9,5% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,7% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,7% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Nieuwenhoorn bedraagt 2,3 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Nieuwenhoorn 3,5 supermarkten te bereiken.
Voor de wekelijkse boodschappen is in Nieuwenhoorn doorgaans een auto of e-bike handig.
Vanuit een gemiddelde woning in Nieuwenhoorn liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 2,9 km
- Apotheek: 2,5 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,9 km
- Huisartsenpost: 16,3 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nieuwenhoorn bedraagt 2,4 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Nieuwenhoorn 0,0 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 3,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Nieuwenhoorn.
Vanuit een gemiddelde woning in Nieuwenhoorn ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,9 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 26,4 km (landelijk: 5,29 km).
Voor treinreizigers in Nieuwenhoorn ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Nieuwenhoorn (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 2,3 km
- Basisschool: 2,4 km
- Huisarts: 2,9 km
- Apotheek: 2,5 km
- Bibliotheek: 3,7 km
- Restaurant: 0,9 km
- Treinstation: 26,4 km
Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Nieuwenhoorn soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.
De wijk Nieuwenhoorn bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Nieuwenhoorn een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €417.000, 71% koopwoningen
- Veiligheid: 26,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 91,0%
- Inkomen: gemiddeld €37.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Nieuwenhoorn op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.