Zuid

De wijk Wijk 07 Zuid in Utrecht telt 28395 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 07 Zuid qua omvang een zeer grote wijk, vergelijkbaar met een kleine stad.

De wijk telt 8 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Utrecht, die in totaal 374238 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 07 Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 7,6% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 07 Zuid ligt in de gemeente Utrecht. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 07 Zuid is WK034407 en de gemeentecode van Utrecht is GM0344. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 07 Zuid in Utrecht bedraagt 6184 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Utrecht als geheel wonen gemiddeld 3991 inwoners per km².

Wijk 07 Zuid is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Wijk 07 Zuid bestaat 24% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,8 personen (landelijk: 2,1).

In Wijk 07 Zuid wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 07 Zuid (Utrecht) is als volgt:

• 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 15% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 37% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 21% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 12% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Wijk 07 Zuid ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 07 Zuid, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 07 Zuid is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 56,1% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 25,6% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 18,3% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Wijk 07 Zuid heeft 62% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 9%, en met een herkomst buiten Europa 28%.

Wijk 07 Zuid is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 07 Zuid bedraagt €385.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 07 Zuid: €385.000
• Gemeente Utrecht: €451.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 07 Zuid 1,9% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Utrecht. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 07 Zuid is 42% van de woningen een koopwoning, en 58% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Utrecht op 44,0%.

In Wijk 07 Zuid is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.

De woningvoorraad in Wijk 07 Zuid (Utrecht) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 30%
• Hoekwoningen: 7%
• Twee-onder-één-kap: 0%
• Vrijstaande woningen: 0%
• Appartementen: 63%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 07 Zuid bedraagt 37% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 07 Zuid terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 07 Zuid is gebouwd in 1980, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1957 en 1990, 80% tussen 1936 en 2016.

Daarmee is de doorsnee woning hier 3 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Wijk 07 Zuid heeft 23% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Utrecht 26,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Wijk 07 Zuid achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 07 Zuid (Utrecht) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 1860 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 660 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 310 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 07 Zuid, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 07 Zuid worden gemiddeld per jaar 1504 misdrijven geregistreerd, oftewel 53,0 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Utrecht op 69,5.

De criminaliteitscijfers in Wijk 07 Zuid liggen iets boven het landelijk gemiddelde, wat in stedelijke wijken gebruikelijk is. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 07 Zuid worden gemiddeld per jaar 42 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Utrecht zijn dat er 513 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 07 Zuid bedraagt 28,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 07 Zuid worden gemiddeld per jaar 981 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 34,5 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 245 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 284 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 110 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 07 Zuid bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Utrecht: €36.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €35.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 07 Zuid rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Wijk 07 Zuid kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 24% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 40% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 07 Zuid bedraagt €25.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 07 Zuid:

• Bijstand: 4,16% (NL: 2,23%)
• WW: 0,92% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,47% (NL: 4,28%)
• AOW: 10,32% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Wijk 07 Zuid ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 07 Zuid:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,2% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 33,2% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 64,1% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Wijk 07 Zuid is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 07 Zuid voelt 49,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (24,2% in Wijk 07 Zuid tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (10,9% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 07 Zuid beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 84,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 84,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 84,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Wijk 07 Zuid over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Wijk 07 Zuid met 32,4% van de stemmen. In de gemeente Utrecht als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 07 Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 34,8% rechts en voor 65,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Wijk 07 Zuid stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 07 Zuid voor 67,6% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 07 Zuid stemde 7,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Wijk 07 Zuid:

• CDA: 5,5% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,3% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 07 Zuid bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 07 Zuid 15,8 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 07 Zuid daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 07 Zuid liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,7 km
• Apotheek: 1,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,2 km
• Huisartsenpost: 3,2 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 07 Zuid bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 07 Zuid 2,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 07 Zuid.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 07 Zuid ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,1 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,0 km (landelijk: 5,29 km).

Wijk 07 Zuid is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 07 Zuid (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,7 km
• Basisschool: 0,8 km
• Huisarts: 0,7 km
• Apotheek: 1,0 km
• Bibliotheek: 1,0 km
• Restaurant: 0,6 km
• Treinstation: 2,0 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 07 Zuid op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Wijk 07 Zuid bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 8 buurten. De buurten zijn:

• Bokkenbuurt
• Lunetten-Noord
• Lunetten-Zuid
• Nieuw Hoograven-Noord
• Nieuw Hoograven-Zuid
• Oud Hoograven-Noord
• Oud Hoograven-Zuid
• Tolsteeg en Rotsoord

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 07 Zuid een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €385.000, 42% koopwoningen
• Veiligheid: 53,0 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 84,9%
• Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 07 Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.