Noordoost

De wijk Wijk 04 Noordoost in Utrecht telt 40600 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 04 Noordoost qua omvang een zeer grote wijk, vergelijkbaar met een kleine stad.

De wijk telt 11 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Utrecht, die in totaal 374238 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 04 Noordoost binnen de gemeente komt daarmee op 10,8% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 04 Noordoost ligt in de gemeente Utrecht. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 04 Noordoost is WK034404 en de gemeentecode van Utrecht is GM0344. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 04 Noordoost in Utrecht bedraagt 8191 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Utrecht als geheel wonen gemiddeld 3991 inwoners per km².

Wijk 04 Noordoost is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Wijk 04 Noordoost bestaat 21% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,8 personen (landelijk: 2,1).

In Wijk 04 Noordoost wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 04 Noordoost (Utrecht) is als volgt:

• 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 17% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 34% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 22% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 13% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Wijk 04 Noordoost ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 04 Noordoost, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 04 Noordoost is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 67,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 22,9% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 9,6% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Wijk 04 Noordoost heeft 73% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 11%, en met een herkomst buiten Europa 16%.

De bevolkingssamenstelling van Wijk 04 Noordoost is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 04 Noordoost bedraagt €529.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 04 Noordoost: €529.000
• Gemeente Utrecht: €451.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 04 Noordoost 39,9% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Utrecht. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 04 Noordoost is 56% van de woningen een koopwoning, en 44% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Utrecht op 44,0%.

Wijk 04 Noordoost heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Wijk 04 Noordoost (Utrecht) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 37%
• Hoekwoningen: 6%
• Twee-onder-één-kap: 1%
• Vrijstaande woningen: 0%
• Appartementen: 56%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 04 Noordoost bedraagt 44% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 04 Noordoost terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 04 Noordoost is gebouwd in 1953, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1919 en 1991, 80% tussen 1895 en 2016.

Daarmee is de doorsnee woning hier 24 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Wijk 04 Noordoost heeft 26% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Utrecht 26,0%. Daarnaast is 15% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Wijk 04 Noordoost achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 04 Noordoost (Utrecht) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2150 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 710 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 390 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 04 Noordoost, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 04 Noordoost worden gemiddeld per jaar 1762 misdrijven geregistreerd, oftewel 43,4 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Utrecht op 69,5.

Wijk 04 Noordoost is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 04 Noordoost worden gemiddeld per jaar 63 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Utrecht zijn dat er 513 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 04 Noordoost bedraagt 23,8, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 04 Noordoost worden gemiddeld per jaar 970 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 23,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 155 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 246 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 149 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 04 Noordoost bedraagt €42.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Utrecht: €36.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €41.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 04 Noordoost boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Wijk 04 Noordoost kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 34% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 33% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 04 Noordoost bedraagt €77.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 04 Noordoost:

• Bijstand: 1,01% (NL: 2,23%)
• WW: 0,81% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,29% (NL: 4,28%)
• AOW: 10,99% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 04 Noordoost onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 04 Noordoost:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 81,3% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 29,2% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 74,9% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 04 Noordoost ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 04 Noordoost voelt 40,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (27,0% in Wijk 04 Noordoost tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (10,8% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 04 Noordoost beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 88,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 91,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 83,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Wijk 04 Noordoost beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 04 Noordoost met 32,5% van de stemmen. In de gemeente Utrecht als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 04 Noordoost was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 36,1% rechts en voor 63,9% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Wijk 04 Noordoost stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 04 Noordoost voor 69,3% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 04 Noordoost stemde 8,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Wijk 04 Noordoost:

• CDA: 6,6% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,3% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 04 Noordoost bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 04 Noordoost 35,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 04 Noordoost daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Noordoost liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,6 km
• Apotheek: 0,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,3 km
• Huisartsenpost: 4,1 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 04 Noordoost bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Noordoost 2,3 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 04 Noordoost.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Noordoost ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,9 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,7 km (landelijk: 5,29 km).

Wijk 04 Noordoost is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 04 Noordoost (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,7 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 0,6 km
• Apotheek: 0,9 km
• Bibliotheek: 1,4 km
• Restaurant: 0,5 km
• Treinstation: 1,7 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 04 Noordoost op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Wijk 04 Noordoost bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 11 buurten. De buurten zijn:

• Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving
• Lauwerecht
• Staatsliedenbuurt
• Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
• Tuindorp-Oost
• Tuinwijk-Oost
• Tuinwijk-West
• Vogelenbuurt
• Voordorp en Voorveldsepolder
• Wittevrouwen
• Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 04 Noordoost een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €529.000, 56% koopwoningen
• Veiligheid: 43,4 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 91,1%
• Inkomen: gemiddeld €42.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 04 Noordoost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.