Nieuw Hoograven-Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Nieuw Hoograven-Zuid in Utrecht, onderdeel van de wijk Zuid.
01Samenvatting
Met 4.000 inwoners is Nieuw Hoograven-Zuid een omvangrijke buurt in de gemeente Utrecht, gelegen in de wijk Zuid. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vooral appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €373K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (74% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Nieuw Hoograven-Zuid duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was GroenLinks-PvdA. Op religieuze partijen wordt opvallend weinig gestemd: een uitgesproken seculier stemprofiel.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Nieuw Hoograven-Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Nieuw Hoograven-Zuid in Utrecht is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 14,0 geboortes per 1.000 inwoners, duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Nieuw Hoograven-Zuid telt 4.000 inwoners en maakt deel uit van de wijk Zuid (28.395 inwoners) binnen de gemeente Utrecht (374.238 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 6.552 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.894 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 9,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 22,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 32,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 23,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
In de buurt is 22% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 9% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (9%) onder en dat van 0-15 jaar (22%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 62,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 29,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 2,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 40% uit één persoon en woont 41% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 28,0% ver boven landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 31,0% ver boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 34,0% ver onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Nieuw Hoograven-Zuid heeft 34% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 31% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 27,8% ruim onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 39,2% ruim boven landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 32,9% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 39,2% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 27,8% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Nieuw Hoograven-Zuid
Oud Hoograven-Zuid
2.375 inwoners
Oud Hoograven-Zuid is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Nieuw Hoograven-Noord
2.275 inwoners
Nieuw Hoograven-Noord is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Oud Hoograven-Noord
3.180 inwoners
Oud Hoograven-Noord is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Bedrijvengebied Kanaleneiland
475 inwoners
Bedrijvengebied Kanaleneiland is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt is goed bereikbaar. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Lunetten-Zuid
6.995 inwoners
Lunetten-Zuid is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Rivierenwijk
9.175 inwoners
Rivierenwijk is een omvangrijke, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, met veel oudere bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand.
Straten in Nieuw Hoograven-Zuid
De buurt Nieuw Hoograven-Zuid telt 29 straten met in totaal 1.934 woningen, verdeeld over postcodegebied 3525.
- 't Goylaan
- Bazuinhof
- Camminghaplantsoen
- De Wierslaan
- Duurstedelaan
- Harnaslaan
- Herautsingel
- Hofnarlaan
- Hooft Graaflandstraat
- Huis te Vlietlaan
- IJsselsteinlaan
- Karperstraat
- Kastelenplantsoen
- Klaroenlaan
- Linschotensingel
- Minstreellaan
- Montfoortlaan
- Musketierlaan
- Nijeveldsingel
- Oudegeinlaan
- Pagelaan
- Rijnenburglaan
- Rijnesteinhof
- Tjepmahof
- Troubadourhof
- Verlengde Hoogravenseweg
- Vronesteinlaan
- Wijnesteinlaan
- Wulverhorstlaan
Verder kijken in Utrecht
Veelgestelde vragen over Nieuw Hoograven-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Nieuw Hoograven-Zuid in Utrecht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Nieuw Hoograven-Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Nieuw Hoograven-Zuid in de gemeente Utrecht telt 4.000 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Nieuw Hoograven-Zuid qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Zuid, die in totaal 28.395 inwoners telt. De gehele gemeente Utrecht heeft 374.238 inwoners. Het aandeel van Nieuw Hoograven-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 1,1% van de totale bevolking.
De buurt Nieuw Hoograven-Zuid ligt in de gemeente Utrecht en valt bestuurlijk onder de wijk Zuid. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Nieuw Hoograven-Zuid is
BU03440733 en de gemeentecode van Utrecht is
GM0344. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Nieuw Hoograven-Zuid in Utrecht bedraagt 6.552 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Utrecht als geheel wonen gemiddeld 3.991 inwoners per km².
Dat maakt Nieuw Hoograven-Zuid een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Nieuw Hoograven-Zuid bestaat 41% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 22%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Nieuw Hoograven-Zuid uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nieuw Hoograven-Zuid (Utrecht) is als volgt:
- 0-15 jaar: 22% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 32% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 9% (NL: 20,5%)
Nieuw Hoograven-Zuid trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Nieuw Hoograven-Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Nieuw Hoograven-Zuid is 9% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Utrecht als geheel is dat 11,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Nieuw Hoograven-Zuid relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Nieuw Hoograven-Zuid in Utrecht is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 32,9% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 27,8% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 39,2% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Nieuw Hoograven-Zuid is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Nieuw Hoograven-Zuid laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Nieuw Hoograven-Zuid.
Van de inwoners van Nieuw Hoograven-Zuid heeft 34% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 31% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Nieuw Hoograven-Zuid is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuw Hoograven-Zuid bedraagt €373.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Nieuw Hoograven-Zuid: €373.000
- Wijk Zuid: €385.000
- Gemeente Utrecht: €451.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Nieuw Hoograven-Zuid ligt daarmee 1,3% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Nieuw Hoograven-Zuid is 21% van de woningen een koopwoning, en 79% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Utrecht op 44,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Nieuw Hoograven-Zuid toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Nieuw Hoograven-Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Nieuw Hoograven-Zuid (Utrecht) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 31%
- Hoekwoningen: 8%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 60%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 40% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Nieuw Hoograven-Zuid is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Nieuw Hoograven-Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Nieuw Hoograven-Zuid is gebouwd in 1964, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1956 en 2019, 80% tussen 1956 en 2025.
Daarmee is de doorsnee woning hier 13 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Nieuw Hoograven-Zuid heeft 36% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Utrecht op 26,0%. Daarnaast is 21% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Nieuw Hoograven-Zuid scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Nieuw Hoograven-Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Nieuw Hoograven-Zuid (Utrecht) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.070 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 570 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 410 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Nieuw Hoograven-Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Nieuw Hoograven-Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Nieuw Hoograven-Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 183 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 45,8 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Utrecht op 69,5.
In Nieuw Hoograven-Zuid worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Nieuw Hoograven-Zuid worden gemiddeld per jaar 5 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Zuid zijn dat er gemiddeld 42 per jaar, en in de hele gemeente Utrecht 513 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Nieuw Hoograven-Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Nieuw Hoograven-Zuid registreerde de politie gemiddeld 138 overlastmeldingen per jaar, oftewel 34,4 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Nieuw Hoograven-Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 49 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 29 meldingen per jaar
Daarmee kent Nieuw Hoograven-Zuid relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Nieuw Hoograven-Zuid kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 14% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 49% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Nieuw Hoograven-Zuid bedraagt €6.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nieuw Hoograven-Zuid bedraagt €25.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €33.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €32.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nieuw Hoograven-Zuid onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Nieuw Hoograven-Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Nieuw Hoograven-Zuid is als volgt:
- Bijstand: 9,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 6,8% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Nieuw Hoograven-Zuid duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Utrecht hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0806% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Nieuw Hoograven-Zuid (WOZ €373.000) komt dat neer op ongeveer €301 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Utrecht zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Nieuw Hoograven-Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Nieuw Hoograven-Zuid (Utrecht) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 63,2% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 37,0% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 50,0% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Nieuw Hoograven-Zuid ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Nieuw Hoograven-Zuid voelt 58,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 19,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Nieuw Hoograven-Zuid boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Nieuw Hoograven-Zuid.
De bewoners van Nieuw Hoograven-Zuid (Utrecht) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 75,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 74,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 79,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Nieuw Hoograven-Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Nieuw Hoograven-Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Nieuw Hoograven-Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 12,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,2% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,9% (NL: 3,4%)
- Buren: 8,6% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Nieuw Hoograven-Zuid is het wegverkeer, waar 12,4% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Nieuw Hoograven-Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Nieuw Hoograven-Zuid met 29,2% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Utrecht als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Nieuw Hoograven-Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Nieuw Hoograven-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 34,3% rechts en voor 65,7% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen, een cultureel diverse bevolking en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nieuw Hoograven-Zuid voor 67,6% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Nieuw Hoograven-Zuid stemde 6,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Nieuw Hoograven-Zuid:
- CDA: 4,7% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,0% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Nieuw Hoograven-Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Nieuw Hoograven-Zuid kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Nieuw Hoograven-Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,0 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,1 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 3,5 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Nieuw Hoograven-Zuid is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nieuw Hoograven-Zuid is 0,9 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Nieuw Hoograven-Zuid op gemiddeld 2,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Nieuw Hoograven-Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,3 km vanaf Nieuw Hoograven-Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,8 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Nieuw Hoograven-Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,8 km
- Basisschool: 0,9 km
- Huisarts: 1,0 km
- Apotheek: 1,1 km
- Bibliotheek: 1,6 km
- Restaurant: 1,1 km
- Zwembad: 4,2 km
- Treinstation: 2,3 km
- Kerk: 0,6 km
Het voorzieningenaanbod in Nieuw Hoograven-Zuid is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Nieuw Hoograven-Zuid.
Vanuit Nieuw Hoograven-Zuid is een bioscoop gemiddeld 3,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,1 km en een poppodium op 2,1 km.
Het culturele aanbod is vanuit Nieuw Hoograven-Zuid prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Nieuw Hoograven-Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Gezinsvriendelijkheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 74,3% is tevreden met de woonomgeving van Nieuw Hoograven-Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Nieuw Hoograven-Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Nieuw Hoograven-Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU03440733. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Zuid en valt onder de gemeente Utrecht
(gemeentecode GM0344).
De exacte buurtgrenzen van Nieuw Hoograven-Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Nieuw Hoograven-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Utrecht: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Nieuw Hoograven-Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl