Over Wijk 06 Overhees in Soest
Wijk 06 Overhees is een wijk met een vergrijsd profiel. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. Het aandeel inwoners met een Nederlandse herkomst ligt boven het landelijk gemiddelde. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De woonomgeving wordt door inwoners positiever beoordeeld dan in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een matig stedelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Het voorzieningenniveau ligt rond het landelijk gemiddelde. Qua veiligheid scoort de wijk iets boven het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 06 Overhees doorsnee inkomens, gecombineerd met een bovengemiddeld vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal met D66 als grootste partij.
Kortom: een vergrijsde wijk.
Buurten in Overhees
De Zoom
5.540 inwoners
De Zoom is een omvangrijke, stedelijke buurt. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en voelt veilig.
Hees
350 inwoners
Hees is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Klein Engendaal
670 inwoners
Klein Engendaal is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Klein Engendaal Noord
495 inwoners
Klein Engendaal Noord is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitgesproken welvarend.
Wieksloot
190 inwoners
Wieksloot is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Andere wijken in Soest
't Hart-Soestdijk
3 buurten
't Hart-Soestdijk is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Klaarwater
1 buurt
Klaarwater is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Boerenstreek
4 buurten
Boerenstreek is een matig stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
de Eng-Soest-Midden
5 buurten
de Eng-Soest-Midden is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Smitsveen
1 buurt
Smitsveen is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Soest-Zuid
6 buurten
Soest-Zuid is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Soesterberg
4 buurten
Soesterberg is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Overhees
Veelgestelde vragen over Wijk 06 Overhees
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 06 Overhees in Soest. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 06 Overhees als woonwijk.
De wijk Wijk 06 Overhees in Soest telt 7245 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 06 Overhees qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 5 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Soest, die in totaal 47682 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 06 Overhees binnen de gemeente komt daarmee op 15,2% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 06 Overhees ligt in de gemeente Soest. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 06 Overhees is
WK034206 en de gemeentecode van Soest is
GM0342. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 06 Overhees in Soest bedraagt 1313 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Soest als geheel wonen gemiddeld 1031 inwoners per km².
Wijk 06 Overhees is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.
In Wijk 06 Overhees bestaat 35% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Wijk 06 Overhees is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 06 Overhees (Soest) is als volgt:
- 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 19% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 06 Overhees ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 06 Overhees, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 06 Overhees is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 32,9% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 39,7% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 27,4% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Wijk 06 Overhees is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Wijk 06 Overhees heeft 80% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 15%.
Wijk 06 Overhees is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 06 Overhees bedraagt €442.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 06 Overhees: €442.000
- Gemeente Soest: €454.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 06 Overhees 16,9% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Soest. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 06 Overhees is 66% van de woningen een koopwoning, en 34% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Soest op 64,0%.
Wijk 06 Overhees heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Wijk 06 Overhees (Soest) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 49%
- Hoekwoningen: 18%
- Twee-onder-één-kap: 6%
- Vrijstaande woningen: 11%
- Appartementen: 16%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 06 Overhees bedraagt 84% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 06 Overhees terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 06 Overhees is gebouwd in 1984, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1978 en 1987, 80% tussen 1975 en 1994.
Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Wijk 06 Overhees heeft 41% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Soest 35,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 06 Overhees loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 06 Overhees (Soest) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2650 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 920 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 770 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 06 Overhees, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 06 Overhees worden gemiddeld per jaar 151 misdrijven geregistreerd, oftewel 20,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Soest op 30,0.
Wijk 06 Overhees geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 06 Overhees worden gemiddeld per jaar 10 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Soest zijn dat er 96 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 06 Overhees bedraagt 6,5, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 06 Overhees worden gemiddeld per jaar 125 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 17,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 51 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 36 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 7 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 06 Overhees bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Soest: €37.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €42.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 06 Overhees boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wijk 06 Overhees kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 21% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 06 Overhees bedraagt €265.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 06 Overhees:
- Bijstand: 0,97% (NL: 2,23%)
- WW: 0,69% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,00% (NL: 4,28%)
- AOW: 23,74% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 06 Overhees onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 06 Overhees:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,3% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,0% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 57,2% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Wijk 06 Overhees is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 06 Overhees voelt 44,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (27,5% in Wijk 06 Overhees tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,3% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 06 Overhees beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 90,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 92,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 91,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 06 Overhees beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 06 Overhees met 18,6% van de stemmen. In de gemeente Soest als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 06 Overhees was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 56,1% rechts en voor 43,9% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 06 Overhees liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 06 Overhees voor 44,7% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 06 Overhees stemde 16,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 06 Overhees:
- CDA: 12,1% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 2,1% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 06 Overhees bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 06 Overhees 6,0 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 06 Overhees daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 06 Overhees liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,9 km
- Apotheek: 0,8 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 6,6 km
- Huisartsenpost: 8,0 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 06 Overhees bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 06 Overhees 2,1 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,0 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 06 Overhees.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 06 Overhees ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,5 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,1 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 06 Overhees is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 06 Overhees (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,8 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 0,9 km
- Apotheek: 0,8 km
- Bibliotheek: 0,8 km
- Restaurant: 0,8 km
- Treinstation: 2,1 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 06 Overhees op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Wijk 06 Overhees bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 5 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 06 Overhees een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €442.000, 66% koopwoningen
- Veiligheid: 20,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 92,0%
- Inkomen: gemiddeld €34.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 06 Overhees op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.