Over Wijk 02 Klaarwater in Soest
Wijk 02 Klaarwater is een minder welvarende wijk met sociale uitdagingen en een vergrijsd profiel. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. De inwoners ervaren hun gezondheid iets minder goed dan gemiddeld. De woonomgeving wordt door inwoners wat minder positief beoordeeld dan in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een sterk stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Inwoners profiteren van een goed voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden dichtbij.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 02 Klaarwater licht ondergemiddelde inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal en iets conservatief met PVV als grootste partij.
Kortom: een wijk met sociaaleconomische uitdagingen, een vergrijsd profiel.
Buurten in Klaarwater
Klaarwater
3.245 inwoners
Klaarwater is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Andere wijken in Soest
't Hart-Soestdijk
3 buurten
't Hart-Soestdijk is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Boerenstreek
4 buurten
Boerenstreek is een matig stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
de Eng-Soest-Midden
5 buurten
de Eng-Soest-Midden is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Smitsveen
1 buurt
Smitsveen is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Overhees
5 buurten
Overhees is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Soest-Zuid
6 buurten
Soest-Zuid is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Soesterberg
4 buurten
Soesterberg is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Klaarwater
Veelgestelde vragen over Wijk 02 Klaarwater
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 02 Klaarwater in Soest. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 02 Klaarwater als woonwijk.
De wijk Wijk 02 Klaarwater in Soest telt 3240 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 02 Klaarwater qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Soest, die in totaal 47682 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 02 Klaarwater binnen de gemeente komt daarmee op 6,8% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 02 Klaarwater ligt in de gemeente Soest. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 02 Klaarwater is
WK034202 en de gemeentecode van Soest is
GM0342. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 02 Klaarwater in Soest bedraagt 8789 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Soest als geheel wonen gemiddeld 1031 inwoners per km².
Wijk 02 Klaarwater is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Wijk 02 Klaarwater bestaat 28% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,0 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Wijk 02 Klaarwater is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 02 Klaarwater (Soest) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 02 Klaarwater ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 02 Klaarwater, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 02 Klaarwater is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 26,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 45,1% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 28,2% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Wijk 02 Klaarwater ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.
Van de inwoners van Wijk 02 Klaarwater heeft 76% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 18%.
De bevolkingssamenstelling van Wijk 02 Klaarwater is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 02 Klaarwater bedraagt €316.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 02 Klaarwater: €316.000
- Gemeente Soest: €454.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 02 Klaarwater 16,4% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 02 Klaarwater is 51% van de woningen een koopwoning, en 49% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Soest op 64,0%.
Wijk 02 Klaarwater heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Wijk 02 Klaarwater (Soest) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 26%
- Hoekwoningen: 11%
- Twee-onder-één-kap: 4%
- Vrijstaande woningen: 2%
- Appartementen: 57%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 02 Klaarwater bedraagt 43% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 02 Klaarwater terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 02 Klaarwater is gebouwd in 1973, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele wijk is in dezelfde periode gebouwd, rond 1973.
Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Wijk 02 Klaarwater heeft 18% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Soest 35,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Wijk 02 Klaarwater achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 02 Klaarwater (Soest) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2300 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 820 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 310 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 02 Klaarwater, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 02 Klaarwater worden gemiddeld per jaar 84 misdrijven geregistreerd, oftewel 25,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Soest op 30,0.
Wijk 02 Klaarwater geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 02 Klaarwater worden gemiddeld per jaar 5 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Soest zijn dat er 96 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 02 Klaarwater bedraagt 9,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 02 Klaarwater worden gemiddeld per jaar 66 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 20,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 29 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 11 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 3 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 02 Klaarwater bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Soest: €37.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €35.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 02 Klaarwater onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.
Wijk 02 Klaarwater kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 15% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 39% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 02 Klaarwater bedraagt €118.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 02 Klaarwater:
- Bijstand: 1,85% (NL: 2,23%)
- WW: 0,31% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,32% (NL: 4,28%)
- AOW: 24,07% (NL: 18,15%)
Het uitkeringsbeeld in Wijk 02 Klaarwater is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 02 Klaarwater:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 69,4% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 38,4% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 51,2% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 02 Klaarwater voelt 49,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (24,7% in Wijk 02 Klaarwater tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,3% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 02 Klaarwater beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 88,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 87,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 83,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners van Wijk 02 Klaarwater over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Wijk 02 Klaarwater met 19,8% van de stemmen. In de gemeente Soest als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 02 Klaarwater was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 56,8% rechts en voor 43,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 02 Klaarwater liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 02 Klaarwater voor 42,8% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 02 Klaarwater stemde 16,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 02 Klaarwater:
- CDA: 11,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,9% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,7% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 02 Klaarwater bedraagt 0,4 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 02 Klaarwater 8,0 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 02 Klaarwater daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 02 Klaarwater liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,0 km
- Apotheek: 1,1 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,2 km
- Huisartsenpost: 8,0 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 02 Klaarwater bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 02 Klaarwater 2,3 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 02 Klaarwater.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 02 Klaarwater ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,0 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 02 Klaarwater is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 02 Klaarwater (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,4 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 1,0 km
- Apotheek: 1,1 km
- Bibliotheek: 1,1 km
- Restaurant: 0,4 km
- Treinstation: 2,0 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 02 Klaarwater op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Wijk 02 Klaarwater bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 02 Klaarwater een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €316.000, 51% koopwoningen
- Veiligheid: 25,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 87,3%
- Inkomen: gemiddeld €30.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 02 Klaarwater op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.