Over Wijk 01 't Hart-Soestdijk in Soest
Wijk 01 't Hart-Soestdijk is een bovengemiddeld welvarende wijk met een vergrijsd profiel. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De inwoners ervaren hun gezondheid iets beter dan gemiddeld en hebben een actieve leefstijl. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De woonomgeving wordt door inwoners positiever beoordeeld dan in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). De woningwaarde ligt in het hogere segment van de Nederlandse woningmarkt. Inwoners profiteren van een goed voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden dichtbij.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 01 't Hart-Soestdijk bovengemiddelde inkomens, gecombineerd met een hoog mediaan vermogen. Opvallend veel inwoners zijn zelfstandige of ondernemer. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal en iets progressief met D66 als grootste partij.
Kortom: een financieel solide wijk met een vergrijsd profiel.
Buurten in 't Hart-Soestdijk
't Hart
4.230 inwoners
't Hart is een omvangrijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Industrieterrein Soest
410 inwoners
Industrieterrein Soest is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, met veel oudere bouw. De buurt is goed bereikbaar en heeft een gezonde bevolking die veel sport. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Soestdijk
4.970 inwoners
Soestdijk is een omvangrijke buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Andere wijken in Soest
Klaarwater
1 buurt
Klaarwater is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Boerenstreek
4 buurten
Boerenstreek is een matig stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
de Eng-Soest-Midden
5 buurten
de Eng-Soest-Midden is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Smitsveen
1 buurt
Smitsveen is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Overhees
5 buurten
Overhees is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Soest-Zuid
6 buurten
Soest-Zuid is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Soesterberg
4 buurten
Soesterberg is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in 't Hart-Soestdijk
Veelgestelde vragen over Wijk 01 't Hart-Soestdijk
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 01 't Hart-Soestdijk in Soest. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 01 't Hart-Soestdijk als woonwijk.
De wijk Wijk 01 't Hart-Soestdijk in Soest telt 9610 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 01 't Hart-Soestdijk qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Soest, die in totaal 47682 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 01 't Hart-Soestdijk binnen de gemeente komt daarmee op 20,2% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 01 't Hart-Soestdijk ligt in de gemeente Soest. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 01 't Hart-Soestdijk is
WK034201 en de gemeentecode van Soest is
GM0342. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 01 't Hart-Soestdijk in Soest bedraagt 2321 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Soest als geheel wonen gemiddeld 1031 inwoners per km².
Wijk 01 't Hart-Soestdijk is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Wijk 01 't Hart-Soestdijk bestaat 33% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Wijk 01 't Hart-Soestdijk is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 01 't Hart-Soestdijk (Soest) is als volgt:
- 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 26% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 01 't Hart-Soestdijk ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 01 't Hart-Soestdijk, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 01 't Hart-Soestdijk is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 47,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 32,9% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 20,0% (NL: 26,3%)
De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.
Van de inwoners van Wijk 01 't Hart-Soestdijk heeft 81% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 12%.
Wijk 01 't Hart-Soestdijk is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 01 't Hart-Soestdijk bedraagt €514.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 01 't Hart-Soestdijk: €514.000
- Gemeente Soest: €454.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 01 't Hart-Soestdijk 36,0% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Soest. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 01 't Hart-Soestdijk is 71% van de woningen een koopwoning, en 29% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Soest op 64,0%.
Wijk 01 't Hart-Soestdijk kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Wijk 01 't Hart-Soestdijk (Soest) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 20%
- Hoekwoningen: 12%
- Twee-onder-één-kap: 22%
- Vrijstaande woningen: 18%
- Appartementen: 29%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 01 't Hart-Soestdijk bedraagt 71% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 01 't Hart-Soestdijk terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 01 't Hart-Soestdijk is gebouwd in 1962, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1933 en 1978, 80% tussen 1923 en 1997.
Daarmee is de doorsnee woning hier 15 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Wijk 01 't Hart-Soestdijk heeft 37% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Soest 35,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van duurzaamheid ligt Wijk 01 't Hart-Soestdijk rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 01 't Hart-Soestdijk (Soest) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2960 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 1080 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 770 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 01 't Hart-Soestdijk, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 01 't Hart-Soestdijk worden gemiddeld per jaar 301 misdrijven geregistreerd, oftewel 31,3 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Soest op 30,0.
Wijk 01 't Hart-Soestdijk geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 01 't Hart-Soestdijk worden gemiddeld per jaar 22 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Soest zijn dat er 96 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 01 't Hart-Soestdijk bedraagt 9,7, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 01 't Hart-Soestdijk worden gemiddeld per jaar 213 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 22,2 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 69 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 71 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 14 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 01 't Hart-Soestdijk bedraagt €41.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Soest: €37.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €47.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 01 't Hart-Soestdijk boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wijk 01 't Hart-Soestdijk kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 29% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 34% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 01 't Hart-Soestdijk bedraagt €371.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 01 't Hart-Soestdijk:
- Bijstand: 0,94% (NL: 2,23%)
- WW: 0,83% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,12% (NL: 4,28%)
- AOW: 23,83% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 01 't Hart-Soestdijk onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 01 't Hart-Soestdijk:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,8% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,7% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 62,7% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 01 't Hart-Soestdijk ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 01 't Hart-Soestdijk voelt 40,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (29,5% in Wijk 01 't Hart-Soestdijk tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,6% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 01 't Hart-Soestdijk beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 92,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 91,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 01 't Hart-Soestdijk beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 01 't Hart-Soestdijk met 21,8% van de stemmen. In de gemeente Soest als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 01 't Hart-Soestdijk was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 53,8% rechts en voor 46,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 01 't Hart-Soestdijk liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 01 't Hart-Soestdijk voor 49,8% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 01 't Hart-Soestdijk stemde 15,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 01 't Hart-Soestdijk:
- CDA: 11,9% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,0% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,4% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 01 't Hart-Soestdijk bedraagt 1,0 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 01 't Hart-Soestdijk 7,5 supermarkten te bereiken.
Boodschappen doen is in Wijk 01 't Hart-Soestdijk comfortabel met de fiets te doen.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 't Hart-Soestdijk liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,6 km
- Apotheek: 1,2 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,0 km
- Huisartsenpost: 8,3 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 01 't Hart-Soestdijk bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 't Hart-Soestdijk 1,3 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,3 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 01 't Hart-Soestdijk.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 't Hart-Soestdijk ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,5 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 01 't Hart-Soestdijk is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 01 't Hart-Soestdijk (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 1,0 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 1,2 km
- Bibliotheek: 2,6 km
- Restaurant: 0,4 km
- Treinstation: 1,5 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 01 't Hart-Soestdijk op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Wijk 01 't Hart-Soestdijk bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 01 't Hart-Soestdijk een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €514.000, 71% koopwoningen
- Veiligheid: 31,3 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 92,2%
- Inkomen: gemiddeld €41.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 01 't Hart-Soestdijk op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.