Hees
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Hees in Soest, onderdeel van de wijk Overhees.
01Samenvatting
Met 350 inwoners is Hees een kleine buurt in de gemeente Soest, gelegen in de wijk Overhees. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €828K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een zeer hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als uitzonderlijk positief ervaren (96% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Hees vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde. De grootste partij was VVD.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Hees? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Hees in Soest is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Hees telt 350 inwoners en maakt deel uit van de wijk Overhees (7.245 inwoners) binnen de gemeente Soest (47.682 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 643 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.100 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk. Dat maakt het vooral aantrekkelijk voor gezinnen.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 14,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 18,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 18% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 24% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (14%) onder en dat van 45-65 jaar (31%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een bovengemiddeld aandeel jongeren maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een belangrijke factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 22,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,6 ruim boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Duidelijk meer gezinnen met kinderen in de buurt (43%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,6 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 22% uit één persoon en woont 43% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Hees heeft 88% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 3% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 1% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 32,9% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 27,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 39,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
De aandelen gemiddeld en praktisch opgeleiden liggen dicht bij het landelijk gemiddelde en wijken daarmee niet noemenswaardig af.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Hees
Klein Engendaal
670 inwoners
Klein Engendaal is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Klein Engendaal Noord
495 inwoners
Klein Engendaal Noord is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitgesproken welvarend.
Wieksloot
190 inwoners
Wieksloot is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Soestduinen
175 inwoners
Soestduinen is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Smitsveen
4.970 inwoners
Smitsveen is een omvangrijke, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
De Zoom
5.540 inwoners
De Zoom is een omvangrijke, stedelijke buurt. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en voelt veilig.
Straten in Hees
De buurt Hees telt 6 straten met in totaal 136 woningen, verdeeld over postcodegebied 3766.
- 1e Heezerlaantje
- 2e Heezerlaantje
- Bosstraat
- den Blieklaan
- Insingerstraat
- Wieksloterweg OZ
Verder kijken in Soest
Veelgestelde vragen over Hees
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Hees in Soest. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Hees als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Hees in de gemeente Soest telt 350 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Hees qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Overhees, die in totaal 7.245 inwoners telt. De gehele gemeente Soest heeft 47.682 inwoners. Het aandeel van Hees binnen de gemeente komt daarmee op 0,7% van de totale bevolking.
De buurt Hees ligt in de gemeente Soest en valt bestuurlijk onder de wijk Overhees. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Hees is
BU03420604 en de gemeentecode van Soest is
GM0342. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Hees in Soest bedraagt 643 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Soest als geheel wonen gemiddeld 1.031 inwoners per km².
Hees is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Hees bestaat 43% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,6 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 18%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Hees uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Hees (Soest) is als volgt:
- 0-15 jaar: 18% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 14% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 31% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Hees is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Hees: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Hees is 24% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Soest als geheel is dat 23,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Hees een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Hees in Soest is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 32,9% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 39,7% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 27,4% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Hees is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Hees laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Hees.
Van de inwoners van Hees heeft 88% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 1% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 3% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Hees is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Hees bedraagt €828.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Hees: €828.000
- Wijk Overhees: €442.000
- Gemeente Soest: €454.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Hees ligt daarmee 119,0% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Soest. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Hees is 89% van de woningen een koopwoning, en 11% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Soest op 64,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Hees, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Hees is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Hees (Soest) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 1%
- Hoekwoningen: 2%
- Twee-onder-één-kap: 36%
- Vrijstaande woningen: 57%
- Appartementen: 5%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 95% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Hees is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Hees terechtkomt.
De doorsnee woning in Hees is gebouwd in 1983, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1934 en 2012, 80% tussen 1927 en 2013.
Daarmee is de doorsnee woning hier 6 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Hees heeft 52% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Soest op 35,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Hees loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Hees zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Hees (Soest) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 4.560 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.480 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.230 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Hees ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Hees, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Hees worden gemiddeld per jaar in totaal 11 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 31,4 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Soest op 30,0.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Hees ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Hees worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Overhees zijn dat er gemiddeld 10 per jaar, en in de hele gemeente Soest 96 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Hees een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Hees registreerde de politie gemiddeld 5 overlastmeldingen per jaar, oftewel 15,2 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Hees zijn:
- Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
Daarmee kent Hees een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
Hees kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 55% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 18% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Hees bedraagt €748.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Hees bedraagt €46.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €58.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €69.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Hees boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Hees.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Hees is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Hees beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Soest hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0609% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Hees (WOZ €828.000) komt dat neer op ongeveer €504 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Soest zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Hees.
De gezondheidssituatie van bewoners van Hees (Soest) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 83,4% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 30,6% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 70,6% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Hees ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Hees voelt 33,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 6,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Hees minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Hees.
De bewoners van Hees (Soest) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 95,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 95,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Hees zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Hees, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Hees is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 3,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,8% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 3,0% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,7% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in Hees ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Hees en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Hees met 21,5% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Soest als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Hees weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Hees was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 58,4% rechts en voor 41,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets rechtser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Hees voor 45,0% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Hees stemde 17,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Hees:
- CDA: 13,5% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,7% (NL: 2,3%)
Vanuit Hees is een grote supermarkt gemiddeld 1,4 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Hees comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Hees tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,7 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,4 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 7,7 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Hees is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Hees is 1,0 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Hees op gemiddeld 4,7 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Hees te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,9 km vanaf Hees. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,2 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Hees en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,4 km
- Basisschool: 1,0 km
- Huisarts: 1,7 km
- Apotheek: 1,4 km
- Bibliotheek: 1,3 km
- Restaurant: 1,4 km
- Zwembad: 2,7 km
- Treinstation: 1,9 km
- Kerk: 1,0 km
Het voorzieningenaanbod in Hees is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Hees.
Vanuit Hees is een bioscoop gemiddeld 7,7 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,3 km en een poppodium op 7,9 km.
Het culturele aanbod is vanuit Hees prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Hees scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 95,6% is tevreden met de woonomgeving van Hees, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Hees voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Hees is een officiële CBS-buurt met code
BU03420604. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Overhees en valt onder de gemeente Soest
(gemeentecode GM0342).
De exacte buurtgrenzen van Hees zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Hees op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Soest: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Hees wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl