Klaarwater
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Klaarwater in Soest, onderdeel van de wijk Klaarwater.
01Samenvatting
Met 3.245 inwoners is Klaarwater een omvangrijke buurt in de gemeente Soest, gelegen in de wijk Klaarwater. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €316K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een vermogensniveau iets onder dat van een doorsnee buurt.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (87% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Klaarwater vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Soest?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Klaarwater? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Klaarwater in Soest is een buurt met een vergrijsd profiel, een sterk stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 12,0 geboortes per 1.000 inwoners, iets boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Klaarwater telt 3.245 inwoners en maakt deel uit van de wijk Klaarwater (3.240 inwoners) binnen de gemeente Soest (47.682 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 8.789 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.477 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 27,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 27% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (27%) boven en dat van 15-25 jaar (10%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 12,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 7,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 34,0% iets onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,0 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 47% uit één persoon en woont 28% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 9,0% iets boven landelijk (8,3%).
Van de inwoners van Klaarwater heeft 76% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 9% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 3% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 26,8% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 28,2% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 45,1% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Klaarwater
De Eng Noord West
520 inwoners
De Eng Noord West is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen. De buurt kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Smitsveen
4.970 inwoners
Smitsveen is een omvangrijke, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Industrieterrein Soest
410 inwoners
Industrieterrein Soest is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, met veel oudere bouw. De buurt is goed bereikbaar en heeft een gezonde bevolking die veel sport. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Boerenstreek
2.130 inwoners
Boerenstreek is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt is uitgesproken welvarend en behoort tot de veiligste buurten van Nederland.
De Eng
2.965 inwoners
De Eng is een grote buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
De Eng Zuid
350 inwoners
De Eng Zuid is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en heeft een gezonde bevolking die veel sport.
Straten in Klaarwater
De buurt Klaarwater telt 20 straten met in totaal 1.666 woningen, verdeeld over postcodegebied 3762.
- Beukenlaan
- Dalweg
- De Akkeren
- de Bongerd
- Gerrit van der Veenstraat
- Gustaaf Gelderhof
- Hannie Schafthof
- Haverweerd
- Jan de Rooystraat
- Jan Thijssenhof
- Johannes Poststraat
- Klaarwaterweg
- Mevrouw Kuipers-Rietberghof
- Theo Dobbehof
- Titus Brandsmastraat
- van Hamelstraat
- Walraven van Hallhof
- Wiardi Beckmanstraat
- Wijnand Toplaan
- Willem Speelmanhof
Verder kijken in Soest
Veelgestelde vragen over Klaarwater
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Klaarwater in Soest. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Klaarwater als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Klaarwater in de gemeente Soest telt 3.245 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Klaarwater qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Klaarwater, die in totaal 3.240 inwoners telt. De gehele gemeente Soest heeft 47.682 inwoners. Het aandeel van Klaarwater binnen de gemeente komt daarmee op 6,8% van de totale bevolking.
De buurt Klaarwater ligt in de gemeente Soest en valt bestuurlijk onder de wijk Klaarwater. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Klaarwater is
BU03420201 en de gemeentecode van Soest is
GM0342. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Klaarwater in Soest bedraagt 8.789 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Soest als geheel wonen gemiddeld 1.031 inwoners per km².
Dat maakt Klaarwater een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Klaarwater bestaat 28% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,0 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Klaarwater is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Klaarwater (Soest) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)
Klaarwater kent een relatief vergrijsde bevolking: 27% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Klaarwater: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Klaarwater is 27% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Soest als geheel is dat 23,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Klaarwater een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Klaarwater in Soest is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 26,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 45,1% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 28,2% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Klaarwater ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Klaarwater laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Klaarwater.
Van de inwoners van Klaarwater heeft 76% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 3% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 9% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Klaarwater is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Klaarwater bedraagt €316.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Klaarwater: €316.000
- Wijk Klaarwater: €316.000
- Gemeente Soest: €454.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Klaarwater ligt daarmee 16,4% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Klaarwater relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Klaarwater is 51% van de woningen een koopwoning, en 49% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Soest op 64,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Klaarwater is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Klaarwater (Soest) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 26%
- Hoekwoningen: 11%
- Twee-onder-één-kap: 4%
- Vrijstaande woningen: 2%
- Appartementen: 57%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 43% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Klaarwater is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Klaarwater terechtkomt.
De doorsnee woning in Klaarwater is gebouwd in 1973, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele buurt is in dezelfde periode gebouwd, rond 1973.
Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Klaarwater heeft 18% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Soest op 35,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Klaarwater achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Klaarwater zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Klaarwater (Soest) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.300 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 820 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 310 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Klaarwater ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Klaarwater, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Klaarwater worden gemiddeld per jaar in totaal 84 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 25,8 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Soest op 30,0.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Klaarwater ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Klaarwater worden gemiddeld per jaar 5 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Klaarwater zijn dat er gemiddeld 5 per jaar, en in de hele gemeente Soest 96 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Klaarwater een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Klaarwater registreerde de politie gemiddeld 66 overlastmeldingen per jaar, oftewel 20,2 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Klaarwater zijn:
- Jeugdoverlast: 29 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 11 meldingen per jaar
Daarmee kent Klaarwater relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Klaarwater kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 13% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 46% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Klaarwater bedraagt €118.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Klaarwater bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €36.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €35.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Klaarwater onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Klaarwater.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Klaarwater is als volgt:
- Bijstand: 1,8% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,3% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,3% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Klaarwater is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Soest hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0609% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Klaarwater (WOZ €316.000) komt dat neer op ongeveer €192 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Soest zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Klaarwater.
De gezondheidssituatie van bewoners van Klaarwater (Soest) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 69,4% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 38,4% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 51,2% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Klaarwater ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Klaarwater voelt 49,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Klaarwater liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Klaarwater.
De bewoners van Klaarwater (Soest) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 88,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 87,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 83,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Klaarwater ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Klaarwater, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Klaarwater is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 8,2% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,6% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,3% (NL: 3,4%)
- Buren: 6,2% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Klaarwater is het wegverkeer, waar 8,2% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Klaarwater en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Klaarwater met 19,8% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Soest als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Klaarwater weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Klaarwater was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 56,8% rechts en voor 43,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Klaarwater liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Klaarwater voor 42,8% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Klaarwater stemde 16,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Klaarwater:
- CDA: 11,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,9% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,7% (NL: 2,3%)
Vanuit Klaarwater is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Klaarwater is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Klaarwater tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,0 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,1 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 8,0 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Klaarwater is het zorgaanbod goed bereikbaar.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Klaarwater is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Klaarwater op gemiddeld 2,6 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Klaarwater te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,0 km vanaf Klaarwater. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,2 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Klaarwater en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,4 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 1,0 km
- Apotheek: 1,1 km
- Bibliotheek: 1,1 km
- Restaurant: 0,4 km
- Zwembad: 1,1 km
- Treinstation: 2,0 km
- Kerk: 0,3 km
Het voorzieningenniveau in Klaarwater is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Klaarwater.
Vanuit Klaarwater is een bioscoop gemiddeld 7,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,1 km en een poppodium op 8,2 km.
Het culturele aanbod is vanuit Klaarwater prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Klaarwater scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 87,3% is tevreden met de woonomgeving van Klaarwater, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Klaarwater voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Klaarwater is een officiële CBS-buurt met code
BU03420201. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Klaarwater en valt onder de gemeente Soest
(gemeentecode GM0342).
De exacte buurtgrenzen van Klaarwater zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Klaarwater op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Soest: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Klaarwater wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl