Maasbree

De wijk Maasbree in Peel en Maas telt 7545 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Maasbree qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 7 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Peel en Maas, die in totaal 45534 inwoners heeft. Het aandeel van Maasbree binnen de gemeente komt daarmee op 16,6% van de totale bevolking.

De wijk Maasbree ligt in de gemeente Peel en Maas. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Maasbree is WK189403 en de gemeentecode van Peel en Maas is GM1894. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Maasbree in Peel en Maas bedraagt 233 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Peel en Maas als geheel wonen gemiddeld 286 inwoners per km².

Maasbree is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Maasbree bestaat 29% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Maasbree is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Maasbree (Peel en Maas) is als volgt:

• 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Maasbree ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Maasbree, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Maasbree is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 23,2% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 53,7% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 23,2% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Maasbree ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Maasbree heeft 78% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 18%, en met een herkomst buiten Europa 4%.

Maasbree is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Maasbree bedraagt €360.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Maasbree: €360.000
• Gemeente Peel en Maas: €356.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Maasbree 4,8% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Maasbree is 78% van de woningen een koopwoning, en 22% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Peel en Maas op 73,0%.

Maasbree kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Maasbree (Peel en Maas) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 19%
• Hoekwoningen: 12%
• Twee-onder-één-kap: 19%
• Vrijstaande woningen: 36%
• Appartementen: 14%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Maasbree bedraagt 86% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Maasbree terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Maasbree is gebouwd in 1978, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1967 en 1996, 80% tussen 1935 en 2009.

Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.

In Maasbree heeft 63% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Peel en Maas 59,0%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Maasbree loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Maasbree (Peel en Maas) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3240 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 980 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1890 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Maasbree, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Maasbree worden gemiddeld per jaar 227 misdrijven geregistreerd, oftewel 30,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Peel en Maas op 26,3.

Maasbree geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Maasbree worden gemiddeld per jaar 10 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Peel en Maas zijn dat er 51 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Maasbree bedraagt 6,5, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Maasbree worden gemiddeld per jaar 66 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 8,7 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 16 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 24 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 11 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Maasbree bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Peel en Maas: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €37.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Maasbree onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Maasbree kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 15% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 43% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Maasbree bedraagt €195.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Maasbree:

• Bijstand: 0,66% (NL: 2,23%)
• WW: 0,80% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,78% (NL: 4,28%)
• AOW: 20,01% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Maasbree onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Maasbree:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,7% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 33,5% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 56,4% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Maasbree is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Maasbree voelt 45,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (29,4% in Maasbree tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,8% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Maasbree beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 89,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 89,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 88,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Maasbree over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Maasbree met 22,9% van de stemmen. In de gemeente Peel en Maas als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Maasbree was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 62,5% rechts en voor 37,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Maasbree stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Maasbree voor 36,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Maasbree stemde 19,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Maasbree:

• CDA: 19,7% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,1% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,0% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Maasbree bedraagt 1,4 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Maasbree 1,8 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Maasbree comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Maasbree liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,4 km
• Apotheek: 1,3 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 7,6 km
• Huisartsenpost: 10,1 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Maasbree bedraagt 1,4 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Maasbree 1,2 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 7,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Maasbree.

Vanuit een gemiddelde woning in Maasbree ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,9 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 8,6 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Maasbree ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Maasbree (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,4 km
• Basisschool: 1,4 km
• Huisarts: 1,4 km
• Apotheek: 1,3 km
• Bibliotheek: 1,4 km
• Restaurant: 0,9 km
• Treinstation: 8,6 km

Het voorzieningenniveau in Maasbree is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Maasbree bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 7 buurten. De buurten zijn:

• Achter de Hoven
• Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld
• Buitengebied Dubbroek-Zandberg
• Buitengebied Lange Heide-'t Rooth
• Buitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg
• De Schor
• Maasbree-centrum

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Maasbree een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €360.000, 78% koopwoningen
• Veiligheid: 30,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 89,2%
• Inkomen: gemiddeld €31.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Maasbree op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.