Kessel

De wijk Kessel in Peel en Maas telt 3370 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Kessel qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Peel en Maas, die in totaal 45534 inwoners heeft. Het aandeel van Kessel binnen de gemeente komt daarmee op 7,4% van de totale bevolking.

De wijk Kessel ligt in de gemeente Peel en Maas. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Kessel is WK189402 en de gemeentecode van Peel en Maas is GM1894. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Kessel in Peel en Maas bedraagt 254 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Peel en Maas als geheel wonen gemiddeld 286 inwoners per km².

Kessel is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Kessel bestaat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Kessel is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Kessel (Peel en Maas) is als volgt:

• 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Kessel ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Kessel, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Kessel is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 23,7% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,4% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 28,9% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Kessel ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Kessel heeft 85% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 9%, en met een herkomst buiten Europa 5%.

Kessel is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kessel bedraagt €344.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Kessel: €344.000
• Gemeente Peel en Maas: €356.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Kessel 9,0% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Kessel is 70% van de woningen een koopwoning, en 30% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Peel en Maas op 73,0%.

Kessel heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Kessel (Peel en Maas) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 22%
• Hoekwoningen: 13%
• Twee-onder-één-kap: 19%
• Vrijstaande woningen: 36%
• Appartementen: 10%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Kessel bedraagt 90% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Kessel terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Kessel is gebouwd in 1976, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1964 en 1993, 80% tussen 1940 en 2004.

Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.

In Kessel heeft 50% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Peel en Maas 59,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Kessel loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Kessel (Peel en Maas) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3110 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1040 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1480 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Kessel, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Kessel worden gemiddeld per jaar 98 misdrijven geregistreerd, oftewel 29,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Peel en Maas op 26,3.

Kessel geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Kessel worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Peel en Maas zijn dat er 51 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Kessel bedraagt 5,8, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Kessel worden gemiddeld per jaar 53 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 15,8 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 21 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 12 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 3 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Kessel bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Peel en Maas: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €41.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Kessel onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Kessel kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 42% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Kessel bedraagt €219.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Kessel:

• Bijstand: 1,48% (NL: 2,23%)
• WW: 0,89% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,56% (NL: 4,28%)
• AOW: 21,36% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Kessel onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Kessel:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,2% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,0% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 52,7% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Kessel is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Kessel voelt 43,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (30,8% in Kessel tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,7% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Kessel beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 91,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 88,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Kessel beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Kessel met 26,9% van de stemmen. In de gemeente Peel en Maas als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Kessel was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 65,5% rechts en voor 34,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Kessel stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Kessel voor 33,1% progressief (landelijk: 45,1%).

In Kessel stemde 17,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Kessel:

• CDA: 17,3% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,2% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,0% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Kessel bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Kessel 1,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Kessel daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Kessel liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,9 km
• Apotheek: 1,2 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,5 km
• Huisartsenpost: 12,5 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Kessel bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Kessel 0,8 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 3,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Kessel.

Vanuit een gemiddelde woning in Kessel ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,6 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,2 km (landelijk: 5,29 km).

Kessel is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Kessel (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,8 km
• Basisschool: 0,8 km
• Huisarts: 0,9 km
• Apotheek: 1,2 km
• Bibliotheek: 1,2 km
• Restaurant: 1,0 km
• Treinstation: 4,2 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Kessel op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Kessel bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:

• Buitengebied Dijk-Broek-Donk
• Buitengebied Hout-Oijen
• Kessel-centrum
• Veers

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Kessel een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €344.000, 70% koopwoningen
• Veiligheid: 29,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 91,3%
• Inkomen: gemiddeld €31.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Kessel op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.