Kessel-Eik

De wijk Kessel-Eik in Peel en Maas telt 800 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Kessel-Eik qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Peel en Maas, die in totaal 45534 inwoners heeft. Het aandeel van Kessel-Eik binnen de gemeente komt daarmee op 1,8% van de totale bevolking.

De wijk Kessel-Eik ligt in de gemeente Peel en Maas. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Kessel-Eik is WK189407 en de gemeentecode van Peel en Maas is GM1894. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Kessel-Eik in Peel en Maas bedraagt 102 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Peel en Maas als geheel wonen gemiddeld 286 inwoners per km².

Kessel-Eik is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Kessel-Eik bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Kessel-Eik heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Kessel-Eik (Peel en Maas) is als volgt:

• 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 20% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Kessel-Eik ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Kessel-Eik, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Kessel-Eik is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 23,7% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,4% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 28,9% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Kessel-Eik ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Kessel-Eik heeft 78% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 15%, en met een herkomst buiten Europa 7%.

Kessel-Eik is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kessel-Eik bedraagt €345.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Kessel-Eik: €345.000
• Gemeente Peel en Maas: €356.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Kessel-Eik 8,7% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Kessel-Eik is 77% van de woningen een koopwoning, en 23% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Peel en Maas op 73,0%.

Kessel-Eik kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Kessel-Eik (Peel en Maas) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 14%
• Hoekwoningen: 11%
• Twee-onder-één-kap: 24%
• Vrijstaande woningen: 47%
• Appartementen: 4%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Kessel-Eik bedraagt 96% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Kessel-Eik terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Kessel-Eik is gebouwd in 1966, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1954 en 1984, 80% tussen 1925 en 1998.

Daarmee is de doorsnee woning hier 11 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Kessel-Eik heeft 59% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Peel en Maas 59,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Kessel-Eik loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Kessel-Eik (Peel en Maas) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3490 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1060 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1960 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Kessel-Eik, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Kessel-Eik worden gemiddeld per jaar 23 misdrijven geregistreerd, oftewel 28,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Peel en Maas op 26,3.

Kessel-Eik geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Kessel-Eik worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Peel en Maas zijn dat er 51 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Kessel-Eik bedraagt 5,8, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Kessel-Eik worden gemiddeld per jaar 11 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 13,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 6 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 1 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Kessel-Eik bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Peel en Maas: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €41.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Kessel-Eik onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Kessel-Eik kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 15% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 44% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Kessel-Eik bedraagt €228.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Kessel-Eik:

• Bijstand: 1,25% (NL: 2,23%)
• WW: 2,50% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 6,25% (NL: 4,28%)
• AOW: 17,50% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Kessel-Eik onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Kessel-Eik:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,3% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,0% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 46,2% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Kessel-Eik is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Kessel-Eik voelt 44,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (32,7% in Kessel-Eik tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,9% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Kessel-Eik beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 90,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 90,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 90,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Kessel-Eik beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Kessel-Eik met 35,8% van de stemmen. In de gemeente Peel en Maas als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Kessel-Eik was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 67,9% rechts en voor 32,1% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Kessel-Eik stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Kessel-Eik voor 26,9% progressief (landelijk: 45,1%).

In Kessel-Eik stemde 13,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Kessel-Eik:

• CDA: 12,8% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Kessel-Eik bedraagt 2,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Kessel-Eik 3,3 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Kessel-Eik doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Kessel-Eik liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 2,7 km
• Apotheek: 1,7 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,5 km
• Huisartsenpost: 13,6 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Kessel-Eik bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Kessel-Eik 1,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Kessel-Eik.

Vanuit een gemiddelde woning in Kessel-Eik ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,9 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 9,4 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Kessel-Eik ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Kessel-Eik (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 2,5 km
• Basisschool: 0,5 km
• Huisarts: 2,7 km
• Apotheek: 1,7 km
• Bibliotheek: 1,7 km
• Restaurant: 0,8 km
• Treinstation: 9,4 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Kessel-Eik soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Kessel-Eik bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• Buitengebied Spurkt-Hei-Weerd
• Kessel Eik-centrum

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Kessel-Eik een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €345.000, 77% koopwoningen
• Veiligheid: 28,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 90,0%
• Inkomen: gemiddeld €31.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Kessel-Eik op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.