Buitengebied Dubbroek-Zandberg

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Buitengebied Dubbroek-Zandberg in Peel en Maas, onderdeel van de wijk Maasbree.

01Samenvatting

Met slechts 125 inwoners is Buitengebied Dubbroek-Zandberg een zeer kleine buurt in de gemeente Peel en Maas, gelegen in de wijk Maasbree. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €478K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een doorsnee vermogensniveau.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als uitzonderlijk positief ervaren (95% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Buitengebied Dubbroek-Zandberg iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Buitengebied Dubbroek-Zandberg? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Buitengebied Dubbroek-Zandberg in Peel en Maas is een buurt met een vergrijsd profiel, een landelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Buitengebied Dubbroek-Zandberg telt 125 inwoners en maakt deel uit van de wijk Maasbree (7.545 inwoners) binnen de gemeente Peel en Maas (45.534 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 35 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 102 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 14,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 34,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 10,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
  • Met 28,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.

In de buurt is 10% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 28% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (14%) onder en dat van 65-plussers (28%) boven het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 3,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
  • Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 8,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 23,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 23% uit één persoon en woont 30% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
30%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 0,0% ver onder landelijk (8,3%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 0,0% ver onder landelijk (6,0%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 98,0% ver boven landelijk (72,1%).

Van de inwoners van Buitengebied Dubbroek-Zandberg heeft 98% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 1% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 0% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
98%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 55,3% ver boven landelijk (41,2%).
  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 22,4% duidelijk onder landelijk (32,5%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 22,4% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 22,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 55,3% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
22,4%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
55,3%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
22,4%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.

Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Buitengebied Dubbroek-Zandberg

Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.

Meer over Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek

De Schor

270 inwoners

De Schor is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime woningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.

Meer over De Schor

Maasbree-centrum

2.480 inwoners

Maasbree-centrum is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Maasbree-centrum

Achter de Hoven

2.580 inwoners

Achter de Hoven is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.

Meer over Achter de Hoven

Buitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en kent veel onderlinge betrokkenheid.

Meer over Buitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg

Buitengebied Schafelt-Hei-Berckt is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is uitgesproken welvarend en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Buitengebied Schafelt-Hei-Berckt

Straten in Buitengebied Dubbroek-Zandberg

De buurt Buitengebied Dubbroek-Zandberg telt 5 straten met in totaal 49 woningen, verdeeld over postcodegebied 5993.

Verder kijken in Maasbree

Veelgestelde vragen over Buitengebied Dubbroek-Zandberg

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Buitengebied Dubbroek-Zandberg in Peel en Maas. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Buitengebied Dubbroek-Zandberg als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Buitengebied Dubbroek-Zandberg in de gemeente Peel en Maas telt 125 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Buitengebied Dubbroek-Zandberg qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.

De buurt maakt deel uit van de wijk Maasbree, die in totaal 7.545 inwoners telt. De gehele gemeente Peel en Maas heeft 45.534 inwoners. Het aandeel van Buitengebied Dubbroek-Zandberg binnen de gemeente komt daarmee op 0,3% van de totale bevolking.

De buurt Buitengebied Dubbroek-Zandberg ligt in de gemeente Peel en Maas en valt bestuurlijk onder de wijk Maasbree. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Buitengebied Dubbroek-Zandberg is BU18940307 en de gemeentecode van Peel en Maas is GM1894. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Buitengebied Dubbroek-Zandberg in Peel en Maas bedraagt 35 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Peel en Maas als geheel wonen gemiddeld 286 inwoners per km².

Buitengebied Dubbroek-Zandberg is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.

In Buitengebied Dubbroek-Zandberg bestaat 30% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 10%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Het gezinskarakter van Buitengebied Dubbroek-Zandberg is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Buitengebied Dubbroek-Zandberg (Peel en Maas) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 10% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 14% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 34% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 28% (NL: 20,5%)

Buitengebied Dubbroek-Zandberg kent een relatief vergrijsde bevolking: 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Buitengebied Dubbroek-Zandberg: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Buitengebied Dubbroek-Zandberg is 28% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Peel en Maas als geheel is dat 24,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Buitengebied Dubbroek-Zandberg een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Buitengebied Dubbroek-Zandberg in Peel en Maas is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 22,4% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 55,3% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 22,4% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Buitengebied Dubbroek-Zandberg ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Buitengebied Dubbroek-Zandberg is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Buitengebied Dubbroek-Zandberg.

Van de inwoners van Buitengebied Dubbroek-Zandberg heeft 98% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 0% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 1% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Buitengebied Dubbroek-Zandberg is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitengebied Dubbroek-Zandberg bedraagt €478.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Buitengebied Dubbroek-Zandberg: €478.000
  • Wijk Maasbree: €360.000
  • Gemeente Peel en Maas: €356.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Buitengebied Dubbroek-Zandberg ligt daarmee 26,5% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Peel en Maas. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Buitengebied Dubbroek-Zandberg is 96% van de woningen een koopwoning, en 4% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Peel en Maas op 73,0%.

De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Buitengebied Dubbroek-Zandberg, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Buitengebied Dubbroek-Zandberg is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Buitengebied Dubbroek-Zandberg (Peel en Maas) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 0%
  • Hoekwoningen: 0%
  • Twee-onder-één-kap: 7%
  • Vrijstaande woningen: 76%
  • Appartementen: 17%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 83% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Buitengebied Dubbroek-Zandberg is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Buitengebied Dubbroek-Zandberg terechtkomt.

De doorsnee woning in Buitengebied Dubbroek-Zandberg is gebouwd in 1955, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1903 en 1973, 80% tussen 1900 en 1992.

Daarmee is de doorsnee woning hier 22 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Buitengebied Dubbroek-Zandberg heeft 63% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Peel en Maas op 59,0%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Buitengebied Dubbroek-Zandberg loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Buitengebied Dubbroek-Zandberg zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Buitengebied Dubbroek-Zandberg (Peel en Maas) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 4.210 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 1.340 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 2.800 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Buitengebied Dubbroek-Zandberg ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Buitengebied Dubbroek-Zandberg, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Buitengebied Dubbroek-Zandberg worden gemiddeld per jaar in totaal 5 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 42,7 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Peel en Maas op 26,3.

In Buitengebied Dubbroek-Zandberg worden meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt, wat in drukkere, stedelijke buurten vaker voorkomt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Buitengebied Dubbroek-Zandberg worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Maasbree zijn dat er gemiddeld 10 per jaar, en in de hele gemeente Peel en Maas 51 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Buitengebied Dubbroek-Zandberg een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Buitengebied Dubbroek-Zandberg registreerde de politie gemiddeld 1 overlastmelding per jaar, oftewel 8,0 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Buitengebied Dubbroek-Zandberg zijn:

  • Verwarde personen: 1 melding per jaar

Buitengebied Dubbroek-Zandberg kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 20% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 42% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Buitengebied Dubbroek-Zandberg bedraagt €195.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Buitengebied Dubbroek-Zandberg bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €38.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €48.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Buitengebied Dubbroek-Zandberg rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Buitengebied Dubbroek-Zandberg.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Buitengebied Dubbroek-Zandberg is als volgt:

  • Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 8,0% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Buitengebied Dubbroek-Zandberg beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Peel en Maas hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0678% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Buitengebied Dubbroek-Zandberg (WOZ €478.000) komt dat neer op ongeveer €324 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Peel en Maas zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Buitengebied Dubbroek-Zandberg.

De gezondheidssituatie van bewoners van Buitengebied Dubbroek-Zandberg (Peel en Maas) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,4% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 31,4% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 55,8% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Buitengebied Dubbroek-Zandberg ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een groene woonomgeving.

In Buitengebied Dubbroek-Zandberg voelt 38,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Buitengebied Dubbroek-Zandberg minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Buitengebied Dubbroek-Zandberg.

De bewoners van Buitengebied Dubbroek-Zandberg (Peel en Maas) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 94,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 95,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 96,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De bewoners van Buitengebied Dubbroek-Zandberg zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Buitengebied Dubbroek-Zandberg, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Buitengebied Dubbroek-Zandberg is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 7,9% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 0,8% (NL: 3,4%)
  • Buren: 2,3% (NL: 5,5%)

De grootste geluidsbron in Buitengebied Dubbroek-Zandberg is het wegverkeer, waar 7,9% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Buitengebied Dubbroek-Zandberg en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Buitengebied Dubbroek-Zandberg met 22,9% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Peel en Maas als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Buitengebied Dubbroek-Zandberg weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Buitengebied Dubbroek-Zandberg was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 62,5% rechts en voor 37,5% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Peel en Maas en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Buitengebied Dubbroek-Zandberg voor 36,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Buitengebied Dubbroek-Zandberg stemde 19,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Buitengebied Dubbroek-Zandberg:

  • CDA: 19,7% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 0,1% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,0% (NL: 2,3%)

Vanuit Buitengebied Dubbroek-Zandberg is een grote supermarkt gemiddeld 2,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Buitengebied Dubbroek-Zandberg doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.

De gemiddelde afstand vanuit Buitengebied Dubbroek-Zandberg tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 2,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,3 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 9,1 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Buitengebied Dubbroek-Zandberg is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Buitengebied Dubbroek-Zandberg is 2,4 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Buitengebied Dubbroek-Zandberg op gemiddeld 7,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Buitengebied Dubbroek-Zandberg te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 8,6 km vanaf Buitengebied Dubbroek-Zandberg. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,9 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.

De belangrijkste voorzieningen rondom Buitengebied Dubbroek-Zandberg en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 2,5 km
  • Basisschool: 2,4 km
  • Huisarts: 2,5 km
  • Apotheek: 1,3 km
  • Bibliotheek: 1,4 km
  • Restaurant: 0,9 km
  • Zwembad: 6,1 km
  • Treinstation: 8,6 km
  • Kerk: 1,9 km

Het voorzieningenniveau in Buitengebied Dubbroek-Zandberg is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Buitengebied Dubbroek-Zandberg.

Vanuit Buitengebied Dubbroek-Zandberg is een bioscoop gemiddeld 7,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 7,1 km en een poppodium op 11,1 km.

Het culturele aanbod is vanuit Buitengebied Dubbroek-Zandberg prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Buitengebied Dubbroek-Zandberg scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Woontevredenheid
  • Gezondheid

De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 95,0% is tevreden met de woonomgeving van Buitengebied Dubbroek-Zandberg, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.

Of Buitengebied Dubbroek-Zandberg voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Buitengebied Dubbroek-Zandberg is een officiële CBS-buurt met code BU18940307. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Maasbree en valt onder de gemeente Peel en Maas (gemeentecode GM1894).

De exacte buurtgrenzen van Buitengebied Dubbroek-Zandberg zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Buitengebied Dubbroek-Zandberg op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Peel en Maas: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Buitengebied Dubbroek-Zandberg wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.